工程移交書例范本

工程移交書例范本?一、工程移交書概述工程移交書是工程項(xiàng)目完成建設(shè)并通過驗(yàn)收后，由建設(shè)單位（或相關(guān)方）向接收單位進(jìn)行工程交接時(shí)所使用的重要文件。它記錄了工程項(xiàng)目從建設(shè)階段到接收階段的關(guān)鍵信息，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，是保障工程順利交接、后續(xù)使用和維護(hù)的重要依據(jù)。一份完整、規(guī)范的工程移交書對于確保工程質(zhì)量、界定責(zé)任范圍、促進(jìn)工程的順利過渡具有重要意義。

二、工程移交書內(nèi)容框架

（一）封面1.工程移交書2.工程名稱：[具體工程名稱]3.移交單位：[移交單位名稱]4.接收單位：[接收單位名稱]5.移交日期：[具體日期]

（二）目錄1.工程概況2.移交范圍3.工程質(zhì)量情況4.設(shè)備及材料清單5.技術(shù)資料清單6.工程保修及售后服務(wù)承諾7.雙方簽字蓋章

（三）正文1.工程概況工程名稱：詳細(xì)填寫工程項(xiàng)目的全稱。工程地點(diǎn)：明確工程所在的具體地理位置。工程內(nèi)容：簡要描述工程所涵蓋的主要工作內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程等具體項(xiàng)目。工程規(guī)模：說明工程的建筑面積、層數(shù)、高度、設(shè)備數(shù)量等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)。工程立項(xiàng)及批復(fù)情況：注明工程立項(xiàng)的批準(zhǔn)文號(hào)及相關(guān)批復(fù)文件的主要內(nèi)容。2.移交范圍已完成工程：明確已按照設(shè)計(jì)文件和合同要求全部完成的工程項(xiàng)目內(nèi)容，可通過詳細(xì)的項(xiàng)目清單進(jìn)行列舉，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等各分部、分項(xiàng)工程。未完成工程及遺留問題：對于尚未完成的工程內(nèi)容以及存在的遺留問題進(jìn)行詳細(xì)說明，并明確責(zé)任方和預(yù)計(jì)完成時(shí)間或解決措施。例如，部分附屬設(shè)施的后續(xù)完善工作，某些設(shè)備的調(diào)試遺留問題等。附屬設(shè)施及配套工程：列舉工程范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，如道路、綠化、圍墻、水電暖配套設(shè)施等，并說明其是否已達(dá)到移交條件。3.工程質(zhì)量情況質(zhì)量驗(yàn)收情況：闡述工程經(jīng)過的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)，包括分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，單位工程驗(yàn)收等情況，說明驗(yàn)收結(jié)論是否合格。如"本工程已通過基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格；主體結(jié)構(gòu)分部工程于[驗(yàn)收日期]驗(yàn)收，評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良......整體工程已通過單位工程竣工驗(yàn)收，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。"質(zhì)量問題整改情況：對在工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及整改情況進(jìn)行說明。如"在施工過程中，發(fā)現(xiàn)[具體質(zhì)量問題描述]，施工單位已按照監(jiān)理單位及建設(shè)單位要求，于[整改日期]完成整改，經(jīng)復(fù)查，整改結(jié)果符合要求。"質(zhì)量保修承諾：明確工程質(zhì)量保修期限，根據(jù)相關(guān)規(guī)定和合同約定，說明在保修期限內(nèi)建設(shè)單位將承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)。例如，"本工程質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，在保修期限內(nèi)，我單位將嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，及時(shí)響應(yīng)并處理任何質(zhì)量問題。"4.設(shè)備及材料清單主要設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程中使用的主要設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。如"電梯設(shè)備：品牌為[電梯品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]部；空調(diào)設(shè)備：品牌[空調(diào)品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)......"