出售文明公寓合同標準文本

出售文明公寓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的文明公寓（以下簡稱“該公寓”）出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的文明公寓，具體信息如下：

（1）公寓地址：_________________________

（2）建筑面積：_________________________平方米

（3）戶型：_________________________

（4）產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.2本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），雙方確認該價格為最終成交價格。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標的物總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將本合同標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后_________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.2乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔購買標的物所產(chǎn)生的一切稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點將標的物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的_________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、金額支付款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.付款憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介服務方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的文明公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)欲出售給乙方，為保障交易安全、高效，甲方同意引入丙方作為中介服務方，提供專業(yè)服務。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的文明公寓，具體信息如下：

（1）公寓地址：_________________________

（2）建筑面積：_________________________平方米

（3）戶型：_________________________

（4）產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.2本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），雙方確認該價格為最終成交價格。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為中介服務方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，并按照約定收取中介服務費。

2.2丙方有權(quán)了解標的物的基本情況，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3丙方應保證提供真實、準確的信息，如因信息錯誤導致交易失敗，丙方應承擔相應責任。

三、甲方的權(quán)利與義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)對乙方進行背景調(diào)查。

3.2甲方有權(quán)在交易過程中提出異議，如認為乙方不符合購房條件，有權(quán)拒絕交易。

3.3甲方應配合丙方提供標的物相關(guān)資料，并確保資料真實、完整。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的物相關(guān)資料，并有權(quán)對標的物進行實地考察。

4.2乙方應按照約定時間、金額支付購房款，并保證資金來源合法。

4.3乙方應遵守國家相關(guān)政策法規(guī)，如實提供個人及家庭信息。

五、違約責任與限制條款

5.1如乙方未按本合同約定時間、金額支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.2如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易失敗，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

5.3如甲方未按本合同約定時間交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的_________%。

5.4如丙方未按約定提供中介服務，丙方應退還部分或全部中介服務費。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為中介服務方，可以提供專業(yè)的交易咨詢和協(xié)調(diào)服務，降低交易風險，提高交易效率。

8.2丙方可以協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為出賣人，在交易過程中享有主導地位，可以更好地保障自身權(quán)益。

9.2甲方有權(quán)對乙方進行背景調(diào)查，確保交易安全。

9.3甲方可以提出異議，防止交易過程中出現(xiàn)風險。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.付款憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保服務方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的文明公寓（以下簡稱“該公寓”），為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔保服務方，提供擔保服務。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的文明公寓，具體信息如下：

（1）公寓地址：_________________________

（2）建筑面積：_________________________平方米

（3）戶型：_________________________

（4）產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.2本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），雙方確認該價格為最終成交價格。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為擔保服務方，負責為乙方的購房提供擔保，確保乙方的資金安全。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易按照約定進行。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務，包括但不限于支付購房款。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的物相關(guān)資料，并有權(quán)對標的物進行實地考察。

3.2乙方有權(quán)在約定時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物。

3.3乙方應按照國家相關(guān)政策法規(guī)，如實提供個人及家庭信息。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方應確保標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應配合丙方提供標的物相關(guān)資料，并確保資料真實、完整。

4.3甲方應在乙方支付購房款后，按照約定時間交付標的物。

五、違約責任與限制條款

5.1如甲方未按本合同約定時間交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的_________%。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付購房款，乙方應向丙方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.3如丙方未按約定履行擔保義務，丙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為買受人，在交易過程中享有主導地位，可以更好地保障自身權(quán)益。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的信息，確保交易安全。

8.3乙方可以要求丙方提供擔保服務，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義與目的

9.1甲方作為出賣人，在交易過程中不再享有主導地位，有利于確保交易的公平性。

9.2甲方需要更加注重提供真實、準確的信息，以贏得