2025商業(yè)大廈標準合同范本(地產(chǎn)開發(fā))

2025商業(yè)大廈標準合同范本(地產(chǎn)開發(fā))商業(yè)大廈標準合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：乙方（承包方）：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于市區(qū)路號地塊的商業(yè)大廈開發(fā)項目達成一致，特簽訂本合同如下：一、項目概況項目名稱：2025商業(yè)大廈項目位置：市區(qū)路號（詳見附件一：土地紅線圖）項目規(guī)模：總占地面積平方米，計容建筑面積平方米，其中地上層，地下層，總建筑面積平方米二、合作方式甲方以土地使用權作為出資，乙方以貨幣資金作為出資共同開發(fā)本項目雙方同意按照：的投資比例進行開發(fā)建設，其中甲方占%，乙方占%合作期限：自本合同簽訂之日起至項目整體竣工驗收合格并交付使用之日止，預計為年項目管理：雙方共同成立項目管理委員會，負責項目開發(fā)過程中的重大決策，日常管理工作由乙方負責三、開發(fā)內(nèi)容建設工程內(nèi)容：（1）地上建筑結構：框架-剪力墻結構，建筑高度米（2）地下工程：層地下室，包含停車場、設備用房等（3）建筑外立面：采用材質(zhì)，設計風格為現(xiàn)代簡約（4）機電設備：包括但不限于電梯、空調(diào)、消防、供電、給排水等設施設備（5）智能化系統(tǒng)：包括但不限于安防、監(jiān)控、weakelectric等建設標準：（1）建筑標準：需符合國家《工程建設標準強制性條文》及相關規(guī)范（2）裝飾標準：大堂采用裝飾，電梯廳采用裝飾，其它公共區(qū)域采用裝飾（3）設備標準：采用知名品牌設備，具體品牌清單見附件二施工要求：（1）施工圖紙設計：需經(jīng)甲方審核同意，設計單位為，設計資質(zhì)為級（2）施工進度：開工日期為年月日，竣工日期為年月日（3）質(zhì)量要求：須通過政府部門的竣工驗收備案，并達到星級文明工地標準四、投資與支付總投資估算：本項目總投資約為人民幣億元，其中：（1）土地成本：億元（2）前期費用：億元（3）建設成本：億元（4）其他費用：億元出資方式：（1）甲方以土地使用權作價出資，作價人民幣億元（2）乙方以貨幣資金出資，應于本合同簽訂后個月內(nèi)支付首期款項人民幣億元付款時間：（1）第一筆：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣億元（2）第二筆：于年月日支付人民幣億元支付賬戶：乙方應將款項支付至以下賬戶：戶名：開戶行：賬號：發(fā)票開具：甲方收到款項后，應于個工作日內(nèi)向乙方開具符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票五、進度與期限開工日期：本工程計劃于年月日開工竣工日期：本工程計劃于年月日竣工，并取得竣工驗收備案證明延期處理：若因乙方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方應按每日元的標準支付違約金六、權利與義務（一）甲方的權利和義務：權利：（1）有權監(jiān)督檢查乙方的施工進度和質(zhì)量（2）有權參與重大決策事項的討論（3）有權要求乙方按時支付投資款義務：（1）按期提供土地使用權及相關證照（2）協(xié)助乙方辦理相關行政審批手續(xù)（3）按時參加項目管理委員會會議（二）乙方的權利和義務：權利：（1）有權根據(jù)本合同約定使用土地（2）有權對項目進行日常管理（3）有權獲得投資收益義務：（1）按時足額支付投資款（2）確保施工質(zhì)量和安全（3）配合甲方的監(jiān)督檢查七、違約責任任一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣萬元因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一日，乙方應支付違約金人民幣元任何一方違約，守約方有權采取以下措施：（1）要求違約方繼續(xù)履行合同（2）要求違約方賠償損失（3）解除本合同八、保密條款雙方對在本合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和技術資料負有保密義務未經(jīng)信息披露方書面同意，任何一方不得向第三方披露九、爭議解決凡因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力附件：附件一：土地紅線圖附件二：設備品牌清單附件三：項目設計圖紙附件四：施工進度計劃表附件五：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件本合同正文到此結束。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：