公寓房買房合同范例

公寓房買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓房買房合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

二、賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)配合買方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等資料。

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

附件三：買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、該房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等資料。

二、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

三、買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供書(shū)面擔(dān)保函，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、過(guò)戶等。

3.3若賣方違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，或向買方支付相應(yīng)賠償。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3賣方應(yīng)配合買方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買方在支付定金和房款后，有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

5.2買方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.3若賣方未按合同約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按合同約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若賣方在合同履行過(guò)程中，有隱瞞房產(chǎn)瑕疵、虛假宣傳等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

6.3賣方在合同履行過(guò)程中，不得擅自處分該房產(chǎn)，否則視為違約。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、該房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等資料。

二、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

三、買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

四、擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方可以在賣方違約時(shí)獲得及時(shí)的賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益，并在賣方違約時(shí)能夠采取有效措施維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

二、買方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意由監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

第三條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方和賣方提供書(shū)面監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍和職責(zé)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全、合法、公正。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修基金繳納證明等。

3.4監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)賣方的行為進(jìn)行必要限制，以保障買方的權(quán)益。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3賣方應(yīng)配合買方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方在合同簽訂后，有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

5.2賣方在收到全部房款后，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.3若買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按合同約定支付定金或房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若買方在合同履行過(guò)程中，有拖延支付房款、惡意違約等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。

6.3買方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更交易條件，否則視為違約。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、該房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等資料。

二、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

三、買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

四、監(jiān)管方出具的監(jiān)管協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意