住房贈與轉(zhuǎn)讓合同標準文本

住房贈與轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

1.1本合同贈與的標的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋地址：__________

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、贈與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在贈與時不存在任何未了債務(wù)或糾紛。

2.2乙方接受該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.雙方簽訂的《房產(chǎn)贈與協(xié)議》

5.雙方簽訂的《房產(chǎn)過戶委托書》

6.雙方簽訂的《房產(chǎn)過戶費用承擔協(xié)議》

7.雙方簽訂的《房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議》

8.雙方簽訂的《房屋租賃合同》（如有）

9.雙方簽訂的《物業(yè)管理協(xié)議》（如有）

10.雙方簽訂的《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（如有）

11.雙方簽訂的《其他相關(guān)協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)，同時丙方作為第三方，基于其特定需求和利益，參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

1.1本合同贈與的標的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋地址：__________

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、丙方參與條款

2.1丙方作為第三方，同意參與本合同，并提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行該房產(chǎn)的裝修、維護和管理；

（2）為乙方提供相關(guān)的生活配套服務(wù)；

（3）在乙方需要時，提供財務(wù)支持。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責任。

三、甲方權(quán)益與責任

3.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方提供的服務(wù)符合約定；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方承擔以下責任：

（1）在合同生效后，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）確保丙方提供的服務(wù)不會侵犯乙方的合法權(quán)益；

（3）在丙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）接受甲方無償贈與的該房產(chǎn)；

（2）在丙方提供服務(wù)的過程中，有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有該房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)；

（3）在丙方提供服務(wù)的過程中，配合丙方的工作。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定的時間辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.2若丙方未按本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3若甲方在合同履行過程中未能履行其責任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.雙方簽訂的《房產(chǎn)贈與協(xié)議》

6.雙方簽訂的《房產(chǎn)過戶委托書》

7.雙方簽訂的《房產(chǎn)過戶費用承擔協(xié)議》

8.雙方簽訂的《房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議》

9.雙方簽訂的《物業(yè)管理協(xié)議》（如有）

10.雙方簽訂的《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（如有）

11.雙方簽訂的《其他相關(guān)協(xié)議》（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的參與，為乙方提供更加全面的生活配套服務(wù)，提高乙方的生活品質(zhì)；

2.丙方的財務(wù)支持有助于乙方更好地利用該房產(chǎn)，實現(xiàn)甲方贈與房產(chǎn)的目的；

3.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方更好地維護其權(quán)益，降低因乙方違約而產(chǎn)生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，通過設(shè)定合同條款，確保其贈與的房產(chǎn)能夠得到合理使用和有效管理；

2.甲方通過控制合同履行過程，確保其權(quán)益得到充分保障，降低因乙方或丙方違約而產(chǎn)生的損失；

3.甲方通過本合同，實現(xiàn)了將房產(chǎn)贈與乙方的同時，為乙方提供全面支持，實現(xiàn)甲方贈與房產(chǎn)的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出售人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（購買人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，同時丙方作為第三方，提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售標的

1.1本合同出售的標的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋地址：__________

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、丙方參與條款

2.1丙方作為第三方，同意參與本合同，提供以下融資服務(wù)：

（1）向乙方提供購房貸款，協(xié)助乙方完成購房款項的支付；

（2）在乙方無法按時償還貸款時，提供一定的寬限期和還款調(diào)整方案；

（3）在必要時，丙方有權(quán)要求乙方提供擔保或追加抵押物。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用貸款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）在符合丙方貸款條件的情況下，獲得丙方的購房貸款；

（2）在丙方提供的貸款期限內(nèi)，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)；

（3）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供合理的還款方案和寬限期。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定的時間支付購房款項；

（2）按照合同約定的時間償還丙方的貸款；

（3）在貸款期限內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下；

（2）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在丙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）在合同生效后，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）確保該房產(chǎn)在出售時不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）在丙方違約時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究丙方的違約責任。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3若丙方未按本合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.雙方簽訂的《房產(chǎn)出售協(xié)議》

6.雙方簽訂的《房產(chǎn)過戶委托書》

7.雙方簽訂的《購房貸款合同》

8.雙方簽訂的《擔保合同》（如有）

9.雙方簽訂的《其他相關(guān)協(xié)議》（如有）

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購買人，通過合同條款的設(shè)定，確保其購房權(quán)益得到