個(gè)人房屋裝修合同

個(gè)人房屋裝修合同?甲方（業(yè)主）：______________________姓名：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________

乙方（裝修公司）：______________________公司名稱：______________________聯(lián)系電話：______________________法定代表人：______________________地址：______________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程地點(diǎn)：______________________2.工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附件1：裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)單及施工圖紙）3.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。乙方包工、包料（詳見(jiàn)附件2：主要材料設(shè)備明細(xì)表）；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見(jiàn)附件3：甲方提供材料明細(xì)表）；乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)附件4：乙方采購(gòu)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.工程期限：開(kāi)工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日；總?cè)諝v天數(shù)：______天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式1.工程價(jià)款：本工程價(jià)款為（大寫）______________________元，（小寫）￥______元。上述工程價(jià)款包含乙方完成裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.結(jié)算方式：合同簽訂后，甲方支付工程價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即（大寫）______________________元，（小寫）￥______元；工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付工程價(jià)款的______%，即（大寫）______________________元，（小寫）￥______元；工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程價(jià)款的______%，即（大寫）______________________元，（小寫）￥______元；剩余工程價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即（大寫）______________________元，（小寫）￥______元。

三、雙方工作1.甲方工作開(kāi)工前______天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明______份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。指派______________________為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及物業(yè)管理單位之間的關(guān)系。負(fù)責(zé)提供施工期間的水源、電源。按照合同約定的期限支付工程價(jià)款。2.乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。指派______________________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

四、關(guān)于工期的約定1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。3.因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4.因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）等國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照施工圖紙、做法說(shuō)明和國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收，甲方不能按時(shí)參加的，可委托他人參加。如甲方在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)未作出答復(fù)，視為同意檢查或驗(yàn)收。4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。5.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供工程結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到工程竣工報(bào)告及結(jié)算清單后______天內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)在審核后的______天內(nèi)支付工程價(jià)款。

六、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。2.乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和保管。如因乙方保管不善造成材料、設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。4.乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。如甲方未按時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方可自行組織檢驗(yàn)，并做好記錄。甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的檢驗(yàn)結(jié)果。

七、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方做好安全生產(chǎn)和防火工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

八、關(guān)于工程保修的約定1.本工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。2.保修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可進(jìn)行維修，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。

九、違約責(zé)任1.合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3.因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方未按合同約定的期限支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。5.乙方未按合同約定的期限完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照工程價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。6.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)按照本合同第九條第5款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。

十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________簽訂日期：__