買房借錢合同標準文本

買房借錢合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2乙方借款用途為____。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按以下還款方式向甲方償還借款：

（1）按月還款：乙方每月應向甲方償還人民幣____元整。

（2）按季還款：乙方每季度應向甲方償還人民幣____元整。

（3）按年還款：乙方每年應向甲方償還人民幣____元整。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為____%，按月計息。

3.2利息計算方式：以實際借款金額為基數(shù)，按月利率計算利息，每月利息為借款金額乘以月利率。

四、擔保方式

4.1本合同借款，乙方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押擔保：乙方以其名下位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同借款的抵押物。

（2）保證擔保：乙方同意由其配偶____（身份證號碼：____）作為本合同借款的保證人。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定履行還款義務，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部借款本金及利息，并承擔逾期還款的違約責任。

5.2若乙方未按本合同約定履行抵押物抵押義務，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

4.保證人身份證復印件

5.借款合同簽訂日期的銀行流水證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2乙方借款用途為____，甲方同意提供借款，并要求丙方提供連帶責任擔保。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按以下還款方式向甲方償還借款：

（1）按月還款：乙方每月應向甲方償還人民幣____元整。

（2）按季還款：乙方每季度應向甲方償還人民幣____元整。

（3）按年還款：乙方每年應向甲方償還人民幣____元整。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為____%，按月計息。

3.2利息計算方式：以實際借款金額為基數(shù)，按月利率計算利息，每月利息為借款金額乘以月利率。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同借款承擔連帶責任擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

4.2若乙方未按本合同約定履行還款義務，丙方應立即履行擔保責任，向甲方償還全部借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款及利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，向其償還借款及利息。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定履行還款義務時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、乙方的責任

6.1乙方應按本合同約定按時償還借款及利息。

6.2乙方不得以任何理由拖欠或部分償還借款及利息。

6.3乙方在借款期間，不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定履行還款義務，甲方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為未償還借款及利息的____%。

7.2若乙方在借款期間有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其立即償還全部借款及利息。

7.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何可能影響其還款能力的行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保人，為本合同借款提供連帶責任擔保，有利于保障甲方權(quán)益，降低甲方風險。

10.2第三方介入有助于規(guī)范借款行為，促進甲方與乙方之間的合作關系。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為借款人，在本合同中處于主導地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保借款資金的安全。

11.2甲方主導合同簽訂，有利于甲方在借款過程中對乙方的還款能力和還款意愿進行有效監(jiān)控。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下：

一、房屋購買及貸款金額

1.1乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“目標房屋”）。

1.2乙方需向甲方支付房屋總價款人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.3甲方同意為乙方提供房屋購買貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按以下還款方式向甲方償還貸款：

（1）按月還款：乙方每月應向甲方償還人民幣____元整。

（2）按季還款：乙方每季度應向甲方償還人民幣____元整。

（3）按年還款：乙方每年應向甲方償還人民幣____元整。

三、貸款利率及利息計算

3.1本合同貸款利率為____%，按月計息。

3.2利息計算方式：以實際貸款金額為基數(shù)，按月利率計算利息，每月利息為貸款金額乘以月利率。

四、丁方擔保責任

4.1丁方對本合同貸款承擔連帶責任擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。

4.2若乙方未按本合同約定履行還款義務，丁方應立即履行擔保責任，向甲方償還全部貸款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全使用。

5.2乙方有權(quán)在貸款期間對房屋進行占有、使用和收益。

5.3乙方有權(quán)在貸款還清后，依法取得目標房屋的所有權(quán)。

六、甲方的責任

6.1甲方應按照合同約定，在乙方滿足貸款條件時，及時提供貸款。

6.2甲方應保證貸款資金的安全，不得挪用或濫用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

7.2若甲方在貸款期間有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得對目標房屋進行任何影響乙方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為貸款申請人，在本合同中處于主導地位，