全職備考租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

全職備考租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方居??；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但須提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件一）。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或提前終止租賃，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在每月的____日前，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.如物業(yè)管理費(fèi)有調(diào)整，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

六、租賃物的使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施的使用功能。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）房屋被政府依法收回或征收；

（3）甲方違反本合同的約定，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）利用房屋從事違法活動(dòng)；

（4）乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。

3.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所受的損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件一：銀行賬戶信息

3.附件二：房屋設(shè)施清單

4.附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方居??；乙方愿意承租該房產(chǎn)，但由于乙方信用記錄不足，需要丙方作為擔(dān)保方，以確保租賃合同的履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但須提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件一）。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整，該擔(dān)保金在租賃期滿或乙方提前終止租賃且結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，賠償甲方損失。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在每月的____日前，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.如物業(yè)管理費(fèi)有調(diào)整，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

六、租賃物的使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施的使用功能。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過____天，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

（3）利用房屋從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

（2）丙方違反擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件一：銀行賬戶信息

3.附件二：房屋設(shè)施清單

4.附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中擁有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益不受侵害。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的按時(shí)支付。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任條款，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，維護(hù)自身利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次租賃交易，旨在增強(qiáng)乙方的信用，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保租賃合同的履行，保障甲方的租金收入。此外，丙方的介入也有助于建立租賃市場的信用體系，促進(jìn)租賃交易的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房產(chǎn)以居住，由于乙方信用記錄良好，但擔(dān)心租金支付等責(zé)任，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，以保證乙方的租賃權(quán)益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但須提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件一）。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整，該擔(dān)保金在租賃期滿或乙方提前終止租賃且結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，賠償甲方損失。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在每月的____日前，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.如物業(yè)管理費(fèi)有調(diào)整，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方享有房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)在租賃期間正常居住和使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行房屋的合理裝修，但在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并延長乙方入住時(shí)間或退還租金。

2.甲方違反合同約定，限制乙方正常使用房屋或未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件一：銀行賬戶信息

3.附件二：房屋設(shè)施清單

4.附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中擁有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過丙方作為擔(dān)保方，乙方可以在一定程度上減輕租金支