倉儲租賃意向合同

倉儲租賃意向合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的倉儲設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方倉儲空間，雙方為明確租賃意向及各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本意向合同。第一條倉儲租賃物1.1倉儲租賃物位于：__________，倉儲面積：__________平方米。1.2倉儲租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用條件詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂正式倉儲租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還保證金。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)補足。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證倉儲租賃物符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，并保證在租賃期間不得改變租賃物的用途。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在交付時的質(zhì)量及設(shè)施完好。5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，但乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。雙方應(yīng)詳細填寫各自的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。明確租賃物的具體位置、面積以及使用條件。確定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條件。租金和保證金的金額、支付方式及退還條件應(yīng)當(dāng)具體明確。雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細列舉，以避免日后的糾紛。違約責(zé)任和爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生糾紛時迅速處理。2.解決辦法：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商。協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為識別和追蹤合同而賦予的唯一編號，便于管理和查詢。出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃出租方租賃物的自然人、法人或其他組織。租賃物：指合同中約定的、由出租方提供給承租方使用的特定物品或設(shè)施。租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用時間的起始和終止日期。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。保證金：指為確保合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的擔(dān)保。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行修改、補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：倉儲物流公司擴展業(yè)務(wù)補充條款：若乙方因業(yè)務(wù)擴展需要增加租賃面積，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并提供同等條件的額外倉儲空間。雙方應(yīng)就新增面積的租金、交付時間等事項另行簽訂補充協(xié)議。2.特殊場合：季節(jié)性業(yè)務(wù)波動補充條款：乙方因季節(jié)性業(yè)務(wù)波動需臨時調(diào)整租賃面積時，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂臨時調(diào)整協(xié)議。3.特殊場合：行業(yè)展會或促銷活動補充條款：乙方在舉辦大型展會或促銷活動期間，如需臨時使用租賃物作為展示或存放場地，應(yīng)提前三個月通知甲方