個(gè)人土建維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人土建維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要進(jìn)行土建維修工程，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供土建維修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、工程期限

1.本合同工程期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在工程期限屆滿前，完成工程并交付甲方驗(yàn)收。

三、工程款項(xiàng)

1.工程款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款項(xiàng)總額的____%作為預(yù)付款。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按下列比例支付工程款項(xiàng)：

（1）節(jié)點(diǎn)一：____%，支付日期為_(kāi)___；

（2）節(jié)點(diǎn)二：____%，支付日期為_(kāi)___；

（3）節(jié)點(diǎn)三：____%，支付日期為_(kāi)___；

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款項(xiàng)總額的____%作為結(jié)算款。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定和甲方要求，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工工藝和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

3.工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合合同約定。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同及有關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

（1）逾期付款的，應(yīng)按日支付____%的違約金；

（2）逾期竣工的，應(yīng)按日支付____%的違約金；

（3）工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工工藝和技術(shù)規(guī)范

3.工程量清單

4.驗(yàn)收記錄

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要進(jìn)行土建維修工程，乙方作為施工方，丙方作為監(jiān)理方，為保障工程質(zhì)量、工期及甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、工程期限

1.本合同工程期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在工程期限屆滿前，完成工程并交付甲方驗(yàn)收。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保乙方按時(shí)完成工程。

三、工程款項(xiàng)

1.工程款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款項(xiàng)總額的____%作為預(yù)付款。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按下列比例支付工程款項(xiàng)：

（1）節(jié)點(diǎn)一：____%，支付日期為_(kāi)___；

（2）節(jié)點(diǎn)二：____%，支付日期為_(kāi)___；

（3）節(jié)點(diǎn)三：____%，支付日期為_(kāi)___；

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款項(xiàng)總額的____%作為結(jié)算款。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工工藝和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程進(jìn)行整改，直至合格。

3.工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.丙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定和甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，確保甲方對(duì)工程情況的知情權(quán)。

3.丙方應(yīng)對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面提出意見(jiàn)和建議。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方和丙方的監(jiān)督。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的合規(guī)性。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

（1）逾期付款的，應(yīng)按日支付____%的違約金；

（2）逾期竣工的，應(yīng)按日支付____%的違約金；

（3）工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理方，能夠有效監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.通過(guò)三方合作，形成合力，提高工程管理效率，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程項(xiàng)目的投資方，擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的決策權(quán)。

2.通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方作為承包商，承接了甲方的工程項(xiàng)目，為保障工程順利進(jìn)行，確保乙方權(quán)益，丁方作為監(jiān)理單位參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、工程期限

1.本合同工程期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在工程期限屆滿前，完成工程并交付甲方驗(yàn)收。

3.丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保乙方按時(shí)完成工程。

三、工程款項(xiàng)

1.工程款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款項(xiàng)總額的____%作為預(yù)付款。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按下列比例支付工程款項(xiàng)：

（1）節(jié)點(diǎn)一：____%，支付日期為_(kāi)___；

（2）節(jié)點(diǎn)二：____%，支付日期為_(kāi)___；

（3）節(jié)點(diǎn)三：____%，支付日期為_(kāi)___；

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款項(xiàng)總額的____%作為結(jié)算款。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工工藝和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

2.丁方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程進(jìn)行整改，直至合格。

3.工程質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方支付整改費(fèi)用，并延長(zhǎng)工程期限。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.丁方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

六、丁方責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。

2.丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，確保乙方對(duì)工程情況的知情權(quán)。

3.丁方應(yīng)對(duì)甲方在施工過(guò)程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保施工資金的充足。

2.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面提出意見(jiàn)和建議，并要求甲方和丁方予以考慮。

八、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工作，共同完成工程項(xiàng)目的驗(yàn)收。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件和資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決