買地皮正規(guī)合同標準文本

買地皮正規(guī)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的宗地（以下簡稱“標的宗地”）。

2.賣方同意將標的宗地出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的宗地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的宗地基本情況

1.標的宗地位于________________________，土地面積________________________平方米。

2.標的宗地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的宗地已取得________________________等相關手續(xù)。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權購買標的宗地，并享有標的宗地的使用權、收益權等權利。

2.賣方應保證標的宗地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.買方應按照本合同約定支付標的宗地的價款。

4.賣方應按照本合同約定交付標的宗地。

三、標的宗地價款及支付方式

1.標的宗地價款為人民幣________________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付標的宗地價款的________________________。

3.買方支付標的宗地價款后，賣方應向買方出具收款憑證。

四、標的宗地交付

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的宗地交付給買方。

2.買方在收到標的宗地后，應立即進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起________________________個工作日內，向賣方支付剩余的標的宗地價款。

五、違約責任

1.買方未按約定支付標的宗地價款的，應向賣方支付違約金，違約金為標的宗地價款的________________________。

2.賣方未按約定交付標的宗地的，應向買方支付違約金，違約金為標的宗地價款的________________________。

3.雙方違約的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的宗地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的宗地權屬證明文件；

（2）標的宗地相關手續(xù)；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的宗地權屬證明文件；

（2）標的宗地相關手續(xù)；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的宗地（以下簡稱“標的宗地”）。

2.賣方同意將標的宗地出售給買方，并同意丙方作為擔保方提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的宗地的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的宗地基本情況

1.標的宗地位于________________________，土地面積________________________平方米。

2.標的宗地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的宗地已取得________________________等相關手續(xù)。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權購買標的宗地，并享有標的宗地的使用權、收益權等權利。

2.賣方應保證標的宗地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.買方應按照本合同約定支付標的宗地的價款。

4.賣方應按照本合同約定交付標的宗地。

三、擔保方的責權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付標的宗地價款的________________________作為擔保。

2.擔保方有權要求賣方按照本合同約定履行交付標的宗地的義務。

3.擔保方在標的宗地交付后，有權要求買方支付標的宗地價款。

4.擔保方有權在買方未按約定支付標的宗地價款的情況下，行使代位權。

四、標的宗地價款及支付方式

1.標的宗地價款為人民幣________________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付標的宗地價款的________________________。

3.買方支付標的宗地價款后，賣方應向買方出具收款憑證。

五、標的宗地交付

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的宗地交付給買方。

2.買方在收到標的宗地后，應立即進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起________________________個工作日內，向賣方支付剩余的標的宗地價款。

六、違約責任

1.買方未按約定支付標的宗地價款的，應向賣方支付違約金，違約金為標的宗地價款的________________________。

2.賣方未按約定交付標的宗地的，應向買方支付違約金，違約金為標的宗地價款的________________________。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向賣方支付違約金，違約金為擔保金額的________________________。

4.雙方違約的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的宗地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的宗地權屬證明文件；

（2）標的宗地相關手續(xù)；

（3）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

2.丙方介入合同，有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過主導合同，加強對標的宗地的控制，提高投資回報率。

附件：

（1）標的宗地權屬證明文件；

（2）標的宗地相關手續(xù)；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方愿意為乙方的房產出售提供融資服務，并同意將標的房產作為抵押物。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的出售及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于________________________，建筑面積________________________平方米。

2.標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的房產已取得________________________等相關手續(xù)。

二、賣方的權利義務

1.賣方有權出售標的房產，并享有出售所得款項。

2.賣方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.賣方應配合丙方進行標的房產的抵押登記手續(xù)。

4.賣方應按照本合同約定，在丙方提供融資后，按照約定時間向丙方償還融資款項。

三、融資方的責權利

1.融資方有權要求賣方將標的房產作為抵押物，并有權在賣方違約時行使抵押權。

2.融資方有權在標的房產抵押期間，對標的房產進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.融資方有權在賣方按期償還融資款項后，解除對標的房產的抵押。

4.融資方有權在賣方違約時，要求賣方立即償還融資款項及相應的違約金。

四、融資款項及支付方式

1.融資方為賣方提供的融資款項總額為人民幣________________________元。

2.賣方應在融資方放款后________________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.賣方應按照本合同約定，在融資款項到期時，向融資方支付本金及利息。

五、標的房產交付

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應立即進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起________________________個工作日內，向賣方支付購房款。

六、違約責任

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為購房款的________________________。

2.融資方未按約定提供融資款項的，應向賣方支付違約金，違約金為融資款項總額的________________________。

3.賣方未按約定償還融資款項的，應向融資方支付違約金，違約金為融資款項總額的________________________。

4.雙方違約的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