店面轉(zhuǎn)讓合同

第第頁合同編號(hào):________店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方），雙方就甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方因個(gè)人原因，決定將其擁有的上述店面轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意購買該店面，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。本合同目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保店面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），此價(jià)格為店面本身的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不包括店面內(nèi)設(shè)備、存貨等資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為定金，剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）在店面交接手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“店面轉(zhuǎn)讓款”字樣，以方便甲方核對(duì)。4.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證，并確保店面在約定時(shí)間內(nèi)完成交接手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)向乙方合法、有效的店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)；-甲方應(yīng)保證店面在轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何未了債務(wù)或法律糾紛；-甲方應(yīng)配合乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于相關(guān)證件、資料等；-甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將店面及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方店面轉(zhuǎn)讓的合法證明和完整資料；-乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，確保交易順利進(jìn)行；-乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方在五個(gè)工作日內(nèi)店面交接的具體安排；-乙方在店面交接后，應(yīng)承擔(dān)店面的所有運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。3.雙方責(zé)任：-若因甲方原因?qū)е碌昝孓D(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；-若因乙方原因?qū)е碌昝孓D(zhuǎn)讓失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已支付的定金；-雙方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好的物理狀態(tài)，無重大結(jié)構(gòu)性缺陷。-甲方承諾所的店面相關(guān)資料真實(shí)有效，包括但不限于租賃合同、水電費(fèi)單據(jù)等。-甲方保證店面在轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何未繳納的稅費(fèi)、罰款等。2.服務(wù)承諾：-甲方應(yīng)在店面交接前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、水電煤氣的過戶等。-甲方應(yīng)在店面交接后，必要的幫助和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接管店面運(yùn)營。-甲方在轉(zhuǎn)讓后，對(duì)于乙方在運(yùn)營過程中遇到的問題，必要的咨詢和支持，但甲方不對(duì)乙方經(jīng)營成果承擔(dān)責(zé)任。3.維修責(zé)任：-店面在轉(zhuǎn)讓后，若出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌木S修問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方。-乙方在接手店面后，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。4.服務(wù)期限：-甲方的服務(wù)期限為店面交接后的三個(gè)月內(nèi)，如乙方在此期間有特殊需求，可另行協(xié)商。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-店面交接時(shí)間以雙方約定的具體日期為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在約定的交接日前支付全部轉(zhuǎn)讓款。-乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方具體的店面交接時(shí)間。2.變更：-任何一方需要變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式修改合同。-合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益，且變更內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)。-本合同變更后，對(duì)雙方具有同等約束力。3.違約責(zé)任：-如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償實(shí)際損失。-違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按本合同未履行部分的轉(zhuǎn)讓款的一定比例計(jì)算。4.解除合同：-如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在此過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)在保密期限內(nèi)知悉的商業(yè)秘密保密。3.以下信息不適用保密條款：-公開信息；-在保密期限屆滿前，雙方已經(jīng)公開的信息；-在保密期限屆滿前，非因違反本保密條款而獨(dú)立獲得的信息；-雙方在保密期限屆滿前，經(jīng)對(duì)方同意公開的信息。4.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等，均屬于本保密條款的適用范圍。6.本保密條款的適用范圍不受合同其他條款的影響，即使在合同解除或終止后，雙方的保密義務(wù)仍然有效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大或加劇的行為。6.本合同中的爭議解決條款不因合同的變更、解除或終止而失效。7.如雙方同意仲裁作為爭議解決方式，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并按仲裁協(xié)議約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至店面轉(zhuǎn)讓完畢之日止。4.本合同如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并予以相應(yīng)調(diào)整。5.如本合同任何條款因不可抗力導(dǎo)致無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。6.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，未經(jīng)對(duì)方書面同意的，變更、轉(zhuǎn)讓或解除行為無效。7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠實(shí)信用的原則，友好協(xié)商解決。九、合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽署。甲方代表（簽字）：__________