供熱公司與物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

供熱公司與物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

供熱公司與物業(yè)合同

甲方（供熱公司）：________________________

乙方（物業(yè)）：________________________

鑒于甲方作為供熱公司，擁有供熱設(shè)施及供熱能力，乙方作為物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供熱范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方管理的物業(yè)提供集中供熱服務(wù)。

1.2供熱范圍包括但不限于乙方管理的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。

1.3甲方提供供熱服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于：

（1）供熱設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及檢修；

（2）供熱管道的安裝、維修及更換；

（3）供熱設(shè)施的運(yùn)行、監(jiān)控及調(diào)度；

（4）供熱服務(wù)的咨詢、投訴處理及售后服務(wù)。

二、供熱價(jià)格及費(fèi)用結(jié)算

2.1供熱價(jià)格按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。

2.2供熱費(fèi)用由乙方代收代付，甲方按月向乙方支付供熱費(fèi)用。

2.3供熱費(fèi)用結(jié)算方式如下：

（1）甲方每月向乙方提供供熱費(fèi)用清單；

（2）乙方在收到供熱費(fèi)用清單后，按約定時(shí)間將供熱費(fèi)用支付給甲方；

（3）供熱費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、供熱設(shè)施維護(hù)及檢修

3.1甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及檢修，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及檢修工作。

3.3供熱設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。

四、供熱服務(wù)質(zhì)量及投訴處理

4.1甲方應(yīng)確保供熱服務(wù)質(zhì)量，保證供熱設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2乙方有權(quán)對(duì)供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.3供熱服務(wù)投訴處理流程如下：

（1）乙方接到投訴后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方反饋；

（2）甲方應(yīng)在接到投訴后，及時(shí)調(diào)查處理，并在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方反饋處理結(jié)果；

（3）如投訴未得到妥善處理，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.供熱設(shè)施清單

2.供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

3.供熱服務(wù)投訴處理流程

4.其他相關(guān)文件

甲方（供熱公司）：________________________

乙方（物業(yè)）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

供熱公司與物業(yè)及第三方服務(wù)合同

甲方（供熱公司）：________________________

乙方（物業(yè)）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：________________________

鑒于甲方作為供熱公司，擁有供熱設(shè)施及供熱能力，乙方作為物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)供熱服務(wù)的部分輔助工作，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障供熱服務(wù)的質(zhì)量和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供熱范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方管理的物業(yè)提供集中供熱服務(wù)。

1.2供熱范圍包括但不限于乙方管理的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。

1.3甲方提供供熱服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于：

（1）供熱設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及檢修；

（2）供熱管道的安裝、維修及更換；

（3）供熱設(shè)施的運(yùn)行、監(jiān)控及調(diào)度；

（4）供熱服務(wù)的咨詢、投訴處理及售后服務(wù)。

1.4丙方負(fù)責(zé)提供以下輔助服務(wù)：

（1）供熱設(shè)施的遠(yuǎn)程監(jiān)控；

（2）供熱數(shù)據(jù)的收集與分析；

（3）供熱設(shè)備的技術(shù)支持。

二、供熱價(jià)格及費(fèi)用結(jié)算

2.1供熱價(jià)格按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。

2.2供熱費(fèi)用由乙方代收代付，甲方按月向乙方支付供熱費(fèi)用。

2.3供熱費(fèi)用結(jié)算方式如下：

（1）甲方每月向乙方提供供熱費(fèi)用清單；

（2）乙方在收到供熱費(fèi)用清單后，按約定時(shí)間將供熱費(fèi)用支付給甲方；

（3）供熱費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供高質(zhì)量的輔助服務(wù)，確保供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。

3.2丙方有權(quán)獲取甲方提供的必要信息，以完成輔助服務(wù)工作。

3.3丙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如不合格，有權(quán)要求乙方更換丙方；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)數(shù)據(jù)，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，確保供熱質(zhì)量；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)妥善處理用戶投訴，維護(hù)用戶權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與違約

5.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施維護(hù)與管理；

（2）乙方應(yīng)確保用戶按時(shí)繳納供熱費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行供熱服務(wù)相關(guān)工作。

