DB1307T471-2024建筑物與地塊數(shù)據(jù)建庫規(guī)范

建筑物與地塊數(shù)據(jù)建庫規(guī)范張家口市市場監(jiān)督管理局發(fā)布I前言 Ⅲ 12規(guī)范性引用文件 13術語和定義 13.1建筑物信息 13.2地塊信息 13.3編碼單元 14基本原則 15建筑物信息 25.1建筑物普查 25.2建筑物普查對象 25.3建筑物信息表 25.4建筑物信息項說明 45.5進駐單位專有信息說明 5.6進駐單位專有照片說明 5.7上傳照片專有信息說明 6地塊信息 6.1地塊信息表 6.2地塊信息項說明 7建筑物與地塊編碼 7.1編碼規(guī)則 7.2建筑物編碼方法 7.3地塊編碼方法 8建筑物與地塊處理建庫原則 8.1建筑物建庫原則 8.2地塊建庫原則 7...........................218.3照片建庫原則 229技術路線 9.1收集資料 9.2建筑基底圖形采集 239.3建筑屬性信息預處理 9.4外業(yè)調查 9.5內業(yè)數(shù)據(jù)處理及建庫 9.6檢查完善 DB1307/T471—20249.7成果建庫 9.8技術路線流程圖 附錄A(規(guī)范性附錄)建筑物信息字典 A.1圖斑狀態(tài)字典 34A.2建筑結構字典 34A.3建筑結構字典 A.4建筑色彩字典 A.5主要用途分類字典 A.6采集狀態(tài)字典 41A.7使用期限字典 42A.8建筑年代范圍(農(nóng)村)字典 42A.9建筑狀態(tài)字典 42A.10產(chǎn)權歸屬(歷史建筑)字典 A.11完損情況(歷史建筑)字典 A.12建筑類別(歷史建筑)字典 A.13無需調查原因字典 44A.14進駐單位方向字典 44附錄B(規(guī)范性附錄)地塊信息字典 45B.1商業(yè)服務等級分類字典 45B.2酒店旅館規(guī)模分類字典 45B.3酒店旅館星級分類字典 45B.4用地分類字典 46B.5單位邊界類型字典 B.6醫(yī)院等級類型字典 B.7專業(yè)性質分類字典 53B.8所有制形式字典 53B.9學校類型字典 B.10學校辦別字典 B.11科研類型字典 B.12單位性質字典 B.13文化設施功能分類字典 B.14商業(yè)服務性質分類字典 B.15道路交通設施分類字典 B.16公用設施分類字典 N............................56B.17社會福利設施分類字典 B.18酒店旅館性質分類字典 B.19體育運動場所場地分類字典 B.20體育運動場所規(guī)模分類字典 B.21是否有游泳池字典 附錄C(規(guī)范性附錄)建筑物外業(yè)調查表 C.1建筑物外業(yè)調查表 本文件按照GB/T1.1-2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定請注意本文件的某些內容可能涉及專利，本文件的發(fā)布機構不承擔識別專利的責任。本文件由張家口市自然資源和規(guī)劃局提出。本文件起草單位：張家口市自然資源和規(guī)劃局、張家口市國土資源服務中心、河北卓遠地理信息系統(tǒng)工程服務有限公司、張家口市城鎮(zhèn)規(guī)劃服務中心、張家口市不動產(chǎn)登記中心、河北省地質礦產(chǎn)勘查開發(fā)局第三地質大隊、北京智網(wǎng)數(shù)科技術有限公司、張家口眾誠測繪工程有限公司、河北桓拓測繪服務有限責任公司、河北名圖地理信息技術有限公司、河北金語馨華地理信息技術服務有限公司。本文件主要起草人：任新奎、安波、于藍、李會蓮、李玉鋒、夏孟堯、靳志敏、王慧瓊、王蕓蕓、李睿、任慧如、梁萬民、郝利成、武艷強、宮少博、米卓峰、王鑫瑋、劉子坤、郝麗萍、王旻旻、王宇、李芳、劉曉飛、史麗娟、魏文婧、王李君、邊志偉、羅強、高蕊、趙宇婷、賈向宇、吳超、萬勝宇、左宣宣、孫建英、趙建芳、李志鑫、王佳婧、郭志強、邢素婷、張東昕、溫海珍、賈偉濤、牛玉海、常利峰、張偉、王磊、劉婕、劉子銘、吳玉貝、荊繼華。1建筑物與地塊數(shù)據(jù)建庫規(guī)范1范圍本文件規(guī)定了張家口市建筑物與地塊數(shù)據(jù)建庫的術語與定義、基本原則、建筑物信息、地塊信息、建筑物與地塊編碼、建筑物與地塊處理建庫原則、技術路線等內容。本文件適用于張家口市建筑物與地塊數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理和數(shù)據(jù)建庫。2規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。GB/T2260中華人民共和國行政區(qū)劃代碼GB/T10114縣級以下行政區(qū)劃代碼編制規(guī)則GB/T17986房產(chǎn)測量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)測量規(guī)定GB/T18922建筑顏色的表示方法GB/T20257國家基本比例尺地圖圖式第1部分：1:5001:10001:2000地形圖圖式CH5002-94地籍測繪規(guī)范《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》自然資發(fā)〔2023〕234號GB/T51269-2017建筑信息模型分類和編碼標準3術語和定義GB/T17986.1、CH5002界定的以及下列術語和定義適用于本文件。3.1建筑物信息描述關于建筑物的基本信息、功能信息和采集信息等。3.2地塊信息描述關于地塊的基本信息、功能信息和采集信息等。3.3編碼單元指建筑物與地塊進行編碼編制時采用的基本單元。4基本原則a)建筑物與地塊的基本信息、專有信息、功能分類和編碼等屬性數(shù)據(jù)，作為全市建筑物與地塊信息歸集、關聯(lián)、共享的載體，可供直接使用或組合使用。b)建筑物與地塊編碼應在時間和空間上具有唯一性。2c)建筑物與地塊編碼一旦產(chǎn)生，即終生不變。d)當行政區(qū)劃代碼發(fā)生變更時，已有建筑物與地塊編碼不重新賦碼，新建建筑物與地塊按變更后的行政區(qū)劃代碼生成建筑物與地塊編碼。e)建筑物與地塊數(shù)據(jù)空間成果、屬性成果采用SHP等通用格式，空間數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)通過建筑物Id或地塊Id關聯(lián)。5建筑物信息5.1建筑物普查建筑物普查是摸清城市城區(qū)范圍內現(xiàn)狀建筑物基底圖形和基本屬性的方法和手段，主要收集建筑物的建筑名稱、詳細地址、結構類型、使用期限、建造年代、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑現(xiàn)狀外觀及用途、不動產(chǎn)登記情況、建筑物外觀照片等信息；收集建筑物進駐單位的名稱、樓層、方向、順序、進駐單位照片信息(特殊進駐單位收集“面積”、“客房數(shù)”、“是否游泳池”、“床位”信息);結合城市地形圖建立建筑物基礎信息數(shù)據(jù)庫。