2025企業(yè)租賃合同模板下載2

2025企業(yè)租賃合同模板免費下載企業(yè)租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方（以下簡稱“租賃物”）事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位置：（以下簡稱“租賃物所在地”）。1.2租賃物面積：平方米，用途為（具體用途）。1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無糾紛，符合國家相關(guān)法規(guī)要求，適合作為用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在個月內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，則視為默認同意續(xù)租，租期自動順延年。2.3若乙方單方面要求提前終止合同，需提前個月書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金標(biāo)準為元/平方米/月，總租金為元/月（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)一次性支付下一周期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%支付滯納金。逾期超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付保證金元（大寫：）。4.2保證金的用途為：用于租賃期間乙方因違約行為產(chǎn)生的賠償或違約金。4.3租賃期滿后，若乙方未發(fā)生違約行為，且租賃物完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額無息退還保證金。4.4若乙方在租賃期間違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分由乙方另行支付。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成租賃物的交付。5.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行檢查并簽署《租賃物交付驗收單》。5.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)整改完畢。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)順延支付租金或解除合同。第六條租賃物的使用6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物用途或進行轉(zhuǎn)租、分租。6.2乙方在租賃期間不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，若因經(jīng)營需要對租賃物進行裝修或增設(shè)設(shè)備，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動。6.4租賃期間，乙方應(yīng)自行負責(zé)租賃物的日常管理和維護，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常運行。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃物的房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責(zé)，維修費用由甲方承擔(dān)。7.2租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.3若租賃物因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費用及賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.4租賃期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商解決維修問題，費用分擔(dān)方式另行約定。第八條保險8.1乙方應(yīng)自行對租賃物內(nèi)的財產(chǎn)進行投保，保險種類及范圍由乙方自行決定，但應(yīng)確保租賃物的安全。8.2若乙方未進行投保，因意外事件導(dǎo)致財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。8.3甲方應(yīng)確保租賃物的房屋主體結(jié)構(gòu)已投保，相關(guān)保險費用由甲方承擔(dān)。第九條合同的提前解除9.1租賃期間，若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付租金并支付違約金元。9.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。9.3合同提前解除后，雙方應(yīng)于日內(nèi)辦理交接手續(xù)，結(jié)清租金、保證金及其他費用。第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物的產(chǎn)權(quán)，需提前日書面通知乙方，并保證受讓方繼續(xù)履行本合同。10.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租，若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需履行合同義務(wù)。第十一條租賃期滿后的處理11.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。11.2若乙方在租賃期滿后未按時交還租賃物，每逾期一日，需按日租金的%支付占用費。11.3租賃期滿后，乙方的裝修及不可移動的設(shè)備歸甲方所有，甲方無需支付補償費用。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償守約方遭受的實際損失，并支付違約金元。12.2若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達14.1合同雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式以本合同第一條為準，任何一方改變聯(lián)系地址或聯(lián)系方式應(yīng)提前日書面通知對方。14.2通過郵寄方式送達的通知，以寄出之日后的第日視為送達；通過電子方式送達的通知，以發(fā)送成功之日視為送達。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同一式