2025合同糾紛民事起訴狀范本（包含租賃合同、服務(wù)合同）

2025合同糾紛民事起訴狀范本（包含租賃合同、服務(wù)合同）民事起訴狀范本（租賃合同、服務(wù)合同糾紛）民事起訴狀原告：（姓名或單位名稱），（性別），（出生日期），（民族），（職業(yè)），（身份證號碼），戶籍地：（地址），現(xiàn)住址：（地址）。被告：（姓名或單位名稱），（性別），（出生日期），（民族），（職業(yè)），（身份證號碼），戶籍地：（地址），現(xiàn)住址：（地址）。訴訟請求：判令被告支付拖欠的租金人民幣元，并支付逾期利息元，合計元。判令被告支付違約金人民幣元。判令被告支付因違約造成的實際損失人民幣元。判令解除原被告之間的租賃合同，被告返還租賃物或賠償租金損失人民幣元。本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實與理由：一、案件基本情況原告與被告于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）和《咨詢服務(wù)協(xié)議》（以下簡稱“服務(wù)合同”）。根據(jù)租賃合同，原告將位于市區(qū)路號的房屋出租給被告，約定租金為每月人民幣元，租賃期限為年月日起至年月日止，租金支付方式為（如：季度支付，每季度租金人民幣元，應(yīng)于每季度首月日支付）。服務(wù)合同中約定，原告為被告提供咨詢服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣元，服務(wù)期限為年月日起至年月日止，付款方式為（如：分期支付，首付款人民幣元，余款人民幣元于年月日前支付）。二、事實經(jīng)過租賃合同履行情況原告依約于年月日將房屋交付給被告使用，被告接收房屋后未按照租賃合同的約定支付租金。根據(jù)租賃合同第條的約定，被告應(yīng)于每季度首月日支付租金人民幣元，但被告至今未支付年月日至年月日的租金，共計人民幣元。原告多次通過電話、短信及書面形式催告被告支付租金，但被告均以各種理由拖延，至今仍未支付。服務(wù)合同履行情況根據(jù)服務(wù)合同的約定，原告應(yīng)為被告提供咨詢服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣元。原告已依約履行了咨詢服務(wù)義務(wù)，但被告未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)合同第條的約定，被告應(yīng)于年月日前支付全部服務(wù)費(fèi)用人民幣元，但被告僅支付了人民幣元，剩余人民幣元至今未付。原告曾多次催促被告支付剩余費(fèi)用，但被告未予理會。三、違約事實租賃合同違約事實被告未按租賃合同的約定支付租金，已構(gòu)成根本違約。根據(jù)租賃合同第條的約定，被告逾期支付租金超過日的，原告有權(quán)解除合同，并要求被告支付違約金人民幣元。被告的違約行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。服務(wù)合同違約事實被告未按服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，已構(gòu)成違約。根據(jù)服務(wù)合同第條的約定，被告逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過日的，應(yīng)向原告支付違約金人民幣元。原告已完成咨詢服務(wù)義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。四、實際損失由于被告的違約行為，原告遭受了實際損失。具體如下：租賃合同違約導(dǎo)致原告損失租金收入人民幣元，并產(chǎn)生相應(yīng)的逾期利息人民幣元。服務(wù)合同違約導(dǎo)致原告損失服務(wù)費(fèi)用人民幣元，并產(chǎn)生相應(yīng)利息人民幣元。由于被告的違約行為，原告為催討租金和費(fèi)用支付了律師費(fèi)人民幣元、交通費(fèi)人民幣元及其他合理費(fèi)用人民幣元。五、訴訟請求的法律依據(jù)根據(jù)《民法典》第條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第條的規(guī)定，租賃合同當(dāng)事人未按約定支付租金的，出租人可以要求承租人支付租金及逾期利息，或者解除合同。根據(jù)《民法典》第條的規(guī)定，服務(wù)合同當(dāng)事人未按約定支付價款的，服務(wù)提供者可以要求支付價款及違約金。六、管轄權(quán)異議本案中，原被告之間的租賃合同及服務(wù)合同履行地為市區(qū)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第條的規(guī)定，租賃合同糾紛應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，而服務(wù)合同糾紛應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。綜上，本院對本案具有管轄權(quán)。七、其他請求原告請求法院依法查明事實，支持原告的訴訟請求，維護(hù)原告的合法權(quán)益。此致市區(qū)人民法院具狀人：（簽名或蓋章）年月日附：本起訴狀副本份。證據(jù)清單及證據(jù)材料份。其他材料份。附：證據(jù)目錄1.《房屋租賃合同》原件及復(fù)印件，證明原被告之間的租賃合同關(guān)系。房屋交付證明材料，證明原告已按合同約定交付房屋。租金支付憑證及催款記錄，證明被告未按約定支付租金的事實。4.《咨詢服務(wù)協(xié)議》原件及復(fù)印件，證明原被告之間的服務(wù)合同關(guān)系。服務(wù)完成證明材料，證明原告已按合同約定完成咨詢服務(wù)義務(wù)。服