產(chǎn)權(quán)委托交易合同標準文本

產(chǎn)權(quán)委托交易合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“受托方”）：

鑒于委托方擁有某房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)委托方愿意將其對該標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)委托給受托方進行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、委托事項

2.1委托方委托受托方代為辦理標的房產(chǎn)的交易手續(xù)，包括但不限于：

（1）發(fā)布標的房產(chǎn)交易信息；

（2）接受潛在買家的咨詢、看房、洽談；

（3）協(xié)助甲方與潛在買家簽訂購房合同；

（4）辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（5）其他與標的房產(chǎn)交易相關(guān)的事項。

2.2委托方同意受托方在委托事項范圍內(nèi)行使甲方權(quán)利，并承擔相應(yīng)義務(wù)。

三、委托期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為__________年。

3.2委托期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。

四、費用及支付

4.1委托方應(yīng)支付受托方交易傭金，傭金比例為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

4.2交易傭金支付方式：在標的房產(chǎn)成交后，由買方支付給受托方。

4.3除交易傭金外，雙方另有約定的其他費用，按約定支付。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及標的房產(chǎn)的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)交易完成之日止。

六、違約責任

6.1若委托方違反本合同約定，導致受托方遭受損失的，委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2若受托方違反本合同約定，導致委托方遭受損失的，受托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“受托方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于委托方擁有某房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，為保障委托方的權(quán)益，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的合理交易，甲方同意委托乙方作為受托方，并引入丙方作為第三方合作主體，共同參與標的房產(chǎn)的交易過程。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、第三方丙方職責

2.1丙方負責對標的房產(chǎn)進行市場調(diào)研，評估其市場價值，并提出合理的交易建議。

2.2丙方協(xié)助受托方進行標的房產(chǎn)的交易推廣和宣傳，擴大潛在買家的覆蓋范圍。

2.3丙方對潛在買家進行資格審核，確保交易的安全性和可靠性。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)決定標的房產(chǎn)的交易方式和交易價格。

3.2甲方享有對交易過程中各方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對丙方的市場調(diào)研結(jié)果和受托方的交易進展。

3.3甲方享有對交易收益的優(yōu)先分配權(quán)，在扣除相關(guān)費用后，甲方享有剩余收益的百分之九十。

四、受托方乙方職責

4.1乙方負責與甲方溝通，了解甲方對標的房產(chǎn)的交易要求。

4.2乙方根據(jù)甲方的要求，代表甲方與丙方進行合作，共同推進標的房產(chǎn)的交易。

4.3乙方負責與潛在買家進行洽談，簽訂購房合同，并協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、費用及支付

5.1交易傭金：丙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果提出的交易建議，由受托方與甲方協(xié)商確定。

5.2交易傭金支付方式：在標的房產(chǎn)成交后，由買方支付給受托方，受托方再將傭金支付給丙方。

5.3交易過程中產(chǎn)生的其他費用，按約定支付。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的調(diào)研報告和市場分析。

6.2甲方有權(quán)要求受托方定期匯報交易進展情況。

6.3甲方有權(quán)對丙方的市場調(diào)研結(jié)果和受托方的交易行為提出質(zhì)疑和改進建議。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按照約定履行職責，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2若乙方泄露標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，或利用信息進行不正當交易，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得自行與任何第三方進行標的房產(chǎn)的交易。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本合同。

9.2因不可抗力導致本合同無法履行的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，有助于提高標的房產(chǎn)的交易效率，確保交易的安全性，并保障甲方的權(quán)益。通過丙方的市場調(diào)研和宣傳推廣，可以吸引更多潛在買家，提高成交率。同時，丙方對買家的資格審核，有助于避免交易風險，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，對標的房產(chǎn)的交易擁有決定權(quán)。甲方的主導地位有助于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行。甲方通過監(jiān)督丙方和受托方的行為，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，并提出改進建議，從而確保交易過程的透明度和公正性。此外，甲方享有交易收益的優(yōu)先分配權(quán)，有利于實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“經(jīng)紀方”）：

甲方（以下簡稱“委托方”）：

丙方（以下簡稱“評估方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，具有豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)知識，現(xiàn)接受甲方委托，協(xié)助甲方進行某房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的出售。為保障乙方的權(quán)益，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的順利出售，甲方同意引入丙方作為第三方評估機構(gòu)，提供專業(yè)評估服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、評估方丙方職責

2.1丙方負責對標的房產(chǎn)進行專業(yè)評估，提供市場價值評估報告。

2.2丙方根據(jù)評估結(jié)果，提出合理的出售建議和定價策略。

2.3丙方協(xié)助經(jīng)紀方進行標的房產(chǎn)的市場推廣和宣傳。

三、經(jīng)紀方乙方權(quán)益

3.1乙方享有標的房產(chǎn)的獨家經(jīng)紀權(quán)，有權(quán)代表甲方進行標的房產(chǎn)的出售。

3.2乙方享有對標的房產(chǎn)的定價權(quán)，在丙方評估基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)調(diào)整出售價格。

3.3乙方享有交易成功后的傭金收益，傭金比例為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

四、委托方甲方義務(wù)

4.1甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并負責辦理相關(guān)出售手續(xù)。

4.2甲方同意乙方在標的房產(chǎn)出售過程中，代表甲方與潛在買家進行洽談。

4.3甲方保證在交易過程中提供真實、準確的信息，不得隱瞞標的房產(chǎn)的瑕疵。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未按時辦理相關(guān)出售手續(xù)，或提供虛假信息，導致交易無法順利進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.2若甲方擅自與第三方達成出售協(xié)議，損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得在乙方經(jīng)紀期間自行出售標的房產(chǎn)，否則視為違約。

六、經(jīng)紀方乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方配合進行標的房產(chǎn)的市場推廣和宣傳。

6.3乙方有權(quán)對標的房產(chǎn)的出售價格提出建議，并要求甲方予以考慮。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為經(jīng)紀方，通過專業(yè)的能力和資源，能夠更好地推動標的房產(chǎn)的出售過程。乙方的主導地位有助于確保交易效率和收益最大化。乙方在定價、市場推廣和談判等方面擁有決策權(quán)，能夠根據(jù)市場情況和客戶需求，靈活調(diào)整策略，從而提高成交率。此外，乙方通過傭金收益實現(xiàn)自身利益，增強了對標的房