2025年房屋租賃合同范本匯編

2025年房屋租賃合同范本匯編房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業(yè)）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，甲方保證對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利，并承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方使用的情形。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元整（￥）。租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。租金應(yīng)在每期租金開始前日內(nèi)支付，首期租金應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日支付。甲方的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：銀行賬號(hào)：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日支付押金人民幣元整（￥）至甲方賬戶。租賃期滿，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的交付與返還甲方應(yīng)于年月日向乙方交付房屋，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按《房屋交付確認(rèn)書》的記載將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施設(shè)備的維修事宜，不得無故拖延。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋及維修房屋設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及其它費(fèi)用，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條房屋的維修與保養(yǎng)房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施設(shè)備的維修（如電梯、消防設(shè)施等），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施避免損害的發(fā)生。第八條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按表計(jì)價(jià)，由乙方自行繳納；氣費(fèi)：按表計(jì)價(jià)，由乙方自行繳納；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方自行繳納；物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由乙方自行繳納；其他費(fèi)用：。租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房產(chǎn)稅；房屋維修費(fèi)用（如涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或重大設(shè)施設(shè)備的維修）；其他費(fèi)用：。若合同未明確約定的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以書面形式進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的；甲方無故拖欠房屋維修責(zé)任，影響乙方正常使用的；甲方違反合同約定，限制或干擾乙方正常使用房屋的。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方遲延支付租金超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)不予退還押金，并要求乙方賠償損失。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求返還押金，并要求甲方賠償損失。第十一條不可抗力因不可抗力（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損或無法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金。第十二條爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：