其中針對重點對象進行專題調查，例如單位、小區(qū)邊界、室外停車場、書報亭及巡警治安室、體育運動場所、集會集散廣場、綠化活動空間、農(nóng)村住宅邊界等進行類型、規(guī)模的詳細調查。形成全市統(tǒng)一的建筑編碼、建筑分類和建筑基礎指標等體系，構建全市統(tǒng)一建筑基礎信息數(shù)據(jù)庫、進駐單位數(shù)據(jù)庫、照片數(shù)據(jù)庫、地塊數(shù)據(jù)庫，服務于張家口市經(jīng)濟和社會發(fā)展、城市管理以及相關數(shù)據(jù)更新工作。5.2建筑物普查對象本規(guī)范中建筑物普查對象指城市城區(qū)范圍內除下列情況之外的所有建筑物：a)構筑物：如紀念碑、單位大門、圍墻、廣告排位、標示物、橋梁、涵洞、地下室通風口等；b)小型建筑小品：如獨立的額亭子、有頂蓋的觀景平臺、獨立的花架連廊、人防出入口、電話亭、治安崗亭、建筑面積小于10m2的單位門房等；c)搭建物：如工棚、窩棚、菜棚、看守棚等；d)代用物：如用作建筑物使用的集裝箱、大型包裝箱、廢舊汽車、船體及火車車廂等。5.3建筑物信息表a)建筑物信息應符合表1規(guī)定；表1建筑物信息表17一2采集員一3采集時間8一485圖斑狀態(tài)見表Al66一7社區(qū)級行政編碼一3表1建筑物信息表(續(xù))8一9一—建筑結構見表A2見表A7建筑年代范圍(農(nóng)村)見表A84一不動產(chǎn)發(fā)證號一22留一位小數(shù)44總建筑面積見表A5見表A3史建筑)完損情況(歷史建筑)見表Al1建筑類別(歷史建筑)見表A12一圖片上傳照片圖片無需調查原因見表A13一7一4表1建筑物信息表(續(xù))7室外停車場7777綠化活動空間77b)進駐單位專有信息應符合表2規(guī)定；表2進駐單位專有信息表17一2一3方向4中文逗號分隔c)進駐單位專有照片信息應符合表3規(guī)定；17 2圖片地址一d)上傳照片專有息應符合表4規(guī)定。表4上傳照片專有信息表172圖片地址5指建筑物當前使用的名稱，通過現(xiàn)場查看實體使用的標識牌、現(xiàn)場詢問、地名審批資料獲得。對于小區(qū)內建筑物，先寫小區(qū)名稱后寫該建筑物名稱，如：**小區(qū)**號樓；對于大型市政設施，先寫大型設施名稱后寫具體的建筑名稱，如：**水廠**辦公樓；對于私宅，描述為**村**棟私宅；對于各類體育館、配電房等，記為**學校體育館、**廠配電房。5.4.2詳細地址指公安部門編制的建筑物門牌地址或其他現(xiàn)狀、登記門牌地址，基本格式為：**區(qū)**街道**片區(qū)(社區(qū)、街區(qū))**路(街、巷、坊)**號；記錄地址時按公安門牌地址、產(chǎn)權證地址、社區(qū)自命名地址、自編地址的優(yōu)先級順序填寫。對于沒有任何地址信息的建筑物，在描述自編地址時，參照周邊建筑的門牌地址，加東南西北方向描述，如**路**號西側。5.4.3建筑結構a)砌體結構；指由普通磚(包括燒結、蒸壓、混凝土普通磚)、多孔磚(包括燒結、混凝土多孔磚)和混凝土小型空心砌塊等砌體作為豎向承重構件的房屋，以及底層或底部兩層框架---抗震墻砌體房屋。還包括2000年前由粘土磚、粉煤灰中型實心砌塊和混凝土中、小型空心砌塊等砌體承重的多層房屋、底層框架-抗震墻、多層內框架。砌體結構中豎向承重構件(墻、柱等)采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土、木材等其他材料。如圖1、圖2所示。圖1砌體結構1圖2砌體結構26b)鋼筋混凝土結構；鋼筋混凝土結構即豎向承重構件柱、墻(剪力墻)等采用鋼筋混凝土材料，一般水平承重構件如樓蓋、大梁等，也采用鋼筋混凝土材料，其他圍護構件如外墻、隔墻等，是由砌塊或其他輕質材料構成。其形式還可以再分為鋼筋混凝土框架結構、框架---抗震墻結構、震墻結構、筒體結構、筒中筒結構以及鋼筋混凝土廠房等。如圖3、圖4所示。圖3鋼筋混凝土結構1圖4鋼筋混凝土結構2c)鋼結構；鋼結構是用鋼材作為豎向承重構件的結構。鋼結構主要由型鋼和鋼板等制成的梁鋼、鋼柱、鋼桁架等構件組成，各構件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘?shù)冗B接。如圖5、圖6所示。7圖6鋼結構2d)混合結構；含a)、b)、c)以上混合的結構。如圖7所示。8圖7鋼和混凝土混雜結構e)其他結構。指不屬于前述任何一種結構新型的形式。例如：石木結構，如圖8所示；竹結構，如圖9所示；木結構，如圖10所示；土結構，如圖11所示；混雜結構等。圖8石木混雜結構圖9竹結構圖10木結構9圖11土結構5.4.4使用期限根據(jù)建筑物的報建、產(chǎn)權等審批情況，以及建筑結構情況，將建筑物分為永久建筑和臨時建筑。永久建筑是指取得建設工程規(guī)劃許可證或房地產(chǎn)權利證書的建筑，或者結構類型為永久性結構的建筑，文物建筑為永久建筑；臨時建筑是指取得臨時建設工程規(guī)劃許可證的建筑，或者建筑結構為非永久性結構的建筑。5.4.5建造年代指建筑物的建造時間，有竣工時間的以竣工時間為準，無竣工時間的可按歷年的遙感影像對照判斷或者調查、函詢等方式取得。5.4.6建筑狀態(tài)指建筑物的建設情況。“已竣工”是指按照設計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經(jīng)驗收合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用或已入住；“在建”是指正在施工且未竣工驗收，或正在施工未達到入住和使用條件；“停工”指已開工，但當前停工。5.4.7建筑層數(shù)指層高大于2.2米的樓板結構分層層數(shù)，但屋頂突出物的高度在9米以內，且其水平投影面積不超過該建筑物標準層建筑面積的八分之一者不計入建筑層數(shù)。當一幢建筑有兩個以上的建筑組合，按最高體量的自然層數(shù)計算建筑層數(shù)。5.4.8建筑高度指自建筑物散水外緣處的室外地坪至建筑物最高部分的垂直高度。但屋頂突出物的高度在9米以內，且其水平投影面積不超過該建筑物標準層建筑面積的八分之一者不計入建筑高度。當一幢建筑有兩個以上的建筑組合，按最高體量的高度計算建筑高度。5.4.9地面停車位指建筑物附屬的地面停車位個數(shù)。當某宗地內只有一幢建筑物時，宗地內所有停車位應計入；當有兩幢以上建筑物時，如地面停車位明確附屬于其中某一幢建筑物，則計入該幢建筑物停車位數(shù)，如無法明確界定歸屬，則可計入地塊類邊界的地上停車位數(shù)。5.4.10地下停車位指建筑物附屬的地下停車位個數(shù)。當某宗地內只有一幢建筑物時，宗地內所有停車位應計入；當有兩幢以上建筑物時，如地下停車位明確附屬于其中某一幢建筑物，則計入該幢建筑物停車位數(shù)，如無法明確界定歸屬，則可計入地塊類邊界的地下停車位數(shù)。5.4.11基底面積指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結構外圍水平投影面積。