二零二五版商鋪?zhàn)赓U合同范例-@-7

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪?zhàn)赓U合同范例7甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，具體位置為______。2.商鋪使用性質(zhì)乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。乙方在接房時(shí)應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.退房乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至交房時(shí)的狀態(tài)，并提前______天通知甲方。乙方應(yīng)將商鋪鑰匙及相關(guān)證件交還給甲方。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)。甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或終止租賃合同。義務(wù)：保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和必要的維修工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)合法使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。如遇到商鋪維修問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守租賃合同條款，不得從事違法活動(dòng)。對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，不得造成不必要的損壞。六、維修與保養(yǎng)1.商鋪維修乙方在使用過程中對(duì)商鋪造成的合理磨損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方原因造成商鋪的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.商鋪保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好。甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知對(duì)方。續(xù)租條款應(yīng)按照本合同的原則進(jìn)行協(xié)商和約定。2.租金調(diào)整如租賃期內(nèi)商鋪所在區(qū)域租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。2.仲裁裁決仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的內(nèi)容如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期限內(nèi)，除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。若乙方連續(xù)______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除通知解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，解除合同自通知送達(dá)之日起生效。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密內(nèi)容予以保密。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方代表（簽字）：______簽署日期