住宅出租出售合同范例

住宅出租出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的__________房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用、乙方承租本房屋并支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2本房屋現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1本房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本房屋的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應于每月__________日前向乙方提供房屋租賃發(fā)票。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將本房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用本房屋期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應承擔本房屋在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用。

5.2甲方應于每月__________日前向乙方提供物業(yè)管理費、水電費等費用的明細清單。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定將本房屋交付乙方使用，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權人，愿將位于__________的__________房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租本房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，愿為甲方提供物業(yè)管理服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以共同保障各方的合法權益。

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2本房屋現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、租賃期限與交付

2.1本房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應于__________年__________月__________日前將本房屋交付乙方使用，交付時丙方應確保房屋符合租賃條件。

三、租金及支付方式

3.1本房屋的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，丙方作為甲方委托的收款方，負責代收代付租金。

四、物業(yè)管理費及水電費

4.1乙方應承擔本房屋在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用。

4.2丙方應于每月__________日前向乙方提供物業(yè)管理費、水電費等費用的明細清單。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有房屋的出租收益權，乙方支付租金不得以任何理由拒絕或拖欠。

5.2甲方有權對乙方使用房屋的合規(guī)性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權采取措施予以制止。

5.3甲方在租賃期間有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方應在甲方通知后十五日內(nèi)支付調整后的租金。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應按約定支付租金、物業(yè)管理費及水電費，不得以任何理由拒絕或拖欠。

6.3乙方如需裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

7.3如丙方未按約定履行物業(yè)管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、第三方責任與義務

8.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責本房屋的物業(yè)管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

8.2丙方應配合甲方對乙方使用房屋的監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為進行制止。

8.3丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，確保甲方對物業(yè)管理工作的知情權。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

十、總結

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方作為房屋所有權人的權益，確保租賃關系穩(wěn)定，同時通過丙方的物業(yè)管理服務，提升房屋的居住品質。甲方作為主導方，通過合同條款的設定，保障了自己的租金收益權、房屋監(jiān)管權以及調整租金的權利。乙方在享有租賃權的同時，也承擔了相應的責任和義務。丙方作為物業(yè)管理公司，在提供專業(yè)服務的同時，也承擔了對甲乙雙方權益保障的責任。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了甲乙雙方以及丙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權人，愿將位于__________的__________房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租本房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，愿為乙方提供物業(yè)管理服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以共同保障乙方的合法權益。

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2本房屋現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、租賃期限與交付

2.1本房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應于__________年__________月__________日前將本房屋交付乙方使用，交付時丙方應確保房屋符合租賃條件。

三、租金及支付方式

3.1本房屋的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，丙方作為甲方委托的收款方，負責代收代付租金。

四、物業(yè)管理費及水電費

4.1乙方應承擔本房屋在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用。

4.2丙方應于每月__________日前向乙方提供物業(yè)管理費、水電費等費用的明細清單。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有本房屋的居住權，甲方不得擅自進入或干擾乙方的正常居住。

5.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責維修。

5.3乙方有權根據(jù)租賃合同約定調整租金，如租金調整未達成一致，乙方有權向丙方尋求調解。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證房屋的出租權合法有效，不得有產(chǎn)權糾紛。

6.2甲方應于合同簽訂前提供房屋的產(chǎn)權證明文件，確保乙方租賃的房屋無任何法律障礙。

6.3甲方應遵守租賃合同約定，不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________日通知乙方，并賠償乙方相應的損失。

七、丙方責任與義務

7.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責本房屋的物業(yè)管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

7.2丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理情況，確保乙方對物業(yè)管理工作的知情權。

7.3丙方應配合乙方對房屋的合理使用，對乙方提出的問題及時處理。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2如丙方未按約定履行物業(yè)管理職責，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

十、總結

本合同以乙方