5.4.12總建筑面積指建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。建筑面積是指建筑外墻或結構外圍至水平投影a)當一幢建筑物物理結構相對獨立時，總建筑面積為建筑物基底面積乘以地上建筑物層數(shù)+建筑物基底面積乘以地下建筑物層數(shù)；b)當一幢建筑物有兩個以上的建筑物組合時，單獨計算各建筑物地上面積，地上建筑物總面積為各建筑物地上面積之和+建筑物基底面積乘以地下建筑物層數(shù)。5.4.13主要用途一般以建筑物的設計審批用途為準。如建筑物沒有設計審批用途，或建筑物在使用過程中改變用途，致使設計審批用途與實際使用用途不符時，將實際使用的建筑面積最大的用途作為建筑物的主要用途。建筑多用途情況說明對商住兩用的建筑物，若居住用的面積占50%及以上，歸入“住宅”類；否則，按其主要用途歸入相應的類別。主要用途的分類依據(jù)為《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》自然資發(fā)〔2023〕2345.4.14產(chǎn)權歸屬產(chǎn)權歸屬指歷史建筑物的產(chǎn)權情況。分為私有、集體和國有三類。5.4.15完損情況指歷史建筑物的保存狀況。分為完好、較好(局部破損)、一般(局部改造)、差(大部分損毀)5.4.16建筑類別指歷史建筑物的建筑類型。分為城垣城樓、宮殿府邸、宅邸民居、壇廟祠堂、衙署官邸、學堂書院、驛站會館、店鋪作坊、牌坊影壁、亭臺樓闕等。5.5進駐單位專有信息說明指當前在建筑物內進駐單位名稱的全稱，如xx公司。館、xx快遞點、xx洗車店、xx維修店、xx干洗店、xx打印復印店、xx裁縫店。特殊進駐單位還需收集“面積”、“客房數(shù)”、“是否游泳池”、“床位”等信息，舉例如下。示例1:xx超市、xx便利店(xx平方米)。如果是獨棟獨院的，按照單位邊界勾畫邊界填充數(shù)據(jù)；非獨棟獨院的，按照房屋建筑的進駐單位填寫數(shù)據(jù)，超過200平營業(yè)面積的，需要括號中填寫“xx平方米”;示例2:xx酒店(xx間客房)、xx旅店(xx間客房)、xx賓館(xx間客房)。如果是獨棟獨院的，按照單位邊界勾畫邊界填充數(shù)據(jù)；非獨棟獨院的，按照房屋建筑的進駐單位填寫數(shù)據(jù)，需要括號中填寫“xx間客房”;示例3:xx健身房(有游泳池)。如果是獨棟獨院的運動健身場所，按照單位邊界勾畫邊界填充數(shù)據(jù)；非獨棟獨院的，按照房屋建筑的進駐單位填寫數(shù)據(jù)，需要括號中填寫“有游泳池”;示例4:xx診所(xx個床位)。如果是獨棟獨院的醫(yī)療診所醫(yī)院等，按照單位邊界勾畫邊界填充數(shù)據(jù)；非獨棟獨院的，按照房屋建筑的進駐單位填寫數(shù)據(jù)，需要括號中填寫“xx個床位”。進駐單位專有信息建庫如表5所示。表5進駐單位專有信息表內容1東(由北到南)益康科技授權服務中心零售、藝美造型理發(fā)品店、永輝超市(1000平方米)1西(由北到南)鮮果小巷食品店、植物養(yǎng)發(fā)館、春光商店便利所(6個床位)1南(由西向東)不老莓系列產(chǎn)品零售、蒙來肉業(yè)食品店、易德羊奶連鎖店食品店、鄉(xiāng)村大碗面餐館、橋東海燕早點餐館、國際大酒店(88間客房)1北(由西向東)回民燒餅食品店、卓爾造型理發(fā)店、徐大川剁椒豬腳飯、宏伊清真小吃餐館、老梁爆肚餐館、嘻哈健身房(有游泳池)內張家口綠垣環(huán)境工程有限公司5.6進駐單位專有照片說明指拍攝當前建筑底商外觀、建筑大廈樓層指引牌等。建筑現(xiàn)場照片是根據(jù)建筑現(xiàn)場實際情況由外業(yè)調查人員拍攝的照片，主要用于獲取建筑進駐單位信建筑現(xiàn)場照片是針對不同場景、不同環(huán)境拍攝的情況。這些照片可以真實展示當前建筑現(xiàn)場情況，并獲取當前建筑進駐單位信息。進駐單位照片名稱應與建筑物信息Id做一一對應，進駐單位照片專有信息建庫如表6所示。表6駐單位照片專有信息表照片路徑林園東社區(qū)/9830fdf8-0a92-400c-8f8f-6997830192a4.j林園東社區(qū)/f98ba858-ba15-41fb-9f13-80dlcc7e8fb林園東社區(qū)/07268827-03a5-4086-a5f2-10b927a8fee5.7上傳照片專有信息說明是指建筑物照片處理。建筑物數(shù)據(jù)采集時，應至少拍攝一張全貌、一張局部建筑物照片，以真實反映建筑物現(xiàn)狀。建筑物照片按照文件夾存儲。上傳照片名稱應與建筑物信息Id做一一對應，上傳照片專有信息建庫如表7所示。表7上傳照片專有信息表照片路徑林園東社區(qū)/9830fdf8-0a92-400c-8f8f-6997830192a4.j林園東社區(qū)/f98ba858-ba15-41fb-9f13-80dlcc7e8fb林園東社區(qū)/07268827-03a5-4086-a5f2-10b927a8fee6地塊信息6.1地塊信息表地塊信息表包括：單位邊界、小區(qū)邊界、室外停車場、書報亭及巡警治安室、體育運動場所、集會集散廣場、綠化活動空間、農(nóng)村住宅邊界，共8類地塊信息表。a)地塊信息的單位邊界填寫應符合表8規(guī)定；表8單位邊界信息表1文本型7一2文本型一3文本型—4文本型—5文本型6總用地面積74一8文本型一9文本型見表B.5不動產(chǎn)證號文本型一文本型一404如無，填寫：040醫(yī)院等級文本型醫(yī)療衛(wèi)生類文本型見表B.7表8單位邊界信息表(續(xù))文本型見表B.8醫(yī)療衛(wèi)生床4一學校類型文本型4一4一學校辦別文本型4一文本型見表B.114一單位性質文本型見表B.12文化設施功能分類文本型見表B.13營性質文本型4一文本型文本型見表B.1文本型見表B.15公用設施分類文本型公用設施文本型社會福利見表B.174一酒店旅館星級文本型見表B.3文本型見表B.18文本型見表B.24一b)地塊信息的小區(qū)邊界應符合表9規(guī)定；1文本型7一2文本型一3文本型一4文本型一5文本型6總用地面積74一8文本型—9文本型不動產(chǎn)證號文本型一號文本型一4444一一一c)地塊信息的室外停車場邊界應符合表10規(guī)定；表10室外停車場信息表1文本型7一2文本型一3文本型一4文本型一5文本型6總用地面積74一8文本型一9文本型室外停車場不動產(chǎn)證號文本型一文本型一444d)地塊信息的書報亭及巡警治安室邊界應符合表11規(guī)定；1文本型7一2文本型一3文本型一4文本型一5文本型6總用地面積74一8文本型一9文本型e)地塊信息的體育運動場所邊界應符合表12規(guī)定；表12體育運動場所信息表1文本型7一2文本型—3文本型一4文本型一5文本型6總用地面積7總建筑面積84一9文本型—文本型不動產(chǎn)證號文本型一文本型一444文本型表12體育運動場所信息表(續(xù))文本型文本型見表B.21運營性質文本型一4一4一f)地塊信息的集會集散廣場邊界應符合表13規(guī)定；1文本型7一2文本型一3文本型一4文本型一5文本型6總用地面積74一8文本型一9文本型不動產(chǎn)證號文本型一文本型一444g)地塊信息的綠化活動空間邊界應符合表14規(guī)定；表14綠化活動空間信息表1文本型7一2文本型一3文本型一表14綠化活動空間信息表(續(xù))4文本型一5文本型6總用地面積74一8文本型一9文本型綠化活動空間不動產(chǎn)證號文本型一文本型一4441文本型7一2文本型一3文本型一4文本型一5文本型6總用地面積74一8文本型一9文本型不動產(chǎn)證號文本型一文本型一444指地塊當前使用的名稱，通過地名審批資料、現(xiàn)場查看標識牌、現(xiàn)場訪談獲得。