電梯廣告位合作租賃合同

電梯廣告位合作租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話(huà)：____________鑒于甲方擁有電梯廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方所擁有的電梯廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廣告位1.1甲方出租給乙方的廣告位位于：____________________（詳細(xì)地址）。1.2廣告位面積：____平方米。1.3廣告位租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用。（2）之后每期租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)在當(dāng)期租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的__%。三、廣告發(fā)布及管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的廣告位尺寸、規(guī)格及要求進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布。3.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在廣告位租賃期限內(nèi)，確保廣告內(nèi)容的正常展示，如遇廣告損壞、褪色等情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤銷(xiāo)廣告。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如遇廣告位損壞、故障等情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對(duì)廣告位的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方關(guān)于廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)定。5.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)廣告位進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)廣告位設(shè)施，不得損壞、涂改或擅自改變廣告位設(shè)施。六、合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致后，簽訂新的租賃合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的基本信息：包括甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.詳細(xì)描述租賃廣告位的位置、面積及租賃期限，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.確定租賃費(fèi)用的金額及支付方式，包括逾期付款的違約金計(jì)算方式。4.規(guī)范廣告發(fā)布及管理，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。5.明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，包括維修、監(jiān)督、使用等。6.設(shè)定合同解除與終止的條件和違約責(zé)任。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。8.雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期，以證明合同的生效。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物品或權(quán)利，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃出租方物品或權(quán)利，并按照約定支付租金的當(dāng)事人。4.租賃費(fèi)用：指承租方為使用出租方的物品或權(quán)利所支付的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事法律行為所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。7.民事訴訟：指民事主體之間因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起的訴訟。8.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方或雙方原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系履行完畢，合同效力消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體電梯廣告位租賃補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流量大，廣告效果顯著，雙方可約定："若乙方租賃的廣告位位于商業(yè)綜合體內(nèi)部，且該綜合體在特定節(jié)假日或促銷(xiāo)活動(dòng)期間人流量激增，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況增加廣告投放頻次，但需提前通知甲方，并支付額外費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。"2.場(chǎng)合：居民小區(qū)電梯廣告位租賃補(bǔ)充條款：考慮到居民小區(qū)的特殊性，雙方可約定："若乙方租賃的廣告位位于居民小區(qū)內(nèi)，乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容不得含有任何可能引起居民不適或引發(fā)糾紛的信息。同時(shí)，乙方應(yīng)定期收集居民反饋，若居民對(duì)廣告內(nèi)容有較大意見(jiàn)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。"3.場(chǎng)合：辦公樓電梯廣告位租賃補(bǔ)充條款：考慮到辦公樓電梯廣告位的商業(yè)價(jià)值，雙方可約定："若乙方租賃的廣告位位于辦公樓內(nèi)，乙方有權(quán)針對(duì)辦公樓內(nèi)企業(yè)特點(diǎn)定制廣告內(nèi)容，但需保證廣告內(nèi)容與辦公樓的企業(yè)文化相符合，不損害辦公樓的整體形象。"合同所需附件列表：1.附件一：電梯廣告位平面圖"這里有一份詳細(xì)的電梯廣告位平面圖，上面標(biāo)注了廣告位的尺寸和具體位置，方便大家更直觀(guān)地了解廣告位的實(shí)際情況。"2.附件二：廣告位使用規(guī)范"這是一份廣告位使用規(guī)范，里面詳細(xì)說(shuō)明了廣告位的安裝、維護(hù)和使用要求，確保廣告位的正常運(yùn)作和廣告效果。"3.附件三：廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)"這里有一份廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)，列出了廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性要求，幫助乙方更好地準(zhǔn)