停車場租用合同范本

停車場租用合同范本?合同編號：[具體編號]

出租方（甲方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方停車場事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、停車場基本情況1.停車場位置：甲方將位于[停車場詳細(xì)地址]的停車場出租給乙方使用。該停車場具體位置及范圍以本合同附件一《停車場位置示意圖》為準(zhǔn)。2.停車場面積：停車場總面積為[X]平方米，其中可用于停放車輛的有效面積為[X]平方米。3.停車場設(shè)施：甲方保證停車場具備以下設(shè)施：完善的照明系統(tǒng)，確保停車場內(nèi)光線充足，便于車輛通行和停放。有效的排水系統(tǒng)，能夠及時排除雨水和積水，防止地面濕滑。清晰的交通標(biāo)識，包括車位線、導(dǎo)向標(biāo)識、出入口標(biāo)識等，引導(dǎo)車輛有序停放和進(jìn)出。必要的安全監(jiān)控設(shè)備，對停車場進(jìn)行24小時監(jiān)控，保障車輛安全。

二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租用期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含停車場的場地使用費、設(shè)施維護(hù)費、管理費等一切費用，但不包括因乙方原因產(chǎn)生的水電費、車輛損壞賠償費等額外費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證停車場的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用停車場。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車場，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方實際損失進(jìn)行賠償。3.甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的設(shè)施設(shè)備損壞除外。4.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，配備必要的安保人員，負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作，保障乙方車輛及人員的安全。因甲方安保措施不到位導(dǎo)致乙方車輛或人員遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的與車輛停放有關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場的場地及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)遵守停車場的各項管理制度，按照交通標(biāo)識和管理人員的指揮有序停放車輛，不得亂停亂放，不得占用消防通道、人行通道等公共區(qū)域。4.乙方應(yīng)愛護(hù)停車場的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，妥善保管車輛及車內(nèi)物品。在停車場內(nèi)發(fā)生的車輛被盜、損壞等事故，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但因甲方未盡到安保義務(wù)導(dǎo)致的除外。6.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的管理工作，如遇特殊情況或檢查時，乙方應(yīng)按照要求提供相關(guān)資料和信息。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變其用途。

五、停車場的使用與管理1.車輛停放規(guī)定：乙方車輛應(yīng)按照規(guī)定的車位停放，不得跨位或壓線停放。車輛停放后，駕駛員應(yīng)關(guān)閉發(fā)動機(jī)，鎖好車門，確保車輛及車內(nèi)物品安全。禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行車輛維修、清洗等作業(yè)。2.停車場秩序維護(hù)：甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)停車場的秩序維護(hù)工作，確保車輛進(jìn)出順暢，停放有序。乙方應(yīng)積極配合甲方的秩序維護(hù)工作，遵守管理人員的指揮和引導(dǎo)。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清掃，保持停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。乙方應(yīng)自覺維護(hù)停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

六、保險與賠償1.保險：乙方應(yīng)自行購買車輛保險，確保車輛在停放期間的安全。甲方不對乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的任何保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償：因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v或車內(nèi)物品遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。因乙方原因?qū)е录追酵＼噲鲈O(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致乙方車輛或停車場設(shè)施設(shè)備受損的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決賠償問題，互不承擔(dān)責(zé)任。

七、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，且逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方擅自將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途的，甲方有權(quán)解除本合同。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。2.合同終止：本合同租用期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清各自的費用和責(zé)任。

八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.若甲方未按照本合同約定提供停車場或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費用而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若乙方擅自將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途的，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并立即恢復(fù)原狀。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________