對于居住小區(qū)，填寫小區(qū)名稱。對于村莊，描述為“××村”。6.2.2詳細地址指公安部門編制的門牌地址，基本格式為：**區(qū)**街道**片區(qū)(社區(qū)、街區(qū))**路(街、巷、坊)**號；記錄地址時按公安門牌地址、產(chǎn)權證地址、社區(qū)自命名地址、自編地址的優(yōu)先級順序填寫。對于沒有任何地址信息的地塊，在描述自編地址時，參照周邊建筑的門牌地址，加東南西北方向描述，如**路**號西側。6.2.3用地分類一般以地塊的設計審批用途為準。如地塊沒有設計審批用途，或地塊在使用過程中改變用途，致使設計審批用途與實際使用用途不符時，將實際使用的建筑面積最大的用途作為地塊的主要用途。用地分類的分類依據(jù)為《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》自然資發(fā)〔2023〕2346.2.4總用地面積指地塊外墻水平投影面積。6.2.5總棟數(shù)指地塊內建筑物的棟數(shù)。6.2.6地上停車位指地塊的地上停車位個數(shù)。當某宗地內有地上停車位時，將地上停車位數(shù)計入該地塊的地上停車位。6.2.7地下停車位指地塊的地下停車位個數(shù)。當某宗地內有地下停車位時，將地下停車位數(shù)計入該地塊的地下停車位。6.2.8地塊其他專有信息根據(jù)不同類型的地塊，創(chuàng)建不同地塊的專有項信息。比如“體育運動場所”地塊專有項信息包括：場地分類、場所規(guī)模、是否有游泳池等；“小區(qū)邊界”地塊專有項信息包括：小區(qū)內總單元數(shù)、總戶數(shù)、總人口數(shù)等；“單位邊界”地塊專有項信息包括：醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研、文化設施、商業(yè)服務、道路與交通設施、公用設施、社會福利、酒店旅館等。7建筑物與地塊編碼7.1編碼規(guī)則以地籍子區(qū)為單元，對其中的建筑物先劃分編碼單元再賦予編碼。一個建筑編碼單元在時間和空間定義上應有且只有一個唯一的編碼；建筑物因拆除等原因消失時，其原編碼不應被其他建筑物占用；新增建筑物的編碼在已有的建筑編碼后遞增。地塊重建或性質改變時，編碼不變；地塊拆分或合并時，原編碼作廢，新增地塊在已有編碼后遞增。7.2建筑物編碼方法建筑編碼按四級17位進行編碼，依次是6位市轄區(qū)碼、3位地籍區(qū)代碼、3位地籍子區(qū)代碼、5位建筑物順序碼。整個建筑物編碼的結構如圖12所示。建筑物順序碼建筑物順序碼——地籍子區(qū)代碼—地籍區(qū)代碼圖12建筑物編碼的結構市轄區(qū)碼采用GB/T2260中規(guī)定的數(shù)字代碼；地籍區(qū)代碼參考GB/T10114,碼值為000-999;地籍子區(qū)代碼，碼值為000-999;建筑物順序碼以地籍子區(qū)為單元，建筑編碼從00001-99999進行編碼。7.3地塊編碼方法地塊編碼按四級17位進行編碼，依次是6位市轄區(qū)碼、3位地籍區(qū)代碼、3位地籍子區(qū)代碼、5位地塊順序碼。整個地塊編碼的結構如圖13所示。順序碼順序碼一地籍子區(qū)代碼_—地籍區(qū)代碼——市轄區(qū)碼市轄區(qū)碼采用GB/T2260中規(guī)定的數(shù)字代碼；地籍區(qū)代碼參考GB/T10114,碼值為000-999;地籍子區(qū)代碼，碼值為000-999;地塊順序碼以地籍子區(qū)為單元，地塊編碼從00001-99999進行編碼。8建筑物與地塊處理建庫原則8.1建筑物建庫原則8.1.1單體建筑物建庫原則當一幢建筑物物理結構相對獨立時，作為一個編碼單元。以該建筑物的基底面來表達，面圖形必須是唯一且閉合的。如圖14所示?；?13070201400600028圖14單體建筑物圖8.1.2組合體建筑物建庫原則a)由裙樓和多個塔樓組成一個建筑編碼單元的，通過裙樓的基底面和塔樓的基底面疊加繪建筑編碼單元圖形。由兩個或兩個以上的體量拼接成一個建筑編碼單元的，按所有體量的基底范圍勾繪建筑編碼單元圖形。建筑編碼單元面圖形是閉合的，體量面與體量面之間是聯(lián)通的。如圖15所示?；?混2圖15多棟建筑物拼接、內部聯(lián)通的建筑物圖b)建筑物由多棟建筑物拼接組成、建筑物之間不聯(lián)通且建筑物之間為包含關系的、用途不一致時，按多個編碼單元劃分。如圖16所示。圖16多棟建筑物拼接組成、建筑物之間不聯(lián)通且建筑物之間為包含關系的、用途不一致圖c)當建筑物由多棟建筑物拼接組成，建筑物之間通過地下通道、地面連廊、空中連廊等相連接，但地面房屋不相連的，按多個編碼單元劃分。如圖17所示。圖17建筑物之間通過地下通道、地面連廊、空中連廊等相連接，但地面房屋不相連圖8.1.3建筑物進駐單位建庫原則就同一棟建筑進駐單位的情況，按照樓層、方向(東、南、西、北)順序(由北到南、由西向東),依次建立進駐單位信息數(shù)據(jù)，特殊進駐單位還需收集“面積”、“客房數(shù)”、“是否游泳池”、“床位”等信息，同一樓層同一方向順序的進駐單位“頓號”隔開依次錄入。進駐單位信息應與建筑物信息一一對應。8.2地塊建庫原則8.2.1地塊建庫原則a)地塊的最小單元根據(jù)建筑物實體架構與地塊的獨立性劃分；b)有明顯四鄰關系，四周為圍墻、建筑物、隔斷等明顯界限分割的地塊，按一個編碼單元劃分；無明顯四鄰關系，通過現(xiàn)場調查繪制出范圍線的地塊，按一個編碼單元劃分。如圖18所示。圖18地塊建庫原則8.3照片建庫原則8.3.1建筑物照片建庫建筑物數(shù)據(jù)采集時，應至少拍攝一張全貌、一張局部建筑物照片，以真實反映建筑物現(xiàn)狀。建筑物照片按照文件夾存儲，文件夾名稱應與建筑物所屬地籍子區(qū)一一對應。建筑物照片路徑數(shù)據(jù)與建筑物信息建立一一對應關系，建立照片關系數(shù)據(jù)庫。8.3.2進駐單位照片建庫進駐單位信息采集時，應拍攝當前建筑底商外觀、建筑大廈樓層指引牌等。以真實反映當前建筑物進駐單位現(xiàn)狀，用于獲取建筑進駐單位信息詳情。進駐單位照片按照方向順序進行采集，進駐單位照片按照文件夾存儲，文件夾名稱應與建筑物所屬地籍子區(qū)一一對應。