出售房屋合同范例

出售房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出售房屋的地址：__________。

2.出售房屋的面積：__________平方米。

3.出售房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

4.出售房屋的用途：__________。

5.出售房屋的配套設(shè)施：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下出售房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________（例如：百分之五十）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后視為乙方已正式購買該房屋。

3.剩余交易價(jià)格，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。

4.甲方收到乙方支付的全部交易價(jià)格后，視為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將出售房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到出售房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日交易價(jià)格__________%的違約金。

（2）甲方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日交易價(jià)格__________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日交易價(jià)格__________%的違約金。

（2）乙方未按本合同約定時(shí)間配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日交易價(jià)格__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.出售房屋的權(quán)屬證明。

4.交易稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出售房屋的地址：__________。

2.出售房屋的面積：__________平方米。

3.出售房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

4.出售房屋的用途：__________。

5.出售房屋的配套設(shè)施：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下出售房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________（例如：百分之五十）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后視為乙方已正式購買該房屋。

3.剩余交易價(jià)格，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。

4.甲方收到乙方支付的全部交易價(jià)格后，視為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

3.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、銀行流水等資料，以證明乙方具備支付交易價(jià)格的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付定金及剩余交易價(jià)格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，配合提供相關(guān)文件和證明。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金及剩余交易價(jià)格的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于每日交易價(jià)格__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于每日交易價(jià)格__________%的違約金。

3.乙方在簽訂本合同前，如有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.出售房屋的權(quán)屬證明。

4.交易稅費(fèi)繳納憑證。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方，介入本次交易的主要目的是為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供安全、可靠的購房環(huán)境。

甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過要求乙方提供相關(guān)資料，確保了交易的合法性和安全性。在丙方的協(xié)助下，甲方能夠更好地監(jiān)督交易過程，確保交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

一、房屋基本情況

1.出售房屋的地址：__________。

2.出售房屋的面積：__________平方米。

3.出售房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

4.出售房屋的用途：__________。

5.出售房屋的配套設(shè)施：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下出售房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方定金人民幣_(tái)_________元，作為購買該房屋的誠意金。

3.剩余交易價(jià)格，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。

4.甲方收到乙方支付的全部交易價(jià)格后，視為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

2.丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付交易價(jià)格時(shí)，代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件，確保房屋的合法性和質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔，確保房屋符合入住條件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，并享有房屋的居住權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日交易價(jià)格__________%的違約金。

2.甲方未按本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格__________%的賠償金。

3.甲方在房屋交付前未進(jìn)行必要的維修和清潔的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和清潔費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.出售房屋的權(quán)屬證明。

4.交易稅費(fèi)繳納憑證。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保購房過程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，同時(shí)獲得滿意的居住環(huán)境。

乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，明確了甲方