低價轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

低價轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）以低價轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣__________萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵及風(fēng)險

4.1乙方在簽訂本合同時，已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

4.2甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵及風(fēng)險已如實告知乙方，乙方自愿承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)可能存在的風(fēng)險。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)管方及協(xié)助方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)以人民幣__________萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓款的合法合規(guī)使用。

3.2丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等進行審核，并提出合理建議。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以保障乙方的合法權(quán)益。

3.4丙方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確認(rèn)乙方具備購買標(biāo)的房產(chǎn)的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供相應(yīng)的資金來源證明。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程進行全程監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓款的合法合規(guī)使用。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照約定支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費、維修基金等費用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，如出現(xiàn)資金來源不合法、虛假信息等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，如未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費、維修基金等費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)、維修保障等。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)，同時為乙方提供專業(yè)的監(jiān)管和協(xié)助。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程順利進行，維護自身的合法權(quán)益，并降低交易風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓秩序，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的出售方，丁方（以下簡稱“丁方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的評估及監(jiān)管方。鑒于乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的購買意愿，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)丁方評估，同意以人民幣__________萬元的價格轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進行獨立、公正的評估，為甲乙雙方提供評估報告。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以保障評估的準(zhǔn)確性。

3.3丁方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對房屋進行必要的維修和整改。

3.4丁方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓款的合法合規(guī)使用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實情況。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地考察，確保評估結(jié)果的客觀性。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，提供必要的物業(yè)服務(wù)、維修保障等。

4.4乙方有權(quán)要求丁方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實情況，或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方未按約定進行必要的維修和整改，或未提供物業(yè)服務(wù)、維修保障等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.3甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、丁方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵或風(fēng)險，有權(quán)要求甲方進行整改或披露。

6.2丁方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

6.3丁方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購買標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益得到充分保障，通過