進駐單位照片路徑數(shù)據(jù)與建筑物信息建立一一對應關系，建立照片關系數(shù)據(jù)庫。進駐單位信息數(shù)據(jù)與建筑物信息建立一一對應關系，建立進駐單位信息關系數(shù)據(jù)庫。9技術路線9.1收集資料按照本規(guī)范制定普查區(qū)域內相關建筑物調查屬性，獲取高分辨率航空影像，收集最新地形圖和相關部門專項資料及傾斜影像三維模型。地形圖資料收集例如圖19所示。圖19地形圖9.2建筑基底圖形采集按照指定的技術規(guī)范要求，收集利用最新大比例尺地形圖和高分辨率航空影像等資料，采集制作建筑物基底圖形，到現(xiàn)場進行核查補充修正，并建立建筑物圖形庫。9.2.1提取基底圖形以地形圖、航空影像和不動產(chǎn)權籍自然幢數(shù)據(jù)為基礎圖形，提取建筑物圖形信息?；讏D形以建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結構外圍水平投影為準。9.2.2對底圖進行預處理以地籍子區(qū)為單元，將提取的建筑物基底圖形與最新航空影像對比檢查；對由于數(shù)據(jù)轉換和編輯等原因而造成偏移、旋轉的圖形進行修正；對于已拆除的建筑物刪除其基底圖形；對新建的建筑物重繪基底圖形；根據(jù)建筑編碼單元的劃分原則，一幢建筑物有多個面的合并成一個基底面圖形。對提取的圖形進行拓撲處理，對基底面積大于10平方米的圖形(不包括懸挑式的陽臺圖形)進行提取。9.2.3對底圖進行標識為建筑物基底圖形標識建筑物編碼、建筑名稱、地址信息等。9.2.4現(xiàn)場核查修正以地籍子區(qū)為單元打印建筑物基底圖形，到現(xiàn)場核查建筑物名稱、位置、形狀及建筑編碼單元劃分正確與否，并及時補充修正。9.2.5建立建筑物圖形庫將現(xiàn)場核查修正的紙質建筑物圖形上的信息錄入建筑物圖形庫中，形成建筑物普查圖形庫。9.3建筑屬性信息預處理按照制定的技術規(guī)范要求，編制建筑物信息調查表，收集利用相關資料提取建筑物信息，建立建筑物屬性庫。9.3.1編制調查表根據(jù)所需普查的建筑物信息，制定建筑物信息現(xiàn)狀調查表單。9.3.2收集提取信息收集利用地形圖、相關數(shù)據(jù)成果以及業(yè)務管理信息等，提取建筑物屬性信息，填入建筑物信息現(xiàn)狀調查表。9.4外業(yè)調查9.4.1調查工作底圖在實地調查之前，應按照調查任務單元制作調查工作底圖。如圖20所示?？煽煽趫D20調查工作任務主要技術要求如下：a)調查工作底圖應以衛(wèi)星遙感影像為背景，將調查任務單元內建筑物外輪廓進行標識，標注建筑物編碼；b)調查工作底圖應在明顯位置標注任務單元編號，同時對主要街道名稱進行標注以便外業(yè)調查定c)調查工作底圖的圖幅大小應適中，既保證底圖內要素清晰，又便于外業(yè)調查攜帶；d)制作最新正射影像底圖和地形圖CAD底圖，作為調查參考底圖，用于對圖斑范圍的修正檢查；e)制作地籍子區(qū)(社區(qū))級別的行政區(qū)劃范圍shp數(shù)據(jù)，作為調查參考底圖，用于任務劃分和調查定位。9.4.2外業(yè)調查方法9.4.2.1核對和補充建筑物圖形a)樓、幢的劃分與實際情況是否一致；b)樓、幢的輪廓線與實地情況是否有偏差；c)補充新增建筑物圖形，標記已經(jīng)拆除的建筑物圖形；d)核實工作底圖上的建筑是否屬于這次建筑物普查范圍內，如果不屬于則刪除；e)對于內業(yè)漏繪的建筑物進行補充，若因影像無法識別導致漏繪的調查時應標注出概略位置(面),建筑物的外輪廓可以不進行實地勾繪，漏繪的建筑物應采集基本信息和拍照；f)對于建筑物輪廓線與實地情況有偏差應實地繪出建筑物的外輪廓，其位置利用與相鄰建筑物的相對位置關系進行確定，房屋形狀尺寸可用皮尺丈量，對于成片新增的建筑物采用實測的方法確定其位置和形狀。9.4.2.2核對、補充建筑物的屬性信息a)和物業(yè)相關管理公司進行溝通獲取相關的資料。核查建筑物的樓層數(shù)，其中必須區(qū)分建筑物基本結構本身的樓層和附屬增加另行搭建的樓層(如在建筑物頂另外用彩鋼板、木板等搭建的建b)采集多個角度拍攝的每個單獨建筑的外立面外觀照片。原則上建筑物每個立面的外觀都要采集，但因遮擋或者難以達到拍攝點取景的立面可以不采集。照片必須成像清晰，曝光適度，要能夠完整反映建筑物的樓層數(shù)量信息；c)對于拍照時不能反映全貌的高層建筑，應上下分段拍攝，保證后期可以拼接成一張完整的建筑物外觀圖像。能夠拍攝的建筑物立面都應進行拍攝，且每棟建筑至少一張照片。對于存在的裙樓、塔樓的建筑要對裙樓、塔樓分別進行拍照；d)就同一棟建筑跨越多個網(wǎng)格管理單元的情況，應進行核實該棟建筑物劃歸到具體網(wǎng)格管理單元e)就同一棟建筑進駐單位的情況，收集進駐單位的門頭照片、單位名稱后綴，同一建筑多進駐單位的按樓層、按方向(東、南、西、北)、按順序(由北到南、由西向東)收集進駐單位信息，特殊進駐單位還需收集“面積”、“客房數(shù)”、“是否游泳池”、“床位”等信息；f)建筑物外業(yè)調查表(紙質版)見附錄C。9.4.2.3收集相關資料收集社區(qū)資料，包括人口信息、車位信息、樓棟單元信息、社區(qū)平面圖、九小門店信息等。如圖21所示。圖21相關資料9.4.2.4采集相應地塊信息采集房屋信息同時采集地塊數(shù)據(jù)，采集“單位邊界”、“小區(qū)邊界”、“體育運動場所”、“室外停車場”、“書報亭及巡警治安室”、“集會集散廣場”、“綠化活動空間”、“農(nóng)村住宅邊界”八類地塊數(shù)據(jù)。9.5內業(yè)數(shù)據(jù)處理及建庫9.5.1圖形數(shù)據(jù)的錄入a)圖形數(shù)據(jù)錄入是將補充調查的建筑物和地塊圖形進行數(shù)字化，從而形成完整的建筑物普查成果圖，并以此為基礎，提取用于入庫的建筑物和地塊的圖形要素和編碼，建立建筑物外業(yè)普查的圖形數(shù)據(jù)庫。b)對新增建筑物或地塊的圖形數(shù)據(jù)錄入時，應分兩種情況進行：一種是有明確坐標(如新修測的地形圖或實測實量)的建筑物或地塊圖形數(shù)據(jù)，可以直接將建筑物和地塊的圖形要素導入至普查成果圖中；另一種是沒有明確的坐標，應參照影像等數(shù)據(jù)對其在工作底圖上進行勾繪，并導入到普查成果圖上。c)建立外業(yè)普查圖形數(shù)據(jù)庫時，在外業(yè)普查成果圖的基礎上提取普查對象的圖形和編碼信息，并建立好兩者之間的關聯(lián)，導入到可進行拓撲等相關檢查的GIS數(shù)據(jù)文件中，并建立拓撲關系。d)圖形分層按要求分為建筑物層、單位邊界、小區(qū)邊界、室外停車場、書報亭及巡警治安室、體育運動場所、集會集散廣場、綠化活動空間、農(nóng)村住宅邊界，共9層。e)外調圖形庫格式要求，圖形數(shù)據(jù)庫格式為*.shp數(shù)據(jù)庫。如圖22所示。a)將建筑物屬性數(shù)據(jù)，錄入到圖形相對應的屬性字段中，形形圖CAD”計算總建筑面積。如圖23所示，獲取高程數(shù)據(jù)。