2025海南租房合同模板

2025海南租房合同模板海南租房合同模板（2025年）房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于海南省市區(qū)路號室（以下簡稱該房屋）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.3該房屋的裝修情況為（毛坯、簡單裝修、精裝修），房屋內配置的設施設備包括：。1.4該房屋的產(chǎn)權證號為，甲方保證對上述房屋擁有合法的出租權利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。逾期未回復的，視為同意續(xù)租。2.3若租賃期滿后雙方未續(xù)簽合同，乙方應在租賃期滿后日內將房屋及附屬設施設備交還甲方。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3若租金標準或支付方式發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。3.4租金支付日期為每月的日，乙方應按期足額支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付月租金的%作為違約金。3.5租金中不包含乙方的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費等其他應由乙方承擔的費用，具體標準以相關部門或供應商的收費為準。第四條押金4.1為保障房屋及附屬設施設備的完好，乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付。4.3租賃期滿后，若房屋及附屬設施設備無損壞且乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應賠償金或違約金，剩余部分退還乙方。第五條房屋的維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方應確保房屋及附屬設施設備處于安全、適用的狀態(tài)，并承擔房屋結構及公共設施設備的維修責任。5.2乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。5.3因乙方使用不當或疏忽導致房屋或設施設備損壞，乙方應承擔維修費用并及時修復，否則甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。5.4甲方應在收到乙方維修請求后日內進行維修，若因甲方原因未能及時維修，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。第六條房屋的使用規(guī)范6.1乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動或影響其他住戶正常生活的行為。6.2乙方不得擅自改變房屋用途或進行非法經(jīng)營活動，不得擅自轉租、分租。6.3乙方不得對房屋進行擅自裝修改造，如需進行裝修改造，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結構及公共設施設備。6.4乙方不得在房屋內存放危險物品或進行有損房屋安全的活動。6.5乙方應妥善保管房屋鑰匙及門禁卡，并在租賃期滿后歸還甲方。6.6房屋內的家具、家電及設施設備的使用權歸乙方，但其所有權屬于甲方。第七條房屋的返還7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應按合同約定將房屋返還甲方，并結清所有應支付的費用。7.2乙方在返還房屋時，應保證房屋及設施設備的完好性，經(jīng)甲方查驗后雙方簽字確認。7.3若乙方未能按時返還房屋或損壞房屋及設施設備，甲方有權要求乙方賠償損失。第八條合同的解除8.1在租賃期間，雙方協(xié)商一致可解除合同，但應提前日書面通知對方。8.2若乙方未按約定支付租金或押金，且在甲方催告后日內仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。8.3若乙方擅自改變房屋用途、轉租、分租或進行違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。8.4若甲方未能按約定提供房屋或無故提前收回房屋，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。8.5合同解除后，雙方應按約定返還房屋并結清費用，若因一方原因導致合同提前解除，違約方應賠償守約方的損失。第九條續(xù)租與優(yōu)先承租權9.1租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，同等條件下乙方有權優(yōu)先續(xù)租。9.2乙方若需續(xù)租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。9.3若租賃期滿后雙方未續(xù)簽合同，乙方應在租賃期滿后日內將房屋返還甲方。第十條通知與送達10.1雙方的通知應以書面形式送達至對方的地址，甲方地址為：，乙方地址為：。10.2若任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應在變更后日內書面通知對方，否則因送達不暢產(chǎn)生的責任由變更方承擔。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同受中華人民共和國法律的保護和管轄。11.4本合同附帶以下附件：（1）房屋鑰匙清單（2）附屬設施設備清單（3）其他約定事項第十二條合同份數(shù)與生效12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)絡地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)絡地址：聯(lián)系電話：簽章：甲方（簽字/蓋章）：日期：年月