農(nóng)村買賣用地合同范例

農(nóng)村買賣用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方因自身發(fā)展需要，欲購買位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)；

2.乙方系涉案土地的權(quán)利人，愿意將涉案土地的使用權(quán)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1涉案土地的名稱：________________

1.2涉案土地的坐落：________________

1.3涉案土地的面積：________________平方米

1.4涉案土地的用途：________________

1.5涉案土地的土地使用權(quán)證號：________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買涉案土地的使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

2.3買方在收到涉案土地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)立即辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將變更后的土地使用權(quán)證交付給乙方。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給乙方。

3.3買方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的收款憑證。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地交付給買方。

4.2買方在收到涉案土地后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將涉案土地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付給買方，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

5.3若買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的使用權(quán)證

2.乙方提供的土地使用權(quán)出讓合同

3.乙方提供的土地使用權(quán)變更登記申請表

4.乙方提供的收款憑證

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方因自身發(fā)展需要，欲購買位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)；

2.乙方系涉案土地的權(quán)利人，愿意將涉案土地的使用權(quán)出售給買方；

3.丙方愿意為買方的購買行為提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1涉案土地的名稱：________________

1.2涉案土地的坐落：________________

1.3涉案土地的面積：________________平方米

1.4涉案土地的用途：________________

1.5涉案土地的土地使用權(quán)證號：________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

3.3若買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，提供涉案土地的權(quán)屬證明及無任何權(quán)利瑕疵的保證。

4.2買方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

4.3買方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供涉案土地的權(quán)屬證明及無任何權(quán)利瑕疵的保證，乙方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

5.2若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將涉案土地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付給買方，乙方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的使用權(quán)證

2.乙方提供的土地使用權(quán)出讓合同

3.乙方提供的土地使用權(quán)變更登記申請表

4.丙方提供的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為買方提供資金保障，確保買方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，降低買方在購買過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也增強(qiáng)了乙方的履約信心，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方在合同履行過程中嚴(yán)格遵守約定，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，欲出售位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)；

2.買方有意購買涉案土地，但需丙方提供擔(dān)保，以確保交易的安全性和資金的安全；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1涉案土地的名稱：________________

1.2涉案土地的坐落：________________

1.3涉案土地的面積：________________平方米

1.4涉案土地的用途：________________

1.5涉案土地的土地使用權(quán)證號：________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

3.3若買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，提供有效的擔(dān)保函。

4.3乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，提供相關(guān)付款憑證。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，買方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）。

5.2若買方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用過程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

5.3若買方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的使用權(quán)證

2.乙方提供的土地使用權(quán)出讓合同

3.乙方提供的土地使用權(quán)變更登記申請表