圖23獲取高程數(shù)據(jù)DB1307/Tc)對照原始成果屬性數(shù)據(jù)，對錄入數(shù)據(jù)進行檢查核對。9.5.3提取進駐單位數(shù)據(jù)a)將外業(yè)調查的進駐單位信息，分樓層、方向、順序提取，建立建筑普查進駐單位數(shù)據(jù)庫。b)信息錄入后應與圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)建立關聯(lián)關系，實現(xiàn)進駐單位數(shù)據(jù)、圖形、屬性三者的對c)將進駐單位數(shù)據(jù)庫關聯(lián)到圖形數(shù)據(jù)庫中，對進駐單位數(shù)據(jù)進行檢查，確保其與圖形數(shù)據(jù)庫對應關系的正確性。如圖24所示。d內內南(由西向東)潔希亞國際洗衣、光子中古服裝店、南梵養(yǎng)生館、內內北由西向東)中國工商銀行張家口容辰支行內內內圖24進駐單位信息關系建庫9.5.4建筑物照片錄入a)將建筑物的現(xiàn)狀照片按照文件夾存儲，文件夾名稱應與建筑物所屬地籍子區(qū)一一對應。建立建筑普查照片數(shù)據(jù)庫。如圖25所示。圖25建筑物照片建庫b)建筑物照片路徑數(shù)據(jù)與建筑物信息建立一一對應關系，建立照片關系數(shù)據(jù)庫。如圖26所示。380026漢南社區(qū)/9b5a9dca-0e4f-4b0a-8c23-1f85d6e151a8jpg380141漢南社區(qū)/4cfeab28-c362-4b79-a266-3fa93f3b5062.jpg380141漢南社區(qū)/ed6faa96-05dc-4935-bc39-f90ce47f9185jpg380340漢南社區(qū)/40b2087b-174c-4302-97c0-5953513fe85ajpg 380000漢南社區(qū)/666be82e-8a6a-40f0-ab26-380000漢南社區(qū)/9d8bc5a1-3412-47ec-ab79-5a5a9479e75ejpg圖26建筑物照片關系建庫c)建筑物的現(xiàn)狀照片名稱必須唯一。d)建筑物照片錄入后應與圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)建立關聯(lián)關系，實現(xiàn)照片、圖形、屬性三者一一對e)將建筑物的現(xiàn)狀照片關聯(lián)到圖形數(shù)據(jù)庫中，對照片進行檢查，確保其與圖形數(shù)據(jù)庫對應關系的正確性。9.5.5進駐單位照片錄入a)進駐單位照片按照文件夾存儲，文件夾名稱應與建筑物所屬地籍子區(qū)一一對應。建立建筑普查進駐單位照片數(shù)據(jù)庫。如圖27所示。圖27進駐單位照片建庫b)進駐單位照片路徑數(shù)據(jù)與建筑物信息建立一一對應關系，建立照片關系數(shù)據(jù)庫。如圖28所示。漢南社區(qū)/78fdb9e9-462b-4ce6-80be-94d2漢南社區(qū)/d59490e0-alae-4271-9464-09e4漢南社區(qū)/07110223-4b0b-4d25-b78e-1696漢南社區(qū)/4d7c5788-6ba9-41f9-a992-aace漢南社區(qū)/74ebfb8d-Ocaa-469b-aaf9-834c1f7f8f6漢南社區(qū)/2d9e6332-f81a-474e-8eea-172a380037漢南社區(qū)/ff6d9c83-503e-4e76-aad1-9圖28進駐單位照片關系建庫c)進駐單位照片的名稱必須唯一。d)進駐單位照片錄入后應與圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)建立關聯(lián)關系，實現(xiàn)照片、圖形、屬性三者一一e)將進駐單位的現(xiàn)狀照片關聯(lián)到圖形數(shù)據(jù)庫中，對照片進行檢查，確保其與圖形數(shù)據(jù)庫對應關系的正確性。9.5.6地塊屬性數(shù)據(jù)的錄入將采集的“單位邊界”、“小區(qū)邊界”、“體育運動場所”、“室外停車場”、“書報亭及巡警治安室”、“集會集散廣場”、“綠化活動空間”、“農(nóng)村住宅邊界”八類地塊的屬性數(shù)據(jù)整理入庫。并與建筑物屬性數(shù)據(jù)庫進行關聯(lián)，檢測屬性數(shù)據(jù)準確性問題。如圖29所示?？诨?小區(qū)邊界□曰?書報亭及巡警治安室口曰?橋東區(qū)_體育運動場曰?橋東區(qū)_停車場曰?橋東區(qū)_集會集散廣場曰?橋東區(qū)綠化活動空間曰?橋東區(qū)_農(nóng)村住宅邊界口圖29地塊屬性數(shù)據(jù)錄入9.6檢查完善通過影像對比、邏輯檢查和現(xiàn)場抽查的方式，檢查建筑物、地塊圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)，補充修正建筑物、地塊基底圖形和建筑編碼；總結普查試點情況，進一步明確建筑物基本指標的內涵、外延，明確各功能分類所對應的實際使用用途；完善技術規(guī)范，提煉形成張家口建筑物基本指標、功能分類及編碼9.7成果建庫DB1307/T471—2024成果建庫文件夾結構如表16所示。表16成果建庫文件夾結構表>>>>>照片Excel文件>怡安街社區(qū)明細等)東河沿社區(qū)明細等)>照片怡安街社區(qū)照片文件(jpg、png等)東河沿社區(qū)照片文件(jpg、png等)成果建庫文件夾結構如圖30所示。其他文件□單位邊界.cpg□單位邊界pj□單位邊界shp□單位邊界xml□單位邊界超市.dbf□單位邊界超市.sbn□單位邊界超市.sbx□單位邊界超市.xml□小區(qū)邊界xml圖30成果建庫文件夾結構成果建庫其他資料文件結構如圖31所示。(F:)>地上建筑物普查>交付示例其他文件>怡安街社區(qū)名稱o微信圖片_20230526101903.jpg微信圖片_20230526101954jpg類型XLSX工作表XLS工作表JPG圖片文件JPG圖片文件XLSX工作表圖31其他資料文件結構成果建庫圖片結構如圖32所示。38a45cbf0.jpgeba79195f.jpg圖32圖片結構9.8技術路線流程圖技術路線流程圖如圖33所示。有有數(shù)據(jù)匯總，質檢制作外業(yè)調查底圖切發(fā)“單位邊界"、“小區(qū)邊界、“體育運動場所”集社區(qū)資料(人口信息、車位面圖、九小門店信息等)數(shù)據(jù)回傳(屬性信息、照片信息、收集的資料)查平臺，收集基對照“風險普查”對照“三維模型“數(shù)據(jù)整理整合”“數(shù)據(jù)掛接”“基底面積計算”(分樓層、方向、順序提取)表計算“總建筑面積”內業(yè)數(shù)據(jù)處理1:500和括CAD分幅和ArcGIS格式數(shù)據(jù)。