寫二手房中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本

寫二手房中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方的中介方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出售該房屋及乙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）尋找潛在買方；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋展示；

（3）協(xié)助甲方與買方洽談交易事宜；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2乙方承諾在甲方同意的合理期限內(nèi)，為甲方尋找合適的買方。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為__________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：__________。

四、房屋成交價(jià)格

4.1該房屋成交價(jià)格為__________元。

4.2甲方同意在乙方協(xié)助下，以該成交價(jià)格將房屋出售給買方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方在簽訂本合同后反悔，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用__________元；

（2）如甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)為甲方找到買方，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）如乙方泄露甲方提供的房屋信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方的中介方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲方的合作方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方出售該房屋及乙方提供中介服務(wù)、丙方提供合作支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）尋找潛在買方；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋展示；

（3）協(xié)助甲方與買方洽談交易事宜；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、丙方合作支持內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供市場分析、競爭對手情報(bào)、潛在買方資源等合作支持，協(xié)助乙方提高成交率。

3.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為__________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.2乙方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用的__________%支付給丙方作為合作支持費(fèi)用。

五、房屋成交價(jià)格

5.1該房屋成交價(jià)格為__________元。

5.2甲方同意在乙方協(xié)助下，以該成交價(jià)格將房屋出售給買方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供潛在買方信息，并對潛在買方進(jìn)行盡職調(diào)查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在成交后協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的專業(yè)性，不得泄露甲方提供的房屋信息。

7.2乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成中介服務(wù)內(nèi)容。

7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方達(dá)成交易，并在交易過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，不得誤導(dǎo)甲方或乙方。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方提高成交率，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)為甲方找到買方，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）如乙方泄露甲方提供的房屋信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）如丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的市場分析和資源支持，提高乙方的中介服務(wù)效率，從而加快甲方房屋的出售速度，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商，欲推廣位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“該住宅項(xiàng)目”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為乙方指定的銷售代理，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的營銷合作方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方推廣該住宅項(xiàng)目及甲方提供銷售代理服務(wù)、丙方提供營銷支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅項(xiàng)目基本情況

1.1該住宅項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為__________平方米，包含__________棟住宅樓。

1.2乙方保證該住宅項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并已取得必要的預(yù)售許可證。

二、銷售代理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供銷售代理服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)該住宅項(xiàng)目的市場推廣和銷售；

（2）接待客戶，提供咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；

（4）收集市場反饋，提供銷售報(bào)告。

三、丙方營銷支持內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供營銷策劃、廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等營銷支持，協(xié)助甲方提高銷售業(yè)績。

3.2丙方應(yīng)確保提供的營銷方案符合市場趨勢，并能有效吸引潛在客戶。

四、銷售代理費(fèi)用

4.1乙方同意支付甲方銷售代理費(fèi)用，具體金額為銷售額的__________%，甲方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在銷售周期內(nèi)提供必要的營銷支持費(fèi)用。

五、銷售業(yè)績目標(biāo)

5.1乙方設(shè)定該住宅項(xiàng)目的年度銷售業(yè)績目標(biāo)為__________套。

5.2甲方應(yīng)努力達(dá)成銷售業(yè)績目標(biāo)，如未達(dá)成，乙方有權(quán)調(diào)整代理費(fèi)用或終止合同。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋，以評估銷售代理服務(wù)的效果。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象和客戶利益。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證銷售代理服務(wù)的專業(yè)性，不得泄露項(xiàng)目的商業(yè)秘密。

7.2甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成銷售代理服務(wù)內(nèi)容。

7.3甲方應(yīng)確保銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)保證提供的營銷方案有效，并能達(dá)到預(yù)期的銷售效果。

8.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）如甲方泄露項(xiàng)目的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方提供的營銷方案未能達(dá)到預(yù)期效果，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）如丙方違反保密義務(wù)，泄露乙方的商業(yè)秘密，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件