養(yǎng)殖小區(qū)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

養(yǎng)殖小區(qū)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

養(yǎng)殖小區(qū)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有養(yǎng)殖小區(qū)的土地使用權(quán)，乙方有意租賃甲方養(yǎng)殖小區(qū)的土地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的土地，具體面積、位置以甲方提供的土地使用權(quán)證及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定的租金向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月____日前，將當(dāng)季度租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方養(yǎng)殖小區(qū)土地，僅用于養(yǎng)殖活動(dòng)，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)合法、有效；

（2）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃標(biāo)的物；

（3）在租賃期間，甲方不得無(wú)故干涉乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)；

（4）乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃標(biāo)的物的歸還手續(xù)。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物；

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法、合規(guī)；

（3）合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途；

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并辦理歸還手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，未將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

養(yǎng)殖小區(qū)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有養(yǎng)殖小區(qū)的土地使用權(quán)，乙方有意租賃甲方養(yǎng)殖小區(qū)的土地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的土地，具體面積、位置以甲方提供的土地使用權(quán)證及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定的租金向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月____日前，將當(dāng)季度租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的租金支付、養(yǎng)殖活動(dòng)合規(guī)性及租賃期滿后的土地恢復(fù)情況進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還丙方保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃甲方養(yǎng)殖小區(qū)土地，僅用于養(yǎng)殖活動(dòng)，不得用于其他用途。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法、合規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變土地用途。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃標(biāo)的物；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期滿或提前解除合同時(shí)的歸還手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不干涉乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法、合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

（5）乙方應(yīng)按約定時(shí)間歸還租賃標(biāo)的物。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，未將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，并確保養(yǎng)殖活動(dòng)的合規(guī)性，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將土地恢復(fù)原狀，維護(hù)甲方的土地權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人參與本合同，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的某地塊，具體面積、位置以甲方提供的土地使用權(quán)證及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定的租金向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月____日前，將當(dāng)季度租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的租金支付、農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)的合規(guī)性及租賃期滿后的土地恢復(fù)情況進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還丙方保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃甲方土地，僅用于農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，不得用于其他用途。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的土地，包括但不限于土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不干涉乙方的農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)約定獲得土地恢復(fù)后的使用權(quán)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)的合規(guī)性；

（3）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)的合規(guī)性；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期滿或提前解除合同時(shí)的歸還手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合條件土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，