1:500地形圖數(shù)據(jù)，制1:500地形圖數(shù)據(jù)，縮編制作1:2000地形圖數(shù)據(jù)外業(yè)測繪人員實地核實外業(yè)調查準備外業(yè)采集提取大于10平米數(shù)據(jù)她塊的數(shù)無圖33技術路線流程圖(規(guī)范性)建筑物信息字典A.1圖斑狀態(tài)字典圖斑狀態(tài)字典見表A.1。表A.1圖斑狀態(tài)字典表圖斑狀態(tài)說明1正常圖斑無需修改，范圍正常，正常采集屬性字段2該地圖斑不需要調查，只需選擇不需要調查原因，需具體說明原因的在備注中填寫原因，3該地圖斑需要拆分，此圖斑無需調查其他字段，選擇然后保存即4該地圖斑需要合并，此圖斑無需調查其他字段，選擇然后保存即5此圖斑無需調查其他字段，選擇然后保存即可，如下列情1.構筑物：如紀念碑、單位大門、圍墻、廣告排位、標示物、橋梁、涵洞、地下室通風口等。2.小型建筑小品：如獨立的額亭子、有頂蓋的觀景平臺、獨立的花架連廊、人防出入口、3.搭建物：如工棚、窩棚、菜棚、看守棚等。4.代用物：如用作建筑物使用的集裝箱、大型包裝箱、廢舊汽車、船體及火車車廂等。6新增此地未有圖斑、或者需要修改添加的圖斑，自定義范圍A.2建筑結構字典建筑結構字典表見表A.2。表A.2建筑結構字典表說明1指由普通磚、多孔磚和混凝土小型空心砌塊等砌體作為豎向承重構件年前由粘土磚、粉煤灰中型實心砌塊和混凝土中、小型空心砌塊等砌體承重的房2構鋼筋混凝土結構即豎向承重構件柱、墻(剪力墻)等采用鋼筋混凝土材料，件如樓蓋、大梁等，也采用鋼筋混凝土材料，其他圍護構件如外墻、隔其他輕質材料構成。3鋼結構主要由型鋼和鋼板等制成的梁鋼、鋼柱、鋼桁架等構件組成，各構件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘?shù)冗B接。4混合結構以上混合結構。表A.2建筑結構字典表(續(xù))說明5指不屬于前述任何一種結構新型的形式。如石木結構、竹結構、土結構A.3建筑結構字典建筑風格字典表見表A.3。表A.3建筑風格字典表說明12以體現(xiàn)時代特征為主，沒有過分的裝飾，一切從功能出發(fā)，講究造型比例，外觀明快、簡潔3吸取類似“歐陸風格”的一些元素處理手法，但加以簡化或局部適用，配以大面積墻及玻4對傳統(tǒng)中式風格的現(xiàn)代演繹，在沿襲中國傳統(tǒng)建筑物精粹的同時，更注5除以上風格外的建筑風格A.4建筑色彩字典建筑色彩字典表見表A.4。表A.4建筑色彩字典表RGB120003450678Indigo靛青色9表A.4建筑色彩字典表(續(xù))RGB00A.5主要用途分類字典主要用途分類字典表見表A.5。表A.5主要用途分類字典表說明鄉(xiāng)村道路路以外，用于村間、田間交通運輸，服務于農(nóng)村生活生產(chǎn)的對地表耕作層造成破壞的硬化型道路設施(含機耕道設施),不包括村莊內部道路用地設指村莊內的道路設施，包括其交叉口作物生產(chǎn)和為生產(chǎn)服務的看護房、農(nóng)資農(nóng)機具存放場所等，以及與生產(chǎn)直接關聯(lián)的烘干晾曬、分揀包裝、保鮮存儲等設施，不包括直接利用地表種畜禽養(yǎng)殖畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)及直接關聯(lián)的圈舍、廢棄物處理、檢驗檢疫等設施，不包括水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)及直接關聯(lián)的硬化養(yǎng)殖池、看護房、糞污處置、檢驗檢疫等居住用房指用于城鎮(zhèn)生活居住功能的各類住宅城鎮(zhèn)社區(qū)37表A.5主要用途分類字典表(續(xù))說明區(qū)衛(wèi)生服務站、文化活動站、小型綜老服務設施，不包括中小學、幼兒園屬設施，包括住房、附屬用房。農(nóng)村社區(qū)施，包括農(nóng)村社區(qū)服務站以及村委會、括中小學、幼兒園公共管用房指黨政機關、人民團體及其相關直屬公及附屬設施圖書與展覽共美術館、紀念館、規(guī)劃建設展覽館文化活動人文化宮、青少年宮(青少年活動中心)、婦女兒童活動中心(兒童活動中心)、老年活動中心、綜合文化活動中心、公共劇場等設施教育高等教育?？茖W校、成人高校等高等學校，包中等職業(yè)教育學校、職業(yè)高中、技工學校等，不包括附屬于普通中學內的職業(yè)高中中小學制學校，包括職業(yè)初中、成人中小學、附屬于普通中學內的職業(yè)高中幼兒園其他教育教育學校、專門學校(工讀學校)表A.5主要用途分類字典表(續(xù))說明公共管用房體育指室內外體育運動，包括體育場館、游泳場館、大中型多功能運動場地、醫(yī)療衛(wèi)生醫(yī)院醫(yī)院、民族醫(yī)院、各類?？漆t(yī)院、護施指社區(qū)衛(wèi)生服務中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)衛(wèi)生院等，不包括社區(qū)衛(wèi)生服務站、農(nóng)村衛(wèi)生服務站、村衛(wèi)生室、門診部、公共衛(wèi)生指疾病預防控制中心、婦幼保健院、急救中心(站)、采供血設施等社會福利服務的養(yǎng)老院、敬老院、養(yǎng)護院等機兒童社會福利等特殊兒童群體提供居住、撫養(yǎng)、照護等服務的兒童福利院、孤兒院、未服務的殘疾人福利院、殘疾人康復中心、殘疾人綜合服務中心等設施用地利用指除以上之外的社會福利設施用地，務業(yè)用房指商鋪、商場、超市、服裝及小商品市場等指以批發(fā)功能為主的市場指賓館、旅館、招待所、服務型公寓、公用設施營業(yè)網(wǎng)點指零售加油、加氣、充換電站、電信、用設施營業(yè)網(wǎng)點商務金融指金融保險、藝術傳媒、研發(fā)設計、技術服務、物流管理中心等綜合性辦公設施指劇院、音樂廳、電影院、歌舞廳、表A.5主要用途分類字典表(續(xù))說明務業(yè)用房網(wǎng)吧以及綠地率小于65%的大型游樂指高爾夫練習場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場，以及水院、洗車場、洗染店、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場所、廢舊物資回收站、機動車、電子產(chǎn)品和日用產(chǎn)品修理網(wǎng)點、物流營業(yè)網(wǎng)點等工礦用房指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、裝備修理、自用庫房及其附屬設施用地，包括專倉儲用房指國家和省級戰(zhàn)略性儲備庫以外，城、戰(zhàn)略性儲備庫道)等設施，不包括鐵路客貨運站等公路設施屬設施，不包括已納入城鎮(zhèn)集中連片建成區(qū)，發(fā)揮城鎮(zhèn)內部道路功能的路段設施，以及公路長途客貨運站等交飛行區(qū)、航站區(qū)等，不包括凈空控制道運輸設施，地下管道運輸規(guī)定的地面控制范圍內的設施應按其地面實際表A.5主要用途分類字典表(續(xù))說明指快速路、主干路、次干路、支路、專用人行道和非機動車道等設施，包括其交叉口交通場站指鐵路客貨運站、公路長途客運站、公共交通場(庫)、保養(yǎng)場，出租汽車場站等設施，以及輪渡、纜車、索道等的地面部分及其附屬設施指獨立占地的公共停車場和停車庫 (含設有充電樁的社會停車場),不包括其他建設用地配建的停車場和停車庫公用設施指取水設施、供水廠、再生水廠、加指雨水泵站、污水泵站、污水處理、污泥處理廠等設施及其附屬的構筑物不包括電廠等工業(yè)。