住宅土建施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅土建施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于發(fā)包方擬在__________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）建設(shè)一棟住宅樓，承包方愿意承包該住宅樓的土建施工工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅樓土建施工工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、工程工期

1.工程開工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延誤責(zé)任及賠償：__________

三、工程付款方式

1.付款比例：__________

2.付款時(shí)間：__________

3.付款方式：__________

四、工程質(zhì)量要求

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

3.質(zhì)量保證期：__________

五、工程變更及索賠

1.工程變更：__________

2.索賠：__________

六、工程保險(xiǎn)

1.甲方責(zé)任保險(xiǎn)：__________

2.乙方責(zé)任保險(xiǎn)：__________

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿，雙方無爭議的，本合同自行終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程地質(zhì)勘察報(bào)告

3.工程施工組織設(shè)計(jì)

4.工程施工合同附件

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于發(fā)包方擬在__________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）建設(shè)一棟住宅樓，承包方愿意承包該住宅樓的土建施工工程，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和甲方權(quán)益，丙方同意擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅樓土建施工工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、工程工期

1.工程開工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延誤責(zé)任及賠償：若乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

三、工程付款方式

1.付款比例：__________

2.付款時(shí)間：__________

3.付款方式：__________

4.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和監(jiān)理方報(bào)告，對(duì)付款比例和付款時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。

四、工程質(zhì)量要求

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

3.質(zhì)量保證期：__________

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反合同約定，造成工程延誤、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方未按時(shí)支付監(jiān)理方費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向監(jiān)理方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿，雙方無爭議的，本合同自行終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程地質(zhì)勘察報(bào)告

3.工程施工組織設(shè)計(jì)

4.工程施工合同附件

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質(zhì)量，確保工程按期完成。

2.監(jiān)督乙方施工行為，防止乙方違約。

3.維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程進(jìn)度，滿足甲方使用需求。

2.保障工程質(zhì)量，提高甲方滿意度。

3.控制工程成本，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于業(yè)主擬在__________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）建設(shè)一棟住宅樓，施工單位愿意承包該住宅樓的土建施工工程，為確保工程順利進(jìn)行，丙方同意擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅樓土建施工工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、工程工期

1.工程開工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延誤責(zé)任及賠償：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

三、工程付款方式

1.付款比例：__________

2.付款時(shí)間：__________

3.付款方式：__________

4.乙方有權(quán)要求甲方按照工程進(jìn)度和監(jiān)理單位報(bào)告，調(diào)整付款比例和付款時(shí)間。

四、工程質(zhì)量要求

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

3.質(zhì)量保證期：__________

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、監(jiān)理單位責(zé)任

1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行合理補(bǔ)償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付延誤工期違約金。

八、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿，雙方無爭議的，本合同自行終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程地質(zhì)勘察報(bào)告

3.工程施工組織設(shè)計(jì)

4.工程施工合同附件

5.相關(guān)法律法規(guī)及