二手房過戶評估合同標(biāo)準(zhǔn)文本

二手房過戶評估合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、評估事項

2.1乙方委托甲方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估范圍為標(biāo)的房產(chǎn)的價值、市場行情、交易稅費等。

2.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估。

2.3評估結(jié)果應(yīng)以書面形式提交乙方，乙方應(yīng)在收到評估報告之日起__________________________日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

三、評估費用

3.1評估費用總額為人民幣__________________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付。

3.2甲方收到評估費用后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行評估工作。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定時間提交評估報告，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若乙方未按約定時間支付評估費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.評估機構(gòu)資質(zhì)證明；

3.評估報告。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（評估機構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的評估準(zhǔn)確性和公正性，特委托丙方作為第三方評估機構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨立、客觀、公正的評估。

2.2丙方應(yīng)在收到甲方支付評估費用后__________________________日內(nèi)完成評估工作，并將評估報告提交給甲方。

2.3丙方應(yīng)對其評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，若因丙方原因?qū)е略u估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。

3.2甲方有權(quán)對丙方的評估結(jié)果提出異議，并要求丙方進(jìn)行復(fù)核。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果與乙方協(xié)商確定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格。

3.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向丙方支付評估費用。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方與丙方約定的評估費用支付給丙方。

4.2乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行評估工作，如提供相關(guān)資料等。

4.3乙方應(yīng)在收到評估報告后__________________________日內(nèi)確認(rèn)評估結(jié)果，若乙方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出。

4.4乙方在簽訂本合同時，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按約定時間提交評估報告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定時間支付評估費用，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況，導(dǎo)致評估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.評估機構(gòu)資質(zhì)證明；

3.評估報告。

第三方介入的意義和目的：

1.確保評估結(jié)果的客觀公正，降低交易風(fēng)險。

2.避免甲乙雙方因評估問題產(chǎn)生糾紛，保障交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易價格合理。

2.提高交易透明度，降低交易風(fēng)險，增強交易信心。

3.通過專業(yè)評估，為標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，確保交易過程的專業(yè)性和安全性，特委托丙方作為第三方房產(chǎn)中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的實地考察，并提供相關(guān)市場信息。

2.3丙方應(yīng)確保交易過程中甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、交易價格等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助與甲方進(jìn)行談判，并爭取自身利益的最大化。

3.3乙方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費用。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照丙方的要求，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)資料。

4.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保交易過程的順利進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付購房款后，按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未能在約定時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未能在乙方支付購房款后及時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.丙方資質(zhì)證明；

3.中介服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因信息不對稱而