鄉(xiāng)下大樓出租合同標準文本

鄉(xiāng)下大樓出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)下大樓，并愿意出租該大樓，乙方愿意承租該大樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意出租位于____________________的鄉(xiāng)下大樓（以下簡稱“出租物”）給乙方使用。

1.2出租物包括但不限于以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方僅可使用出租物進行____________________等合法用途。

5.2乙方不得在出租物內(nèi)從事以下活動：____________________。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應負責出租物的日常維護與保養(yǎng)，確保出租物處于良好狀態(tài)。

6.2甲方負責出租物的結(jié)構(gòu)性維修，但乙方需承擔因乙方原因造成的損壞修復費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供出租物，應向乙方支付違約金人民幣__________元/日。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)下大樓，并愿意出租該大樓，乙方愿意承租該大樓，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意出租位于____________________的鄉(xiāng)下大樓（以下簡稱“出租物”）給乙方使用。

1.2出租物包括但不限于以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方同意作為乙方履行本合同義務的擔保人，對乙方的租金支付、使用范圍及禁止事項等義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方在本合同租賃期限內(nèi)應保持其財務狀況良好，并有權(quán)隨時要求乙方支付租金。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對出租物進行必要的修繕和更新，不影響乙方正常使用的前提下，無需提前通知乙方。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按約定時間歸還出租物，并承擔相應的清潔、修繕等費用。

六、乙方使用范圍及禁止事項

6.1乙方僅可使用出租物進行____________________等合法用途。

6.2乙方不得在出租物內(nèi)從事以下活動：____________________。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日，并承擔丙方的相應責任。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方在擔保期間未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔保人，確保乙方按時支付租金，減少甲方風險。

2.促進租賃關(guān)系穩(wěn)定：丙方的介入有利于維護租賃雙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障出租物安全：甲方作為出租方，有權(quán)對出租物進行必要的修繕和更新，確保出租物的安全與使用價值。

2.提高租賃收益：甲方通過設(shè)定乙方違約責任和丙方擔保責任，確保租金按時支付，提高租賃收益。

3.確保合同履行：甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和條款，有利于甲方更好地管理出租物，確保合同得到全面履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，并愿意出租該物業(yè)給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意出租位于____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”）給乙方使用。

1.2出租物業(yè)包括但不限于以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方同意作為乙方履行本合同義務的擔保人，對乙方的租金支付、使用范圍及禁止事項等義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方在本合同租賃期限內(nèi)應保持其財務狀況良好，并有權(quán)隨時要求乙方支付租金。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用出租物業(yè)進行合法經(jīng)營活動，并享有物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進行必要的物業(yè)維護和升級，以符合乙方業(yè)務需求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

六、甲方義務

6.1甲方應保證出租物業(yè)符合租賃用途的法律法規(guī)要求，并確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運行。

6.2甲方應按時提供物業(yè)使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方應保證物業(yè)的租賃用途不違反城市規(guī)劃和管理規(guī)定。

七、違約責任

7.1甲方未按時提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，應向乙方支付違約金人民幣__________元/日。

7.2甲方未履行物業(yè)維護和升級義務，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方在擔保期間未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物業(yè)平面圖

2.出租物業(yè)設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方權(quán)益：乙方作為承租方，通過合同條款確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)以及租金調(diào)整權(quán)。

2.促進乙方業(yè)務發(fā)展：乙方可以依賴合同中的條款，要求甲方進行必要的物業(yè)維護和升級，以適應其業(yè)務發(fā)展的需要