鄉(xiāng)村土地出租建廠合同范例

鄉(xiāng)村土地出租建廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于_________的鄉(xiāng)村土地一塊，面積為_________平方米，乙方有意租賃該土地進(jìn)行建廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________的鄉(xiāng)村土地一塊出租給乙方使用，土地面積為_________平方米。

1.2土地用途為建廠，具體用途以乙方所建廠房的工商登記為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣_________元/年，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年度租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施

3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，但不得改變土地用途。

3.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地上的附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、道路等。

3.3乙方在使用過程中，如對附屬設(shè)施進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

四、租賃費用及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后無損壞、欠費等情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元：

（1）未按約定時間提供租賃土地的；

（2）未按約定提供附屬設(shè)施的；

（3）擅自改變土地用途的。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變土地用途的；

（3）擅自拆除、損壞附屬設(shè)施的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地形圖

2.土地使用權(quán)證

3.附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于_________的鄉(xiāng)村土地一塊，面積為_________平方米，乙方有意租賃該土地進(jìn)行建廠，丙方作為第三方主體，為保證合同的履行和甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________的鄉(xiāng)村土地一塊出租給乙方使用，土地面積為_________平方米。

1.2土地用途為建廠，具體用途以乙方所建廠房的工商登記為準(zhǔn)。

1.3丙方作為第三方主體，對本合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣_________元/年，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年度租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施

3.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地上的土地使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，但不得改變土地用途。

3.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地上的附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、道路等。

3.3乙方在使用過程中，如對附屬設(shè)施進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以核實其履約能力。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方建廠過程中的土地使用情況，確保乙方不改變土地用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如擅自拆除、損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，并賠償損失。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地形圖

2.土地使用權(quán)證

3.附屬設(shè)施清單

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方合法使用土地進(jìn)行建廠。第三方主體的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，對甲方、乙方和丙方均具有重要意義。甲方通過主導(dǎo)合同條款，實現(xiàn)了土地資源的合理利用，促進(jìn)了地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方通過租賃土地建廠，實現(xiàn)了自身業(yè)務(wù)拓展；丙方通過提供擔(dān)保服務(wù)，提升了自身市場信譽。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于_________的鄉(xiāng)村土地一塊，面積為_________平方米，乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方主體，提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________的鄉(xiāng)村土地一塊出租給乙方使用，土地面積為_________平方米。

1.2土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體作物種植由乙方?jīng)Q定。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和市場銷售渠道。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣_________元/年，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年度租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方權(quán)益及利益

3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)決定種植何種作物。

3.2乙方有權(quán)要求甲方確保土地的適宜性，包括土壤質(zhì)量、灌溉條件等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。

3.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其產(chǎn)品銷售，包括市場推廣、產(chǎn)品定價等。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)培訓(xùn)、病蟲害防治咨詢等。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方建立銷售渠道，包括與經(jīng)銷商談判、組織產(chǎn)品展銷等。

4.3丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保技術(shù)指導(dǎo)的有效實施。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，并在合同簽訂前提供土地使用權(quán)的合法證明。

5.2甲方不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括作物種植選擇和銷售方式。

5.3甲方如未按時提供租賃土地，或提供的土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

6.2丙方如未按約定提供技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地形圖

2.土地使用權(quán)證

3.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持計劃

4.市場銷售合作意向書

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在