房屋租賃合同樣本含家電清單

房屋租賃合同樣本含家電清單合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的家電清單使用家電，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、其他約定7.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。7.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同效力9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附：家電清單1.空調(diào)：____臺2.電視：____臺3.冰箱：____臺4.洗衣機：____臺5.熱水器：____臺6.其他：______合同注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理及追溯。2.基本信息核實：甲方需提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方需驗證甲方身份信息。3.租賃期限：明確租賃起止日期，續(xù)租條件及租金調(diào)整方式。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及逾期支付的滯納金比例。5.押金處理：規(guī)定押金的支付、扣除及退還條件。6.房屋使用及維修：確定家電清單，明確家電使用及維修責(zé)任。7.合同解除及違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任及違約金金額。8.其他約定：包括但不限于房屋居住條件、法律法規(guī)遵守等。9.爭議解決：確定糾紛解決方式，如協(xié)商、訴訟等。10.合同效力：確保合同雙方簽字（或蓋章）后生效。解決辦法及法律名詞解釋：1.違約（BreachofContract）：一方未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為。若發(fā)生違約，守約方可以要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。2.協(xié)商（Negotiation）：雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式解決糾紛。3.調(diào)解（Mediation）：在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，解決糾紛。4.仲裁（Arbitration）：雙方同意將糾紛提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁員做出有約束力的裁決。5.訴訟（Lawsuit）：將糾紛提交給法院，通過司法程序解決爭議。6.滯納金（LateFee）：逾期支付款項時，按約定比例計算的額外費用。7.押金（Deposit）：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無損壞退還或扣除損壞賠償后退還。8.賠償（Compensation）：因一方的違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.合同解除（TerminationofContract）：在合同期限內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行。10.合同生效（EffectiveDateofContract）：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.學(xué)生租房：特殊場合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長期租賃房屋。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)安靜，適合學(xué)習(xí)。乙方在學(xué)習(xí)期間如需安靜環(huán)境，可提前告知甲方，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求。2.家庭短租度假：特殊場合：家庭在假期或周末到另一個城市短租度假。補充條款：乙方在租賃期間可合理使用甲方提供的娛樂設(shè)施，如燒烤架、游泳池等，但需保持設(shè)施整潔，使用后恢復(fù)原狀。3.遠(yuǎn)程工作者臨時辦公居住：特殊場合：遠(yuǎn)程工作者需要一個安靜的居住環(huán)境，同時具備一定的辦公條件。補充條款：甲方應(yīng)提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，并保證乙方有獨立安靜的辦公空間。4.跨國公司員工外派住宿：特殊場合：跨國公司員工外派至另一城市工作，需要長期租賃房屋。