個(gè)人廠房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人廠房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的廠房，該廠房位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

2.賣方是該廠房的所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的購買

1.買方同意購買賣方擁有的位于__________的廠房，包括土地和地上建筑物。

2.本合同簽訂后，買方應(yīng)在__________日內(nèi)向賣方支付購買款__________元。

3.廠房的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件在合同簽訂后__________日內(nèi)由賣方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

二、付款方式

1.買方支付購買款的方式為__________。

2.買方在支付購買款前，應(yīng)向賣方提供以下文件：

（1）購買款支付憑證；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（5）房產(chǎn)證復(fù)印件。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將廠房交付給買方。

2.買方在收到廠房后，應(yīng)在__________日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如廠房存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以解決。

四、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付購買款的，應(yīng)向賣方支付違約金__________元。

2.賣方未按時(shí)交付廠房的，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的廠房，該廠房位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

2.賣方是該廠房的所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的購買

1.買方同意購買賣方擁有的位于__________的廠房，包括土地和地上建筑物。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向賣方支付購買款__________元。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付購買款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，向賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

二、付款方式

1.買方支付購買款的方式為__________。

2.買方在支付購買款前，應(yīng)向賣方提供以下文件：

（1）購買款支付憑證；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（5）房產(chǎn)證復(fù)印件。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將廠房交付給買方。

2.買方在收到廠房后，應(yīng)在__________日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如廠房存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以解決。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于買方未按時(shí)支付購買款的本金及利息。

2.丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付購買款的情況下，在__________日內(nèi)向賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在買方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，向買方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________日內(nèi)辦理廠房的過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在過戶手續(xù)辦理完畢后，向買方提供完整的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

3.買方有權(quán)在賣方未按時(shí)交付廠房或存在質(zhì)量問題時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付廠房的，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

2.賣方在廠房存在質(zhì)量問題的情況下，未按約定解決質(zhì)量問題的，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

3.賣方不得擅自處置廠房，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同。

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方的權(quán)益，降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在購買廠房過程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)土地面積__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

2.甲方是該土地使用權(quán)的所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付購買款__________元。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付購買款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

二、付款方式

1.買方支付購買款的方式為__________。

2.買方在支付購買款前，應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）購買款支付憑證；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

（4）土地使用權(quán)證復(fù)印件。

三、交付與登記

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將土地使用權(quán)的相關(guān)證件和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.過戶登記手續(xù)完成后，甲方不得以任何理由拒絕買方取得土地使用權(quán)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于買方未按時(shí)支付購買款的本金及利息。

2.丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付購買款的情況下，在__________日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在買方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，向買方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供完整的土地使用權(quán)證和相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，確保其合法權(quán)益。

3.買方在支付購買款后，有權(quán)獲得土地使用權(quán)的全部權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)相關(guān)證件的，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

2.甲方在買方支付購買款后未協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在合同履行過程中擅自變更土地使用權(quán)的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同