2025店鋪租賃合同簡化版本

2025店鋪租賃合同簡化版本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其位于市區(qū)街道號的店鋪（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該店鋪的建筑面積為平方米，產權證編號為。1.2租賃房屋的用途為，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。1.3租賃房屋的附屬設施包括：。甲方應于本合同簽訂后日內將租賃房屋及其附屬設施交付乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如有意繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按年支付）。乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方收到租金后，應向乙方提供正式的租金收據或發(fā)票。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保障租賃期間乙方履行本合同約定的義務，如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.4若乙方在租賃期間擅自退租或因違約行為導致合同解除，押金不予退還。第五條各項費用的承擔5.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）供暖費；（5）物業(yè)管理費；（6）。5.2甲方應承擔以下費用：（1）租賃房屋的房產稅；（2）。5.3每月日前，乙方應將上述費用支付至甲方指定賬戶或其他相關部門，逾期支付的，每逾期一日，按應付費用的%支付違約金。第六條房屋的交付與驗收6.1甲方應于本合同簽訂后日內將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及附屬設施處于正?？捎脿顟B(tài)。6.2乙方接收租賃房屋時，應與甲方共同對租賃房屋及附屬設施進行查驗，并簽署《房屋驗收單》。查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應于日內修復。6.3租賃期間，乙方應妥善使用并保管租賃房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。第七條房屋的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：（1）房屋主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔；（2）乙方使用的設備設施（如空調、照明設備等）的維修由乙方負責，費用由乙方承擔；（3）因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.2甲方進行維修時，乙方應予以配合，不得無故拖延或拒絕。7.3乙方可根據經營需要對租賃房屋進行合理裝修，但不得破壞房屋結構，且裝修方案應事先征得甲方書面同意。第八條轉租8.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。8.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并保證第三方遵守本合同的約定。第九條合同的續(xù)租、解除與終止9.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。9.2在租賃期內，雙方協(xié)商一致可解除本合同。9.3有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途；（3）乙方未經甲方同意擅自轉租租賃房屋；（4）乙方嚴重違反法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行。9.4有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃房屋，逾期超過日；（2）甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用；（3）因不可抗力因素導致租賃房屋無法使用。9.5合同解除后，雙方應于日內完成租賃房屋的交接。第十條違約責任10.1乙方未能按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。10.2乙方擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.3乙方擅自轉租租賃房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.4甲方未能按約定交付租賃房屋的，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金。10.5任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：