廣州房屋抵押合同5篇

廣州房屋抵押合同5篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（抵押人）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于乙方擁有合法所有的房屋產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方抵押房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押房屋位于廣州市______區(qū)______路______號______單元。房屋所有權(quán)證號：______。土地使用權(quán)證號：______。房屋面積：______平方米。甲方（抵押權(quán)人）：（簽名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）乙方（抵押人）：（簽名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）鑒于乙方擁有合法所有的房屋產(chǎn)權(quán)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方抵押房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述與權(quán)屬狀況1.抵押房屋位于廣州市（具體位置）。房屋所有權(quán)證號：（房管局出具的所有權(quán)證號碼）。土地使用權(quán)證號：（國土資源局出具的土地使用權(quán)證號碼）。房屋面積：（具體面積）。2.乙方保證該房屋權(quán)屬狀況良好，不存在權(quán)屬糾紛、查封、凍結(jié)等情況，已取得合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，對房屋擁有完全的所有權(quán)。3.乙方承諾該房屋未被出租或與他人存在承租權(quán)糾紛，遵守國家的政策規(guī)定及有關(guān)法律規(guī)定合法使用。二、抵押條款1.乙方將上述房屋作為抵押物，為甲方的債權(quán)提供擔(dān)保。2.抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為：（具體金額）。3.抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方償還甲方全部借款本金及利息之日止。4.乙方應(yīng)按期支付甲方抵押款項的利息，并按期償還甲方本金。如未能按時支付或償還，視為乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以實現(xiàn)其債權(quán)。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付抵押款項的利息及償還本金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時依法處置抵押房產(chǎn)以收回借款本金及利息。如處置房產(chǎn)后仍不足以支付甲方的借款本金及利息的余額部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。3.乙方應(yīng)按時支付抵押款項的利息及償還本金。4.乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬狀況符合本協(xié)議約定，如發(fā)生權(quán)屬糾紛給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任與處理1.若乙方未按本協(xié)議約定支付抵押款項的利息或償還本金，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并依法處置抵押房產(chǎn)以收回債權(quán)。2.若因乙方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)被查封、凍結(jié)或發(fā)生其他影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。五、其他事項篇2甲方（抵押權(quán)人）：___________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（抵押人）：_____________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方與乙方同意基于雙方的真實意愿，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將特定的房屋抵押給乙方以作為特定借款的擔(dān)保，為確保雙方的權(quán)益，特訂立本抵押合同。一、定義與解釋1.房屋：指位于廣州市的房產(chǎn)，具體地址____________，權(quán)證號____________。2.抵押權(quán)人：甲方在本合同中享有抵押權(quán)，即有權(quán)在乙方未能履行債務(wù)時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.抵押人：乙方在本合同中將房屋抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。二、抵押物描述與評估價值1.乙方以其所擁有的位于廣州市的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。抵押物的具體情況詳見本合同附件《抵押物清單》。2.經(jīng)雙方確認，抵押物的評估價值為人民幣______元。三、借款詳情1.借款金額：人民幣______元。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，具體計算方式和還款方式詳見借款合同。四、抵押條款1.乙方將抵押物的所有權(quán)證書交由甲方保管。在乙方完全履行債務(wù)后，甲方應(yīng)及時返還所有權(quán)證書。2.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物進行出售、交換、贈與、再抵押等行為。3.若乙方未能按期還款或履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：在乙方未能履行債務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物；要求乙方提供有關(guān)抵押物的相關(guān)證明文件。甲方的義務(wù)：按照約定時間提供借款。2.乙方的權(quán)利：在借款期限內(nèi)合法使用抵押物。乙方的義務(wù)：按期還款并履行其他約定的義務(wù)；維護抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的狀況。六、違約責(zé)任與爭議解決1.若乙方未能按期還款或履行其他約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息。2.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為《抵押物清單》。附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（抵押人）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方同意接受乙方的房產(chǎn)抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋抵押事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押物及抵押權(quán)設(shè)立1.乙方自愿將其合法擁有的位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。2.抵押物的具體信息如下：房產(chǎn)地址：______________________，產(chǎn)權(quán)證書號碼：______________________，建筑面積：______________________平方米。第二條抵押期限及用途1.本合同的抵押期限為自抵押登記之日起至乙方還清全部債務(wù)為止。2.本抵押物用于擔(dān)保乙方履行某項債務(wù)，包括但不限于借款、擔(dān)保等。具體債務(wù)種類和金額由雙方另行約定。第三條抵押物價值評估及擔(dān)保金額1.雙方共同確認抵押物的市場價值為人民幣______________________元。2.乙方以其全部債權(quán)金額為人民幣______________________元作為抵押物擔(dān)保的債務(wù)金額上限。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)時行使抵押權(quán)，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件，并保證其權(quán)益不受侵犯。3.在乙方履行債務(wù)期間，甲方不得擅自處分抵押物。若甲方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時履行債務(wù)，并在債務(wù)到期日前償還全部債務(wù)。2.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利限制。如因乙方權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.在抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或另行抵押抵押物。如需處分抵押物，應(yīng)事先征得甲方同意。篇4抵押人（甲方）：______________地址：廣州____________區(qū)___________路___________號___________幢___________房聯(lián)系方式：______________抵押權(quán)人（乙方）：廣州市XXXX銀行或其他金融機構(gòu)等名稱及其證件信息確認無誤后，合法生效。地址：廣州____________區(qū)___________路___________號___________大廈___________樓聯(lián)系方式：______________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，以合法擁有的房屋作為抵押向乙方申請借款。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿平等的原則共同達成如下合同條款，以資共同信守：第一條抵押財產(chǎn)描述甲方以位于廣州市的自有房屋作為抵押物，具體信息如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號____________，房屋面積____________平方米，房屋位置____________區(qū)____________路____________號____________幢____________房。該房屋權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。甲方已就該抵押物的權(quán)屬狀況向乙方作出真實陳述和保證。第二條借款條款乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）________________元整（小寫：￥___________元），借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX個月。借款利率按照乙方規(guī)定的利率計算，具體利率在借款憑證中載明。甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按時償還借款本息。第三條抵押擔(dān)保范圍本次抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所支付的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、公證費、拍賣費等）。第四條抵押登記本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)及時到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。第五條甲方聲明與保證甲方聲明本合同項下的房屋權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制；并保證該房屋未設(shè)立其他抵押權(quán)，不存在其他法律障礙。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款本息的情況下，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。乙方應(yīng)按時提供借款，監(jiān)督甲方按照約定的用途使用借款。第七條違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并依法處置抵押物。第八條合同解除與終止本合同在以下情況下可以解除或終止：1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.甲方按時履行完畢本合同約定的義務(wù)；3.乙方實現(xiàn)其債權(quán)后，本合同自動終止。第九條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：______________日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：______________篇5甲方（抵押權(quán)人）：___________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________乙方（抵押人）：_____________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________鑒于乙方擁有位于廣州市的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)抵押給甲方以獲取借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述及價值評估1.乙方將位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方。抵押物的詳細地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等相關(guān)信息詳見本合同附件。2.雙方共同確認，抵押物的市場價值經(jīng)評估為人民幣_____元。二、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民幣_____元。2.借款用途為_____。乙方應(yīng)確保借款用于約定用途，不得挪作他用。三、抵押期限1.抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.借款期限與抵押期限相同。四、利率及還款方式1.借款年利率為__%。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還借款本金及利息。3.還款計劃詳見本合同附件。五、抵押物保險1.乙方應(yīng)為抵押物購買保險，保險金額不得低于借款金額，保