2025新款房屋租賃合同范本：新版標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議模板

2025新款房屋租賃合同范本：新版標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租人（甲方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路號室，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，甲方保證對其擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)，逾期不回復(fù)視為同意續(xù)租，租金及其它條件由雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金的退還：租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付與返還5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)。5.2返還要求：乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同解除后日內(nèi)將房屋返還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，不影響甲方正常使用。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。6.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)，不得影響周邊居民生活。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期，且轉(zhuǎn)租事宜由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同的解除8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，逾期超過日；（2）交付的房屋不符合合同約定的用途或條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）無正當(dāng)理由單方提前收回房屋的。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過日；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全隱患的；（4）從事違法活動(dòng)的。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（4）提前解除合同的，乙方應(yīng)支付個(gè)月租金作為違約金。第十條通知與送達(dá)10.1任何一方需要通知對方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同載明的地址，或以雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。10.2因一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式未通知對方的，送達(dá)至原地址或聯(lián)系方式即視為送達(dá)。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：