2025年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本參考

2025年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本參考出租方（甲方）：地址：電話：身份證號(hào)：承租方（乙方）：地址：電話：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為（住宅/商業(yè)/其他）。租賃物的權(quán)屬證書編號(hào)為，甲方保證對(duì)租賃物擁有合法出租的權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，年租金為元（大寫：）。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。租金支付賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開戶行：租金逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付逾期金額‰的違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：）。租賃期滿，乙方按合同約定退還租賃物且無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃物及附屬設(shè)施的維修需甲方協(xié)助的，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方。第七條租賃物的使用乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃物，不得從事非法活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃物內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按期繳納。第八條租賃物的收回租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及相關(guān)設(shè)施交還甲方。乙方逾期未交還的，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物并自行收回，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物收回時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；（3）乙方從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未能按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付元違約金；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償損失。乙方違約責(zé)任：（1）未能按約定支付租金的，按日支付逾期金額‰的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金；（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)