公司商鋪訂購合同標準文本

公司商鋪訂購合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于________________________的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪訂購事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)：________________________

二、訂購金額及支付方式

1.訂購金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于商鋪交付使用前________________________個工作日內(nèi)支付。

三、商鋪交付及驗收

1.交付時間：________________________

2.驗收標準：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備符合合同約定；

（2）商鋪無任何權(quán)屬糾紛；

（3）商鋪已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金；

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于________________________的商鋪，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時引入丙方作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪訂購事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)：________________________

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保人，負責監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成商鋪的交付和驗收工作。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

三、訂購金額及支付方式

1.訂購金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于商鋪交付使用前________________________個工作日內(nèi)支付。

四、商鋪交付及驗收

1.交付時間：________________________

2.驗收標準：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備符合合同約定；

（2）商鋪無任何權(quán)屬糾紛；

（3）商鋪已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。

3.驗收完成后，丙方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)出具驗收報告，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)進行整改。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同期限內(nèi)未履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.甲方享有對商鋪的獨立使用權(quán)，乙方不得干涉甲方的經(jīng)營活動。

3.甲方享有對商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方不得利用商鋪從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在商鋪訂購過程中的主導(dǎo)地位，降低風險，實現(xiàn)甲方的投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向出售位于________________________的商鋪，為確保交易順利進行，同時引入丙方作為第三方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出售事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)：________________________

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方見證人，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時間內(nèi)完成交易流程。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，保障乙方權(quán)益。

三、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于商鋪交付使用前________________________個工作日內(nèi)支付。

四、商鋪交付及驗收

1.交付時間：________________________

2.驗收標準：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備符合合同約定；

（2）商鋪無任何權(quán)屬糾紛；

（3）商鋪已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。

3.驗收完成后，丙方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)出具驗收報告，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)進行整改。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對商鋪的獨立所有權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策。

2.乙方享有對商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方享有對商鋪的收益權(quán)，商鋪產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定接收商鋪的，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.甲方不得利用商鋪從事違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明