業(yè)主換房賣(mài)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本_第1頁(yè)
業(yè)主換房賣(mài)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本_第2頁(yè)
業(yè)主換房賣(mài)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本_第3頁(yè)
業(yè)主換房賣(mài)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本_第4頁(yè)
業(yè)主換房賣(mài)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩4頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

業(yè)主換房賣(mài)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

鑒于:

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米,用途為_(kāi)________________________。

二、交易價(jià)格

1.買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)________________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款。

三、交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部?jī)r(jià)款后_________________________個(gè)工作日內(nèi),與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_________________________%。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為未支付價(jià)款總額的_________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

附件一:標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二:標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三:標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件四:標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方(買(mǎi)方):_________________________

乙方(賣(mài)方):_________________________

簽訂日期:_________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

鑒于:

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.為保障買(mǎi)方權(quán)益,丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米,用途為_(kāi)________________________。

二、交易價(jià)格及支付

1.買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)________________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_________________________%。

3.買(mǎi)方剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在買(mǎi)方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)的期限屆滿之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi),向買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向賣(mài)方追償。

四、交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部?jī)r(jià)款后_________________________個(gè)工作日內(nèi),與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前,保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、乙方違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_________________________%。

2.如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前,標(biāo)的房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬糾紛,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后,標(biāo)的房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬糾紛,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

4.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前,不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

附件一:標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二:標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三:標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件四:標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

附件五:擔(dān)保協(xié)議

結(jié)尾:

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益條款和多種利益條款,確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

鑒于:

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方,并要求買(mǎi)方提供第三方擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)方的支付能力提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米,用途為_(kāi)________________________。

二、交易價(jià)格及支付

1.買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)________________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_________________________%。

3.買(mǎi)方剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在買(mǎi)方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)的期限屆滿之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi),向買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部?jī)r(jià)款后_________________________個(gè)工作日內(nèi),與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付能力的證明文件,包括但不限于收入證明、信用報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前,不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后,繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為未支付價(jià)款總額的_________________________%。

2.如買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前,擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān),賣(mài)方有權(quán)解除合同,并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后,違反合同約定的義務(wù),賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論