出售商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為__________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但須提前__________________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；

（2）租金支付方式為：__________________；

（3）租金支付時間為：__________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。租賃期滿后，乙方按本合同約定向甲方支付全部租金并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在__________________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，不得損壞租賃物；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2租賃期間，租賃物因乙方使用不當(dāng)、維修不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物裝修圖紙；

3.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為__________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；

（2）租金支付方式為：__________________；

（3）租金支付時間為：__________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

4.2第三方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持租賃物整潔、完好，不得損壞租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)提前__________________日通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物裝修圖紙；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，保持租賃物完好，保障甲方資產(chǎn)價(jià)值。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在降低甲方在租賃交易中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入，有助于確保乙方按時支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，第三方擔(dān)保協(xié)議的簽訂，有助于增強(qiáng)交易雙方對合同的信任度，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為__________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；

（2）租金支付方式為：__________________；

（3）租金支付時間為：__________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

4.2第三方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定條件，并在交付時達(dá)到良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但須事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

6.2甲方違反約定，拒絕乙方對租賃物進(jìn)行必要裝修和改造的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物裝修圖紙；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本次