協(xié)商大廈租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

協(xié)商大廈租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于協(xié)商大廈的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：協(xié)商大廈____層____號(hào)。

1.2租賃房屋的面積：____平方米。

1.3租賃房屋的用途：乙方租賃房屋用于____用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有續(xù)租意向的，應(yīng)提前____日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付房屋使用押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋修繕責(zé)任

4.1在租賃期限內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2因乙方使用不當(dāng)、故意或過失等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、房屋租賃其他約定

5.1乙方應(yīng)遵守協(xié)商大廈的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋租賃情況說明書

2.房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃登記備案證明

4.協(xié)商大廈物業(yè)管理規(guī)定

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于協(xié)商大廈的房屋事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋管理及維護(hù)主體，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：協(xié)商大廈____層____號(hào)。

1.2租賃房屋的面積：____平方米。

1.3租賃房屋的用途：乙方租賃房屋用于____用途。

二、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為房屋管理及維護(hù)主體，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕及安全保障。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

2.3丙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)收取乙方支付的房屋維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿前，乙方有續(xù)租意向的，應(yīng)提前____日書面通知甲方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付房屋使用押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)房屋的絕對(duì)所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行房屋管理及維護(hù)職責(zé)，如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守協(xié)商大廈的相關(guān)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋租賃情況說明書

2.房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃登記備案證明

4.協(xié)商大廈物業(yè)管理規(guī)定

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

本合同引入第三方丙方作為房屋管理及維護(hù)主體，旨在保障甲方權(quán)益，提高房屋使用效率。甲方作為房屋所有者，享有對(duì)房屋的絕對(duì)所有權(quán)，并通過合同條款明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)，確保房屋的安全與維護(hù)。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了房屋租賃過程中的權(quán)益最大化，并為后續(xù)的房屋管理及維護(hù)提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于協(xié)商大廈的房屋事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋運(yùn)營及增值服務(wù)提供主體，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：協(xié)商大廈____層____號(hào)。

1.2租賃房屋的面積：____平方米。

1.3租賃房屋的用途：乙方租賃房屋用于____用途。

二、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為房屋運(yùn)營及增值服務(wù)提供主體，負(fù)責(zé)房屋的日常運(yùn)營管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求，為乙方提供增值服務(wù)，如商務(wù)咨詢、市場推廣等。

2.3丙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施符合乙方運(yùn)營需求，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿前，乙方有續(xù)租意向的，應(yīng)提前____日書面通知甲方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付房屋使用押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)租賃房屋的合理使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

6.3甲方不得要求乙方參與任何與租賃房屋無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋租賃情況說明書

2.房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃登記備案證明

4.協(xié)商大廈物業(yè)管理規(guī)定

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)