5.2乙方的違約：

（1）若乙方未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）若乙方未配合甲方和丙方進(jìn)行供熱服務(wù)相關(guān)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入可以提升供熱服務(wù)的專業(yè)化水平，提高服務(wù)質(zhì)量；

6.2第三方可以協(xié)助甲方監(jiān)控供熱設(shè)施，確保供熱系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；

6.3第三方可以提供技術(shù)支持，降低甲方的人力成本。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為供熱服務(wù)的主要提供者，對(duì)供熱服務(wù)的質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)；

7.2甲方通過主導(dǎo)合同，確保自身權(quán)益不受侵害，維護(hù)供熱服務(wù)的長期穩(wěn)定；

7.3甲方可以通過合同約束乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)供熱服務(wù)的整體優(yōu)化。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3合同期滿后，如三方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.供熱設(shè)施清單

2.供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

4.保密協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（供熱公司）：________________________

乙方（物業(yè)）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理公司與供熱公司及第三方服務(wù)合同

甲方（物業(yè)管理公司）：________________________

乙方（供熱公司）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：________________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理物業(yè)設(shè)施并提供相關(guān)服務(wù)，乙方作為供熱公司，擁有供熱設(shè)施及供熱能力，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)供熱服務(wù)的部分輔助工作，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障物業(yè)供熱服務(wù)的質(zhì)量和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供熱服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方管理的物業(yè)提供集中供熱服務(wù)。

1.2供熱服務(wù)范圍包括但不限于甲方管理的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。

1.3乙方提供供熱服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于：

（1）供熱設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及檢修；

（2）供熱管道的安裝、維修及更換；

（3）供熱設(shè)施的運(yùn)行、監(jiān)控及調(diào)度；

（4）供熱服務(wù)的咨詢、投訴處理及售后服務(wù)。

1.4丙方負(fù)責(zé)提供以下輔助服務(wù)：

（1）供熱設(shè)施的遠(yuǎn)程監(jiān)控；

（2）供熱數(shù)據(jù)的收集與分析；

（3）供熱設(shè)備的技術(shù)支持。

二、供熱價(jià)格及費(fèi)用結(jié)算

2.1供熱價(jià)格按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。

2.2供熱費(fèi)用由甲方收取，并按約定時(shí)間支付給乙方。

2.3供熱費(fèi)用結(jié)算方式如下：

（1）乙方每月向甲方提供供熱費(fèi)用清單；

（2）甲方在收到供熱費(fèi)用清單后，按約定時(shí)間將供熱費(fèi)用支付給乙方；

（3）供熱費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照乙方要求，提供高質(zhì)量的輔助服務(wù)，確保供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。

3.2丙方有權(quán)獲取乙方提供的必要信息，以完成輔助服務(wù)工作。

3.3丙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付供熱費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行供熱設(shè)施的維護(hù)和檢修；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，確保供熱質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供供熱服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)妥善處理用戶投訴，維護(hù)用戶權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任與違約

5.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施維護(hù)與管理；

（2）甲方應(yīng)確保用戶按時(shí)繳納供熱費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行供熱服務(wù)相關(guān)工作。

5.2甲方的違約：

（1）若甲方未按時(shí)支付供熱費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）若甲方未配合乙方和丙方進(jìn)行供熱服務(wù)相關(guān)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為供熱服務(wù)的直接提供者，對(duì)供熱服務(wù)的質(zhì)量和用戶滿意度負(fù)責(zé)；

6.2乙方通過主導(dǎo)合同，確保自身權(quán)益得到保障，維護(hù)用戶利益；

6.3乙方可以通過合同約束甲方和丙方，實(shí)現(xiàn)供熱服務(wù)的整體優(yōu)化。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方作為物業(yè)管理公司，其主導(dǎo)地位在一定程度上弱化，有利于乙方更加專注于供熱服務(wù)；

7.2甲方通過參與合同，可以更好地監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，保障物業(yè)管理服務(wù)的整體水平；

7.3甲方與乙方、丙方共同參與合同，有助于形成多方共贏的合作關(guān)系。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3合同期滿后，如三方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。

十、其他

10.1本合同未盡事宜