公租房簽約合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公租房簽約合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租該公租房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用，如房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租該公租房事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)、修繕服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修費(fèi)用，并提前通知甲方及乙方。

4.4丙方在提供維修服務(wù)過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合使用要求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)意識(shí)。

5.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用，如房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.5乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于提高房屋租賃管理的專業(yè)化水平，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合理利用，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)公租房市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋權(quán)屬：甲方所有

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修費(fèi)用，并提前通知甲方及乙方。

4.4丙方在提供維修服務(wù)過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、清潔、綠化等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的公共區(qū)域進(jìn)行合理管理，確保居住環(huán)境舒適。

5.3乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)問題時(shí)，要求丙方及時(shí)處理，如丙方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)要求甲方介入。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)房屋的實(shí)際情況，提出合理的裝修請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在的不合理限制。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，不得干涉丙方的正常管理活動(dòng)。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.4甲方不得單方面解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方服務(wù)協(xié)議

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