中介公司購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介公司購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方就房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋所有權(quán)證號：__________________________

3.房屋建筑面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________________

6.房屋土地使用權(quán)類型：__________________________

7.房屋土地使用權(quán)年限：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.買方支付房屋總價的方式為：__________________________

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付房屋總價。

三、房屋交付及驗收

1.買方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前__________________________個工作日向賣方支付房屋總價。

2.賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定及房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.買方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房屋總價，應(yīng)向賣方支付__________________________元違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付__________________________元違約金。

3.因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方__________________________元。

五、爭議解決

1.爭議解決方式：協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“中介公司”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋所有權(quán)證號：__________________________

3.房屋建筑面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________________

6.房屋土地使用權(quán)類型：__________________________

7.房屋土地使用權(quán)年限：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.買方支付房屋總價的方式為：__________________________

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付房屋總價。

三、中介公司責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)從房屋總價中提取中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣__________________________元。

3.丙方應(yīng)確保甲乙雙方在簽訂合同前了解房屋的真實情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、房屋質(zhì)量、房屋用途等。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行維修，確保房屋交付時符合合同約定。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂后__________________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

2.乙方提供的房屋不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。

3.乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋維修記錄等。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋符合約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的裝修、維修，以滿足甲方居住需求。

七、爭議解決

1.爭議解決方式：協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介機(jī)構(gòu)的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率，為甲乙雙方創(chuàng)造一個安全、可靠的交易環(huán)境。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋買賣交易中的主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對乙方及中介公司的約束，確保房屋買賣交易的公平、公正，保障自身的合法權(quán)益。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

住所地：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于乙方有意向出售名下房屋，但買方因資金周轉(zhuǎn)問題需要第三方擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保公司，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋所有權(quán)證號：__________________________

3.房屋建筑面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________________

6.房屋土地使用權(quán)類型：__________________________

7.房屋土地使用權(quán)年限：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.買方支付房屋總價的方式為：__________________________

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付房屋總價。

三、擔(dān)保公司責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保公司，負(fù)責(zé)對買方的支付能力進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣__________________________元。

3.丙方在買方支付房屋總價后，有權(quán)對房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，確保買方能夠按時支付房屋總價。

2.乙方有權(quán)要求丙方對買方的支付能力進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保買方具備履行合同的能力。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后__________________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求買方進(jìn)行整改。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付房屋總價，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

2.甲方提供的支付能力證明不真實，導(dǎo)致乙方無法及時收到房屋總價，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方__________________________元。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力證明，確保甲方能夠按時支付房屋總價。

2.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的支付能力進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保甲方具備履行合同的能力。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋符合約定。

七、爭議解決

1.爭議解決方式：協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

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