農(nóng)村征用耕地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村征用耕地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村征用耕地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方依法取得土地征收審批手續(xù)，擬對乙方位于__________村、__________組的農(nóng)村集體耕地進行征收，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征地范圍及面積

1.1甲方擬征用乙方位于__________村、__________組的農(nóng)村集體耕地，具體范圍詳見附件一《征地范圍示意圖》。

1.2征地面積：__________畝，其中耕地面積：__________畝，其他土地面積：__________畝。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)及方式

2.1甲方按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定，對乙方被征收土地進行補償。

2.2征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）耕地補償費：每畝補償__________元；

（2）林地補償費：每畝補償__________元；

（3）其他土地補償費：按實際情況計算；

（4）附著物和青苗補償費：按實際情況計算；

（5）安置補助費：按實際情況計算。

2.3補償方式：

（1）現(xiàn)金補償：甲方將征地補償費支付給乙方；

（2）實物補償：甲方根據(jù)乙方意愿，提供相應(yīng)的實物補償；

（3）股權(quán)補償：甲方按照乙方意愿，提供相應(yīng)的股權(quán)補償。

三、征地手續(xù)辦理

3.1乙方應(yīng)在甲方取得土地征收審批手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)材料，包括但不限于：

（1）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書；

（2）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿；

（3）其他相關(guān)證明材料。

3.2甲方收到乙方提交的材料后，在__________日內(nèi)辦理完畢征地手續(xù)，并向乙方出具征地手續(xù)文件。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）其他違約責(zé)任。

4.3乙方如不配合甲方辦理征地手續(xù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《征地范圍示意圖》

二、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村征用耕地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方依法取得土地征收審批手續(xù)，為提高征地效率，確保征地工作順利進行，甲方擬與乙方、丙方簽訂本合同，共同完成征地工作。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征地范圍及面積

1.1甲方擬征用乙方位于__________村、__________組的農(nóng)村集體耕地，具體范圍詳見附件一《征地范圍示意圖》。

1.2征地面積：__________畝，其中耕地面積：__________畝，其他土地面積：__________畝。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)及方式

2.1甲方按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定，對乙方被征收土地進行補償。

2.2征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）耕地補償費：每畝補償__________元；

（2）林地補償費：每畝補償__________元；

（3）其他土地補償費：按實際情況計算；

（4）附著物和青苗補償費：按實際情況計算；

（5）安置補助費：按實際情況計算。

2.3補償方式：

（1）現(xiàn)金補償：甲方將征地補償費支付給乙方；

（2）實物補償：甲方根據(jù)乙方意愿，提供相應(yīng)的實物補償；

（3）股權(quán)補償：甲方按照乙方意愿，提供相應(yīng)的股權(quán)補償。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)征地工作，確保征地工作的順利進行。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對征地過程中的各項工作進行監(jiān)督；

（2）對乙方提交的相關(guān)材料進行審核；

（3）在必要時向甲方提出合理化建議。

3.3丙方責(zé)任：

（1）保證征地工作的合法性、合規(guī)性；

（2）對征地過程中出現(xiàn)的糾紛進行調(diào)解；

（3）對征地工作的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保按期完成。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在征地過程中對乙方的土地補償費享有優(yōu)先受償權(quán)；

（2）甲方在征地過程中對乙方提交的相關(guān)材料享有審核權(quán)；

（3）甲方對征地工作的進度、質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間提交相關(guān)材料；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對征地工作進行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)對征地過程中出現(xiàn)的糾紛進行調(diào)解。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定時間提交相關(guān)材料，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如不配合甲方辦理征地手續(xù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在征地過程中不得進行任何違法建設(shè)、毀林開荒等行為，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《征地范圍示意圖》

二、其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.提高征地工作效率，確保征地工作順利進行；

2.通過第三方協(xié)調(diào)，減少甲乙雙方在征地過程中的矛盾；

3.規(guī)范征地程序，降低征地風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在征地過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化；

2.通過對乙方的嚴(yán)格管理和監(jiān)督，確保征地工作的順利進行；

3.規(guī)范征地程序，降低征地風(fēng)險，保障國家土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有農(nóng)村集體耕地使用權(quán)，甲方有意向與乙方進行土地流轉(zhuǎn)，為保障雙方合法權(quán)益，提高土地流轉(zhuǎn)效率，甲方、乙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)范圍及面積

1.1甲方擬流轉(zhuǎn)乙方位于__________村、__________組的農(nóng)村集體耕地，具體范圍詳見附件一《土地流轉(zhuǎn)范圍示意圖》。

1.2流轉(zhuǎn)面積：__________畝，其中耕地面積：__________畝，其他土地面積：__________畝。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金__________元，共計__________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)工作，確保流轉(zhuǎn)工作的順利進行。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對土地流轉(zhuǎn)過程中的各項工作進行監(jiān)督；

（2）對甲乙雙方提交的相關(guān)材料進行審核；

（3）在必要時向甲乙雙方提出合理化建議。

3.3丙方責(zé)任：

（1）保證土地流轉(zhuǎn)工作的合法性、合規(guī)性；

（2）對土地流轉(zhuǎn)過程中的糾紛進行調(diào)解；

（3）對土地流轉(zhuǎn)工作的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保按期完成。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中對租金享有優(yōu)先受償權(quán)；

（2）乙方對流轉(zhuǎn)土地的使用享有自主權(quán)；

（3）乙方在流轉(zhuǎn)期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或收回土地。

4.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付租金；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對土地流轉(zhuǎn)工作進行監(jiān)督；

（3）乙方有權(quán)對土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的糾紛進行調(diào)解。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方向乙方支付租金后，不得以任何理由拖欠或克扣租金。

5.2甲方向乙方承諾，在流轉(zhuǎn)期間不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。

5.3甲方如未按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地流轉(zhuǎn)范圍示意圖》

二、其他相關(guān)證明材料

乙方