主要材料清單：列舉工程中使用的主要建筑材料，如鋼材、水泥、木材、門窗等，注明其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等。例如，"鋼材：規(guī)格為[具體規(guī)格]，由[鋼材供應(yīng)商名稱]供應(yīng)，數(shù)量[X]噸；水泥：品牌[水泥品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，供應(yīng)數(shù)量[X]噸......"設(shè)備及材料的質(zhì)量證明文件：說明設(shè)備及材料是否具備完整的質(zhì)量證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并提供相應(yīng)的文件清單。如"本工程所有設(shè)備及材料均具備完整的質(zhì)量證明文件，清單附后，包括[設(shè)備名稱1]的產(chǎn)品合格證、[材料名稱2]的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等共計(jì)[X]份文件。"5.技術(shù)資料清單施工圖紙：列出提供的施工圖紙清單，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)圖紙，注明圖紙的版本號(hào)、張數(shù)等。如"建筑專業(yè)施工圖紙：共[X]張，版本號(hào)為[版本號(hào)]；結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙：[X]張，版本號(hào)[版本號(hào)]......"施工技術(shù)資料：列舉施工過程中形成的各類技術(shù)資料，如施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄等。例如，"施工組織設(shè)計(jì)1份；基礎(chǔ)工程施工方案1份；技術(shù)交底記錄共[X]份，涉及[具體交底內(nèi)容]......隱蔽工程驗(yàn)收記錄[X]份，涵蓋[隱蔽工程部位]等。"工程竣工資料：說明竣工圖、竣工報(bào)告、工程結(jié)算資料等竣工資料的編制及提供情況。如"竣工圖已按照實(shí)際施工情況繪制完成，共[X]套，包括建筑、結(jié)構(gòu)、各專業(yè)竣工圖；竣工報(bào)告已編制完成，內(nèi)容真實(shí)、完整，涵蓋工程建設(shè)全過程；工程結(jié)算資料已整理完畢，提交[結(jié)算資料份數(shù)]份。"6.工程保修及售后服務(wù)承諾保修期限：再次明確工程質(zhì)量保修的具體期限，與前面質(zhì)量保修承諾部分內(nèi)容相呼應(yīng)。保修責(zé)任：詳細(xì)闡述在保修期限內(nèi)，建設(shè)單位承擔(dān)的保修責(zé)任范圍，包括對工程質(zhì)量問題的維修、更換零部件等具體事項(xiàng)。例如，"在保修期限內(nèi)，對于因工程質(zhì)量原因出現(xiàn)的任何問題，我單位將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有缺陷的部件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全問題、建筑構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量問題等。"售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：承諾接到建設(shè)單位質(zhì)量問題反饋后的響應(yīng)時(shí)間，如"我單位承諾在接到建設(shè)單位關(guān)于工程質(zhì)量問題的通知后，將在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。"售后服務(wù)保障措施：說明為確保售后服務(wù)質(zhì)量所采取的保障措施，如設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線、配備專業(yè)的維修人員和充足的維修設(shè)備及備品備件等。例如，"我單位設(shè)立了24小時(shí)售后服務(wù)熱線[電話號(hào)碼]，隨時(shí)接受建設(shè)單位的咨詢和反饋。售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)由[X]名專業(yè)維修人員組成，均具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，我單位儲(chǔ)備了充足的常用設(shè)備備品備件，以確保能夠及時(shí)滿足維修需求。"7.雙方簽字蓋章移交單位（蓋章）：由建設(shè)單位或相關(guān)移交方加蓋公章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。簽字處應(yīng)注明簽字日期。接收單位（蓋章）：接收單位加蓋公章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字，并注明簽字日期。