高壓走廊下規(guī)定的控制范圍內的用地設施應按其地面施指分輸站、調壓站、門站、供氣站、儲配站、氣化站、灌瓶站和地面輸氣管廊等設施，不包括制氣廠等工業(yè)設施指集中供熱廠、換熱站、區(qū)域能源站、纜登陸站、電信局、微波站、中繼站郵政設施表A.5主要用途分類字典表(續(xù))說明公用設施指生活垃圾、醫(yī)療垃圾、危險廢物處理和處置，以及垃圾轉運、公廁、車輛清洗、環(huán)衛(wèi)車輛停放修理等設施施和水生態(tài)調節(jié)的大型渠道設施指人工修建的閘、壩、堤林路、水電廠房、設施，包括防洪堤、防洪樞紐、排洪溝(渠)其他公用綠地與間生態(tài)、景觀、文教、體育和應急避險等功能，有一定服務設施的公園和綠地，包括防護綠地指以游憩、健身、紀念、集會和避險等功能為主的公共活動場地特殊用房葬、石窟寺、近現(xiàn)代史跡及紀念建筑等用地，不包括已作其他用途的文物古跡辦公設施指殯儀館、火葬場、骨灰存放處和陵園、口岸和自然保護地等的管理與服務設施A.6采集狀態(tài)字典DB1307/T471—2024采集狀態(tài)字典表見表A.6。表A.6采集狀態(tài)字典表1已采集2A.7使用期限字典使用期限字典表見表A.7。表A.7使用期限字典表12臨時建筑A.8建筑年代范圍(農(nóng)村)字典建筑年代范圍(農(nóng)村)字典表見表A.8。表A.8建筑年代范圍(農(nóng)村)字典表建筑年代范圍(農(nóng)村)11980年及之前21981-1990年31991-2000年4562016年及以后A.9建筑狀態(tài)字典建筑狀態(tài)字典表見表A.9。表A.9建筑狀態(tài)字典表1已竣工23A.10產(chǎn)權歸屬(歷史建筑)字典產(chǎn)權歸屬(歷史建筑)字典表見表A.10。表A.10產(chǎn)權歸屬(歷史建筑)字典表產(chǎn)權歸屬(歷史建筑)1無234國有A.11完損情況(歷史建筑)字典完損情況(歷史建筑)字典表見表A.11。表A.11完損情況(歷史建筑)字典表完損情況(歷史建筑)1無23較好(局部破損)4一般(局部改造)5差(大部分損毀)A.12建筑類別(歷史建筑)字典建筑類別(歷史建筑)字典表見表A.12。表A.12建筑類別(歷史建筑)字典表建筑類別(歷史建筑)1無23宮殿府邸4567學堂書院89亭臺樓闕A.13無需調查原因字典無需調查原因字典表見表A.13。表A.13無需調查原因字典表無需調查原因1無2圖斑為非房屋建筑345其他不在本次調查內情況(需在備注中說明具體情況)A.14進駐單位方向字典進駐單位方向字典表見表A.14。表A.14進駐單位方向字典表方向1東(由北到南)2西(由北到南)3南(由西向東)4北(由西向東)5內(規(guī)范性)地塊信息字典B.1商業(yè)服務等級分類字典商業(yè)服務等級分類字典表見表B.1。表B.1商業(yè)服務等級分類字典表說明1小型2中型3大型15000平方米≤總建筑面積<30000平方米4B.2酒店旅館規(guī)模分類字典酒店旅館規(guī)模分類字典表見表B.2。表B.2酒店旅館規(guī)模分類字典表說明1小型客房<300間2中型300間≤客房<600間3大型客房≥600間B.3酒店旅館星級分類字典酒店旅館星級分類字典表見表B.3。表B.3酒店旅館星級分類字典表說明1一星具體包含一星級、二星級、三星級、四星級、五星級(含白金五星級可包含未定星級但客房在50個以上，且占地面積在5000m2以上的賓館酒店(自選)。2二星34四星5五星6未定星B.4用地分類字典用地分類字典表見表B.4。表B.4用地分類字典表說明鄉(xiāng)村道路用地路以外，用于村間、田間交通運輸，服務于農(nóng)村生活生產(chǎn)的對地表耕作層造成破壞的硬化型道路(含機耕道),指村莊內的道路用地，包括其交叉口作物生產(chǎn)和為生產(chǎn)服務的看護房、農(nóng)資農(nóng)機具存放場所等，以及與生產(chǎn)直接關聯(lián)的烘干晾曬、分揀包裝、保鮮存儲等設施用地，不包括直接利用地表種植的大棚、地膜等保溫、保濕設畜禽養(yǎng)殖設施畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)及直接關聯(lián)的圈舍、廢包括屠宰和肉類加工場所用地等房指用于城鎮(zhèn)生活居住功能的各類住宅施用地，包括社區(qū)服務站以及托兒所、社區(qū)衛(wèi)生服務站、文化活動站、小型綜合體育場地、小型超市等用地，以社區(qū)養(yǎng)老服務設施用地，不包括中小屬設施的土地，包括住房、附屬用房表B.4用地分類字典表(續(xù))說明兒所、文化活動室、小型體育活動場地、綜合禮堂、農(nóng)村商店及小型超市、農(nóng)村衛(wèi)生服務站、村郵站、宗祠等用用房指黨政機關、人民團體及其相關直屬公及附屬設施用地圖書與展覽用地共美術館、紀念館、規(guī)劃建設展覽館人文化宮、青少年宮(青少年活動中心)、婦女兒童活動中心(兒童活動中心)、老年活動中心、綜合文化活動中心、公共劇場等設施用地包括軍事院校用地中等職業(yè)教育學校、職業(yè)高中、技工學校等用地，不包括附屬于普通中學內的職業(yè)高中中小學用地一貫制學校、完全中學、十二年一貫制學校用地，包括職業(yè)初中、成人中小學、附屬于普通中學內的職業(yè)高中教育學校、專門學校(工讀學校)用地指室內外體育運動用地，包括體育場館、游泳場館、大中型多功能運動場表B.4用地分類字典表(續(xù))說明用房醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)院用地醫(yī)院、民族醫(yī)院、各類專科醫(yī)院、護指社區(qū)衛(wèi)生服務中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)站、農(nóng)村衛(wèi)生服務站、村衛(wèi)生室、門診部、診所(醫(yī)務室)等用地指疾病預防控制中心、婦幼保健院、老年人社會福服務的養(yǎng)老院、敬老院、養(yǎng)護院等機兒童社會福利等特殊兒童群體提供居住、撫養(yǎng)、照服務的殘疾人福利院、殘疾人康復中心、殘疾人綜合服務中心等設施用地其他社會福利指除以上之外的社會福利設施用地，務業(yè)用房指商鋪、商場、超市、服裝及小商品指賓館、旅館、招待所、服務型公寓、網(wǎng)點用地指零售加油、加氣、充換電站、電信、指金融保險、藝術傳媒、研發(fā)設計、技術服務、物流管理中心等綜合性辦指劇院、