2025舒適住宅租賃合同

2025XX舒適住宅租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂。第一條合同雙方1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第二條租賃房屋的基本情況2.1甲方出租給乙方的房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道路號(hào)單元室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.2租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/其他）。2.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，產(chǎn)權(quán)人姓名/名稱：。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，如遇法定節(jié)假日則順延至假期結(jié)束后的第一個(gè)工作日。4.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號(hào)：4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付逾期違約金。第五條房屋的交付與接收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)于交付時(shí)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付清單。如有異議，應(yīng)于交付當(dāng)日書面通知甲方。5.3租賃房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)水、電、燃?xì)獾缺淼讛?shù)，并記錄于交付清單中。第六條房屋使用與維護(hù)6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行影響房屋安全的改造。如需進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.2租賃房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為抵押物使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。6.4租賃房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的清單見附件一，乙方應(yīng)妥善使用并保管。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條其他費(fèi)用7.1租賃期間，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：7.1.1水費(fèi)：統(tǒng)一由乙方按月繳納；7.1.2電費(fèi)：統(tǒng)一由乙方按月繳納；7.1.3燃?xì)赓M(fèi)：統(tǒng)一由乙方按月繳納；7.1.4物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由乙方支付。7.2租賃房屋的維修費(fèi)用（非乙方使用不當(dāng)造成的）由甲方承擔(dān)。7.3租賃期間的稅費(fèi)及其他法律規(guī)定應(yīng)繳納的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)繳納。第八條合同的變更與解除8.1任何一方不得單方面變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.3如果乙方存在下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：8.3.1未按約定支付租金，逾期超過日；8.3.2未按約定用途使用租賃房屋；8.3.3將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為抵押物；8.3.4損壞租賃房屋及附屬設(shè)施且拒絕修復(fù)或賠償。8.4如果甲方存在下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：8.4.1未按約定時(shí)間交付租賃房屋；8.4.2擅自提高租金或變相增加乙方負(fù)擔(dān)；8.4.3未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。9.2租賃期間，乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付租金總額的%作為違約金，并賠償造成的損失。9.3租賃期間，甲方未按約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。9.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償守約方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署：甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件一：租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單房屋結(jié)構(gòu)：墻面狀況：地面狀況：天花板狀況：窗戶及門窗狀況：水表底數(shù)：噸電表底數(shù)：度燃?xì)獗淼讛?shù)：立方米其他設(shè)施：