2025年商店門面租賃合同模板

2025年商店門面租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的商店門面事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方將位于（具體地址）的（門面編號）出租給乙方使用，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（具體用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等）。1.2乙方承租該房屋后，僅用于（約定用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方未按期提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該房屋。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每月/季度/年的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條房屋交付與收回4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀返還該房屋，并不得拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施。如乙方未按時(shí)返還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元作為違約金。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）電話費(fèi)；（5）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（6）垃圾處理費(fèi)；（7）（其他費(fèi)用）。5.2乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，若因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的全部損失。5.3租賃期間，物業(yè)費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體金額為元/月，支付方式為。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合理使用該房屋。6.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛影響乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。6.4甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，及時(shí)修復(fù)因自然損壞的部分。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法、合理使用該房屋，并享有自主經(jīng)營權(quán)。6.6乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.7乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方同意。6.8乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1租賃期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方未按期支付租金累計(jì)超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元。7.4若甲方未按期交付房屋或違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金元。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償給乙方造成的全部損失。8.2若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償給甲方造成的全部損失。8.3因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.4若因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)提前收回房屋，并要求乙方支付剩余租期內(nèi)租金總額的%作為違約金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：日期：乙方（簽字/蓋章）：