樓房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓房買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方購(gòu)買房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為_(kāi)_____（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（套）。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米），房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，余款______元在房屋交付時(shí)支付。甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未能按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若甲方未能按約定時(shí)間付款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。十一、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋買賣合同附件、付款計(jì)劃等。2.合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)甲方的原則進(jìn)行解釋。十二、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中指定接收通知的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十三、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。十四、合同解除1.甲方解除合同如乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同如甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十五、合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋買賣合同附件、付款計(jì)劃等。十六、合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________乙方（賣方）：________簽訂日期：________十四、合同附件1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、付款計(jì)劃、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。十五、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十六、合同簽署1.簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.簽署日期甲乙雙方代表應(yīng)在合同上注明簽署日期。十七、合同備案1.備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。2.備案責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)因未及時(shí)備案而產(chǎn)生的法律責(zé)任。十八、合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如合同條款存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。十九、合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。二十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：_____