三、工程移交書示例

（一）封面工程移交書

工程名稱：[XX市XX區(qū)XX路商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目]

移交單位：[XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司]

接收單位：[XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司]

移交日期：[20XX年X月X日]

（二）目錄1.工程概況2.移交范圍3.工程質(zhì)量情況4.設(shè)備及材料清單5.技術(shù)資料清單6.工程保修及售后服務(wù)承諾7.雙方簽字蓋章

（三）正文1.工程概況工程名稱：XX市XX區(qū)XX路商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路與XX街交匯處工程內(nèi)容：本工程包括一棟地上[X]層、地下[X]層的商業(yè)建筑，總建筑面積為[X]平方米。工程內(nèi)容涵蓋建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。工程規(guī)模：建筑高度為[X]米，地下建筑面積[X]平方米，地上建筑面積[X]平方米。設(shè)置停車位[X]個(gè)，其中地下停車位[X]個(gè)，地上停車位[X]個(gè)。工程立項(xiàng)及批復(fù)情況：本工程于[立項(xiàng)日期]經(jīng)[XX市發(fā)展和改革委員會(huì)]以[立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)]批準(zhǔn)立項(xiàng)。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等相關(guān)文件均已獲得批復(fù)。2.移交范圍已完成工程：基礎(chǔ)工程：包括樁基礎(chǔ)、地下室基礎(chǔ)等已按照設(shè)計(jì)要求施工完畢，經(jīng)檢測，基礎(chǔ)承載力滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。主體結(jié)構(gòu)工程：主體建筑的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)施工完成，經(jīng)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、鋼筋配置等符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面工程、屋面工程等已完成，裝修效果符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求。安裝工程：給排水、電氣、消防、通風(fēng)與空調(diào)等安裝工程已調(diào)試完畢，運(yùn)行正常，通過相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收。未完成工程及遺留問題：部分室外景觀綠化工程尚未全部完成，剩余綠化種植及景觀小品施工預(yù)計(jì)于[具體日期]完成。責(zé)任方為[施工單位名稱]。個(gè)別衛(wèi)生間的水龍頭存在輕微漏水現(xiàn)象，施工單位已安排維修人員于[維修日期]進(jìn)行維修，目前正在觀察期，待觀察無滲漏問題后視為徹底解決。附屬設(shè)施及配套工程：小區(qū)內(nèi)道路、硬化地面已施工完畢，滿足通行要求。圍墻、大門等附屬設(shè)施已建成，外觀質(zhì)量及使用功能良好。水電暖配套設(shè)施已接通至各建筑物內(nèi)，運(yùn)行穩(wěn)定，能夠滿足設(shè)計(jì)負(fù)荷需求。3.工程質(zhì)量情況質(zhì)量驗(yàn)收情況：本工程已通過各分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，基礎(chǔ)分部工程于[基礎(chǔ)分部驗(yàn)收日期]驗(yàn)收合格；主體結(jié)構(gòu)分部工程于[主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收日期]驗(yàn)收，評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良；裝飾裝修分部工程、安裝分部工程等均已通過驗(yàn)收，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。整體工程于[單位工程竣工驗(yàn)收日期]通過單位工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。質(zhì)量問題整改情況：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)個(gè)別墻面抹灰存在平整度偏差問題，施工單位立即進(jìn)行整改，于[整改日期]重新施工，經(jīng)復(fù)查，墻面平整度符合規(guī)范要求。此外，對部分電氣線路連接不牢固的問題進(jìn)行了整改，整改后經(jīng)測試，電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常。質(zhì)量保修承諾：本工程質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，我單位將嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，及時(shí)處理任何質(zhì)量問題。4.設(shè)備及材料清單主要設(shè)備清單：電梯設(shè)備：品牌為[三菱]，型號(hào)為[GPSⅢ]，數(shù)量[X]部?？照{(diào)設(shè)備：品牌[格力]，型號(hào)[GMVStar系列]，數(shù)量[X]臺(tái)。消防設(shè)備：包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等設(shè)備，均由[知名消防設(shè)備廠家名稱]提供。主要材料清單：鋼材：規(guī)格為[HRB400φ12]，由[XX鋼鐵有限公司]供應(yīng)，數(shù)量[X]噸。水泥：品牌[海螺]，型號(hào)[P.O42.5]，供應(yīng)數(shù)量[X]噸。門窗：采用斷橋鋁合金門窗，由[XX門窗制造有限公司]生產(chǎn)，數(shù)量[X]平方米。設(shè)備及材料的質(zhì)量證明文件：本工程所有設(shè)備及材料均具備完整的質(zhì)量證明文件，清單附后，包括電梯設(shè)備的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，鋼材的質(zhì)量證明文件，水泥的出廠合格證及檢測報(bào)告，門窗的產(chǎn)品合格證書等共計(jì)[X]份文件。5.技術(shù)資料清單施工圖紙：建筑專業(yè)施工圖紙：共[X]張，版本號(hào)為[20XX版]。結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙：[X]張，版本號(hào)[20XX版]。給排水專業(yè)施工圖紙：[X]張，版本號(hào)[20XX版]。電氣專業(yè)施工圖紙：[X]張，版本號(hào)[20XX版]。消防專業(yè)施工圖紙：[X]張，版本號(hào)[20XX版]。通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)施工圖紙：[X]張，版本號(hào)[20XX版]。施工技術(shù)資料：施工組織設(shè)計(jì)1份?；A(chǔ)工程施工方案1份。主體結(jié)構(gòu)施工方案1份。裝飾裝修工程施工方案1份。安裝工程施工方案1份。技術(shù)交底記錄共[X]份，涉及基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、電氣安裝等內(nèi)容。隱蔽工程驗(yàn)收記錄[X]份，涵蓋基礎(chǔ)鋼筋工程、地下防水工程、電氣配管隱蔽等。工程竣工資料：竣工圖已按照實(shí)際施工情況繪制完成，共[X]套，包括建筑、結(jié)構(gòu)、各專業(yè)竣工圖。竣工報(bào)告已編制完成，內(nèi)容真實(shí)、完整，涵蓋工程建設(shè)全過程。工程結(jié)算資料已整理完畢，提交[X]份。6.工程保修及售后服務(wù)承諾保修期限：本工程質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，對于因工程質(zhì)量原因出現(xiàn)的任何問題，我單位將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有缺陷的部件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全問題、建筑構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量問題等。售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：我單位承諾在接到建設(shè)單位關(guān)于工程質(zhì)量問題的通知后，將在[24]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[3]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。售后服務(wù)保障措施：我單位設(shè)立了24小時(shí)售后服務(wù)熱線[電話號(hào)碼]，隨時(shí)接受建設(shè)單位的咨詢和反饋。售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)由[X]名專業(yè)維修人員組成，均具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)