2008版養(yǎng)護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2008版養(yǎng)護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），需要乙方對物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

二、乙方具備養(yǎng)護(hù)該物業(yè)的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)養(yǎng)護(hù)工作。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護(hù)范圍

1.養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于：__________________

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)、維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的正常使用。

二、養(yǎng)護(hù)期限

1.本合同養(yǎng)護(hù)期限為__________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.養(yǎng)護(hù)期限屆滿前，如甲方需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前30日書面通知乙方，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在養(yǎng)護(hù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣__________________元整，按月支付，每月支付金額為人民幣__________________元整。

3.甲方應(yīng)于每月支付日前將當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)護(hù)管理制度，對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高養(yǎng)護(hù)人員的業(yè)務(wù)水平。

3.乙方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)過程中的安全，避免發(fā)生安全事故。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

2.甲方未能按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________________%的滯納金。

3.乙方未能按期完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的物業(yè)資料清單

（2）乙方提供的養(yǎng)護(hù)資質(zhì)證明

（3）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

八、合同解除

1.本合同在以下情形下可以解除：

（1）養(yǎng)護(hù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）甲方或乙方單方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為保障物業(yè)的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，甲方委托乙方作為主要養(yǎng)護(hù)執(zhí)行方。

二、丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)督方”），負(fù)責(zé)對乙方養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)工作符合甲方的要求。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護(hù)范圍及責(zé)任

1.養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于：__________________

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)、維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的正常使用。

3.甲方有權(quán)對養(yǎng)護(hù)工作提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量，確保養(yǎng)護(hù)工作符合甲方要求。

二、養(yǎng)護(hù)期限

1.本合同養(yǎng)護(hù)期限為__________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.養(yǎng)護(hù)期限屆滿前，如甲方需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前30日書面通知乙方，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式

1.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣__________________元整，按月支付，每月支付金額為人民幣__________________元整。

2.甲方應(yīng)于每月支付日前將當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

3.丙方有權(quán)審核乙方提交的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用清單，確保費(fèi)用合理。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期對養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在養(yǎng)護(hù)過程中遇到重大問題及時(shí)向甲方報(bào)告。

4.甲方有權(quán)對養(yǎng)護(hù)工作提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以采納。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)護(hù)管理制度，對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高養(yǎng)護(hù)人員的業(yè)務(wù)水平。

3.乙方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)過程中的安全，避免發(fā)生安全事故。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未能按期完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________________%的違約金。

2.乙方在養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自更換養(yǎng)護(hù)人員，如需更換，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.乙方不得將養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)工作符合甲方要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)養(yǎng)護(hù)資料，以供審核。

3.丙方有權(quán)對乙方養(yǎng)護(hù)工作中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在以下情形下可以解除：

（1）養(yǎng)護(hù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）甲方或乙方單方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于提高養(yǎng)護(hù)工作的透明度和公正性，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方監(jiān)督可以降低養(yǎng)護(hù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方物業(yè)的安全和使用。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)價(jià)值最大化。

2.甲方通過加強(qiáng)對養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督和管理，提高物業(yè)品質(zhì)，為業(yè)主提供更好的生活環(huán)境。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

鑒于：

一、甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擁有位于__________________的建設(shè)工程項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），需要乙方作為施工承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。

二、丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)理方”），負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照既定標(biāo)準(zhǔn)和合同要求執(zhí)行。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及責(zé)任

1.施工范圍包括但不限于：__________________

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和項(xiàng)目要求，對項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料供應(yīng)等。

4.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

二、施工期限

1.本合同施工期限為__________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.甲方有權(quán)要求乙方在保證質(zhì)量的前提下，合理調(diào)整施工進(jìn)度。

三、施工費(fèi)用及支付方式

1.施工費(fèi)用總額為人民幣__________________元整，分階段支付。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

3.監(jiān)理方有權(quán)審核乙方的工程進(jìn)度和費(fèi)用支出，確保資金使用合理。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料和施工條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度調(diào)整時(shí)，合理補(bǔ)償工期延長導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，提供必要的安全保障措施。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、材料和施工條件，確保乙方正常施工。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖欠。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按時(shí)提供施工圖紙、材料和施工條件的，應(yīng)向乙方支付__________________%的違約金。

2.甲方無故拖欠工程款的，應(yīng)向乙方支付__________________%的滯納金。

3.甲方不得干涉乙方的正常施工活動，不得擅自修改施工圖紙。

七、監(jiān)理方的責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方整改施工中存在的問題。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和工程款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在以下情形下可以解除：

（1）施工期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）甲方或乙方單方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方