簡(jiǎn)單房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范本5篇

簡(jiǎn)單房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范本5篇篇1甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一塊位于某地的房屋土地，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同：一、房屋土地基本情況1.房屋土地位于，面積為平方米，用途為。2.房屋土地上有無(wú)建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述。3.房屋土地的使用權(quán)年限為年，自年月起至年止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬(wàn)元的價(jià)格將房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋土地交付及辦證1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)將房屋土地交付給乙方。交付方式為。2.乙方應(yīng)在接到房屋土地后日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件。如因甲方原因無(wú)法提供證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在合同簽訂后日內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理房屋土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如因甲方原因無(wú)法及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付利息。利息自支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起至返還之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。如因乙方原因無(wú)法及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。2.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中無(wú)任何其他權(quán)利糾紛。如因甲方權(quán)利糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。乙方在受讓過程中也應(yīng)盡到謹(jǐn)慎注意義務(wù)，核實(shí)相關(guān)權(quán)利情況。如因乙方未核實(shí)權(quán)利情況導(dǎo)致權(quán)益受損的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.雙方同意在合同履行過程中如需變更或補(bǔ)充相關(guān)條款的，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如一方違反補(bǔ)充協(xié)議的，同樣應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同的，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。書面協(xié)議達(dá)成之后，以書面協(xié)議為準(zhǔn)執(zhí)行新約定內(nèi)容。篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]鑒于：1.甲方擁有位于[房屋土地地址]的房屋土地，面積為[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。2.乙方有意受讓甲方所擁有的房屋土地，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋土地基本情況1.房屋土地地址：[房屋土地地址]2.面積：[面積]平方米3.產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣[首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)在辦理房屋土地過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、房屋土地交付及過戶1.甲方在收到首付款后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋土地交付給乙方，并承諾在交付之日起[過戶期限]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋土地過戶手續(xù)。2.乙方在收到房屋土地后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，確保取得房屋土地的合法產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋土地或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或完成過戶手續(xù)，視為違約，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他約定1.甲方在交付房屋土地時(shí)，應(yīng)確保房屋土地內(nèi)沒有任何第三方主張權(quán)利的情況。如有第三方主張權(quán)利的情況出現(xiàn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在受讓房屋土地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法使用和管理房屋土地。如有違法行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字或蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字或蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇3#甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：#乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：#鑒于：1.甲方擁有位于某地的房屋和土地，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方對(duì)甲方提出的房屋和土地轉(zhuǎn)讓意愿表示同意。#雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋和土地位置及狀況1.房屋和土地位于某地，具體地址為：[詳細(xì)地址]。2.房屋和土地面積：房屋面積為XX平方米，土地面積為XX平方米。3.房屋和土地用途：現(xiàn)有房屋用途為XX，土地用途為XX。4.房屋和土地權(quán)屬：甲方已辦理完畢房屋和土地的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠順利取得相關(guān)權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，房屋和土地的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XX元。該價(jià)格已包含所有相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收據(jù)。三、交付及過戶時(shí)間1.交付時(shí)間：甲方需在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋和土地交付給乙方，并移交相關(guān)權(quán)屬證明文件。乙方在接收后，需對(duì)房屋和土地進(jìn)行驗(yàn)收，并確保其符合雙方約定的轉(zhuǎn)讓條件。2.過戶時(shí)間：在交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋和土地的所有權(quán)和土地使用權(quán)。過戶所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：若甲方在收到乙方全款后未能按時(shí)交付房屋和土地，或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%。若乙方在接收房屋和土地后未能按時(shí)支付尾款或未能完成過戶手續(xù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決方式：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。若因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。#甲方（出讓方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日#乙方（受讓方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋土地基本情況該房屋土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。甲方已依法取得該房屋土地的使用權(quán)，并有權(quán)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包括房屋土地的使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將房屋土地及地上建筑物交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在接收房屋土地后，盡快辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋土地及地上建筑物無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情形，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)保證所購(gòu)買的房屋土地及地上建筑物用于合法用途，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在接收房屋土地后，妥善保管和使用相關(guān)財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)因保管不善而產(chǎn)生的損失和風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照合同約定交付房屋土地及地上建筑物，或交付的房屋土地及地上建筑物存在糾紛、抵押、查封等情形，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部損失。2.乙方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部損失。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.雙方如因合同解釋、履行等產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。七、合同生效時(shí)間及生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效的條件是：雙方均已按照合同約定履行了相關(guān)義務(wù)，并已經(jīng)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如一方未履行相關(guān)義務(wù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未辦理完畢，則本合同不生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5甲方（出讓方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（受讓方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋土地基本情況甲方將其位于XXXXXX的房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋土地面積為XXXX平方米，其中房屋建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XXXX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、房屋土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XXXX日內(nèi)，將房屋土地交付乙方使用。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋土地過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制性情形。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋土地過戶手續(xù)，提供必要的資料和支持。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合理使用房屋土地，不得改變其用途和結(jié)構(gòu)，如需改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方同意。5.乙方在使用房屋土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方規(guī)定，如因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本合同約定交付房屋土地或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或違反本合